Yhden Pitkästä rakentajan kokemuksia

Kuulun itse niihin "pitkästä" rakentajiin joita täällä välillä soimataan.
Halusin vain kertoa näin ensirakentajana omia kokemuksia, joita tielle on mahtunut tähän mennessä ja selventää muille ettei pitkästä rakentaminen todellakaan ole "ruusuilla tanssimista vaikka kustannukset tulevat alhaisemmiksi kuin talopaketissa" riippien ostajan paikoista, alennuksista jne.

Talo on arkkitehdin suunnittelema 300 neliötä lämmintä tilaa kolmessa kerroksessa pääkaupunkiseudulla ja projektin ollessa puolessa vaiheessa, sisätöissä, täytyy todeta että työlästä on ollut ja pitkäjänteisyyttä ollaan tarvittu. Taloa tehdään töiden jälkeen iltaisin ja viikonloppuisin keskimäärin kahden ihmisen voimin ja tähän mennessä kun aletaan olemaan sisätöissä, en suosittele/mainosta "pitkästä rakentamista" kenelläkään, jollei projektissa ole mukana "rakentamisen ammattilaista". Meillä on onneksi yhden sisaruksen apu, joka on ammattilainen ja suuri apu.

Sen olemme todenneet että rautakaupoissa ei enää asiantuntemusta juurikaan löydy ja myyjät juoksevat kirjaimellisesti kyselyitä pakoon.
Tämä johtuu varmaan siitä että suurin osa runkotarvikkeista on nykyään talotehtaiden paketissa jolloin tietoa näistä ei rautakaupoissa tarvita.
Kilpailukykyistä "perustavaraa" on harvemmin edes rautakaupoissa, kun ne ovat hinnoitelleet itsensä pihalle ja esim puutavaran laatu on karmeaa.
Tararoiden hankinta on vienyt paljon aikaa (kyselyt) sekä tavaran roudaukseen on mennyt hikeä ja työtunteja.

Tässä vaiheessa, 7kk takana ja yli 1800 työtuntia, tuntuu uskomattomalta että olemme näin pitkällä, mutta jos minulta kysyttäisiin, uudelleen en samanlaiseen projektiin lähtisi jos "olisin tiennyt", talopaketti ei ole autuus, mutta helpottaa huomattavasti työtuntien summaa pienemmäksi.

Hämmästyneempi olen kuitenkin hankinnoista, kuten kodinkoneet, sähkö jne.
Olen huomannut että kodinkoneliikkeet myy perusmalleja ja sähköihin tarjotaan perusratkaisuja.
Heti kun kyselee hieman erilaisempaa, josta olisi valmis maksamaan enemmän, ammattitaito tuntuu loppuvan eikä sellaista "osata" myydä.
Tosin jokainen oman talon rakentaja jaksaa pitkäjänteisesti vaatia sitä mitä haluaa, koska niiden kanssa sitten elellään.

Niistä paljon puhutuista kustannuksista vielä...
Meillä runko, joka on verrattavissa talopakettiin tullut n.50% halvemmaksi (tämä on tieto jonka pystyn sanomaan koska pyysimme omista kuvista tarjousta kolmelta eri talopakettifirmalta), mutta kokonaiskustannukset tulevat olemaan suunnilleen samoja kuin muilla, koska panostamme sitten kaiken sisälle materialeihin jne.

Jos tästä jotain jää "käteen" niin runsaasti kokemusta miten taloa tehdään a:sta ö:hon eli tietotaitoa ja ennenkaikkea osaamista jota ei voi mitata rahassa koska olemme saaneet apuvoimilta sellaista rohkeutta tekemiseen mitä kukaan ei rahassa voi mitata.

Jos joskus vielä uusi projekti siintäisi tulevaisuudessa joskus 10 vuoden päästä niin sitten kyllä kallistumme talopakettiin:)

Sen haluan vielä sanoa kun paljon uudisrakentajiksi haluavat kyselevät kustannuksista ja niiden riittävyydestä, että JOKAINEN taloprojekti on erilainen eikä mitään kustannuksia voi verrata toisiinsa, koska näihin vaikuttavat paikkakunta, tavaroiden ostopaikka & alennukset, tontin sijainti, tontin malli, tuleva talo, monta kulmaa jne...