Onko kellään kokemusta ns. laajamittaisesta ulosotosta ja ryhdytäänkö yleensä kuinka helposti ko. toimenpiteeseen jos esim. velkoja on alle 10000 euroa? Yritämme tässä velkahelvetissä jaksaa muuttaa uuteen kotiin ja nyt alkoi pelottaa josko vouti voi viedä asunnon alta... Kyseessä on osaomistusasunto jossa oma rahoitus on 10% ja asunto puoliksi miehen kanssa, jolla ei ole ulosottoja..
Ulosmittaus ja asunto
Kotiko alta?
61653
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 6
Vanhimmat
Alle 10 000 euroa on aika pieni velka siihen nähden, että alettaisiin asuntoja realisoimaan ja melko helposti hoidettavissa maksusuunnitelmalla muutenkin.
Tuohon ei voi kyllä kukaan ulkopuolinen sanoa muuta, kuin ulosottomies, mutta sen verran voin ihan oman työn puoleen tulevasta kokemuksesta sanoa, että jos tilanne on kovasti ylivelkainen niin kovin hyvällä silmällä katsota tuollaista puoliksi tehtävää asunnonhankkimista. Lyhyesti sanoen, asian ajattelutapa: jos on varaa hankkia asunto (vaikkakin osaomistus) niin silloin kyllä voi jo maksaa velkojakin niillä rahoilla. Vielä kun on laajamittainen ulosotto.
Jos aivan suoraan sanon, niin teinä kyllä laittaisin kämpän VAIN velattoman osapuolen nimiin TAI ensin maksaisi tuon velkapiikin pois. Alle 10 000 euroa on kuitenkin aika kohtuullinen, mutta hankala rasite investointeja tehtäessä...Kyllä tuosta voi kyselyä tulla tiukkaakin.
Mutta tosiaan AINA tilannekohtaista, mutta linja on melko tiukka. Jos homman kaikista fiksuiten hoitaisi niin hieman tiedusteli miten asia tulkitaan. Tai sitten suoraan laittaa velattoman nimiin. Meinaan kyllä jos uutta omaisuutta ilmenee noinkin suurta laajamittaisessa ulosotto/ylivelkaisuustilanteessa niin helposti siihen käsiksi päästään velkaisen osapuolen ollessa toinen omistaja.
Kannattaa siis hoitaa alusta asti fiksusti ja järjestelmällisesti homma. Ja ottaa huomioon kämpän nimiin laitossa sekin, että vaikka toinen onkin velaton, ottaa huomioon ettei paperillakaan näytä siltä, että olisi tehty investointia VELKAISENKIN osapuolen rahoilla. Voidaan pahimmassa tapauksessa tulkita "varojen siirtoyritykseksi velkojilta piiloon".
Ensinnäkin kun reilu vuosi sitten ko. projektiin lähdettiin olin työelämässä, irtisanominen tuli
yllättäen omistajanvaihdoksen johdosta. Maksukykyni alentuessa ns. järjestelyvelkaa ei saa ja olen valitettavasti maksuhäiriöinen. Tuntuu vaan kummalliselta jos ulosottomies voisi laittaa asunnon myyntiin, koska kaupunki omistaa
asunnosta 90%. Tai ainakin näin luulisin...
Pankista on joskun infottu että jos asuntovelka on molempien nimissä, ei ole väliä kumman nimissä asunto on, pitääkö paikkaansa, tiedä.
Kiitos kuitenkin sulle vastauksestasi! Kun saan autoni myytyä, velkaa pitäisi olla jäljellä noin 5000 euroa, jospa asia saadaan vielä kuntoon.
Siis osaomistusasuntoon EI päästä käytännössä kiinni, eikä ainakaan noilla prosenttiomistuksilla ja noin pienellä velalla, sen voi sanoa käytännössä varmaksi.
Ehkä hieman epäselvästi tuon siinä mielessä sanoin, että vaikkei asuntoon käsiksi päästäisikään niin ulosottomies ja perintätoiminta voi muuttua hyvinkin hankalaksi. Perusideana siis juuri tuo, että lähdetään olevan varaa tavalla tai toisella velanmaksuunkin JOS on varaa tehdä tuollaisia sijoituksia. Mutta siinähän sitten tietty ärhentelevät, jos kerran on asiaa jo selvitetty ja on sanottu olevan ihan ok. Ongelma vain on se, että vouti voi ruveta hyvin hankalaksi ja kiristää toimet lain sallimissa rajoissa niin kireälle kun saa laitettua, jos ei ole tilanteeseen tyytyväinen. Se on suurin ongelma ja sen takia ei kyseisiä siirtoja ole aina viisasta tehdä.
Mutta jos on sanottu olevan homman ok, niin eihän siinä sitten mitään. Etenkin jos vain 5 000 euroon piikin saat, niin saa kuitenkin ihan muutaman sadan euron kuukausierilläkin lyhennettynä kohtuuajassa kuiviin eikä maksu mene vain korkoihin. Ei tuon kokoisen velan kanssa nyt vielä kannata ylenkaiken alkaa synkistelemään. Tilanne kuitenkin aina ulosottotoimien alettua on voinut muuttua ja entiset annetut ohjeet (esim. mainitsemastasi pankista) olla jo vanhentunutta tietoa. Siksi on hyvä aina ottaa selville ajantasainen tilanne.
Yleisesti vain erilaiset omistussuhteet ovat usein mutkittaita jos pyörii velkoja ulosotossa. Siksi on hyvä tehdä itseäkin varten asiat selväksi. Mutta siis yleisesti tuo velka on kyllä niin pieni, että ei kämppien suhteen liikauteta evääkään minkään toimenpiteiden eteen.
esim pistää auto molempien nimiin. toinen haltia ja toinen omistaja ei voi ulosotto mitään.
Haltioita on saduissa. Kyllä ulosotto voi auton ulosmitata, vaikka se olisi kenen nimissä, jos on todellista pitävää näyttöä, että auton todellinen omistaja, maksaja ja kustannuksien hoitaja on nimenomaan velallinen. Haltija-, omistaja- ja lapsen nimiin kikkailu ei kyllä nykyään oikeasti voi eikä saa auttaa säälittävässä velkojien pakoilussa.
Ei vaikuta mitään.
Korkeintaan tulee lisää kuluja sinun aiheuttamistasi ongelmasta.
Vaikka olisi auto autolikkeen nimissä ja maksat vuokraa autoliikkeelle, lähtee auto jos on aktiivinen perijä.
Jos aikoo olla työelämässä jne. kyllä velat kannatta maksaa.
On tietysti perijöitä, jotka eivät pidä kiirettä perintään, koska ksvavat niin hyvin lisää.
Ja jos laitat toisen nimiin niin siitä voi seurata vieläpä lahjaverokin, jos huonosti käy.