Terppa kaikille,
Kuka on tänä päivänä oikeutettu tekemään rakennuslupakuvia?
Kuka on tänä päivänä oikeutettu tekemään rakennuslupakuvia?
Rakennuslupakuvat
Rakentamista suunnitteleva
186026
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 18
Vanhimmat
Pääsääntöisesti kaava-aluelle (pientalot, autotalli) rakennusarkkitehti. Rak.ins ja rak.mestari pystyy myös lupakuvat tekemään, mutta heillä ei ole siihen ns näppituntumaa.Sama, kun pyytäisi autopeltisepän tekemään kytkin remontin.
Rakennuslupamenettylyn jälkeen tarvitaan (merkintä tapauskohtaisesti) rakennekuvat rakenteista (anturat, runko, vesikatto, ja täydentävät leikkaukset mitoituksaet palkkien taipumille. Nämä pystyy koulutuksellaan hoitamaan pelkästään rak.ins.
Rakennus mestarin rooli on ns vastaavan työnjohtajan vaatimuksen täyttäminen.
Muistaakseni rakennuslupakuvat saa tänäpäivänä tehdä (allekirjoitusoikeus) rakennusalan teknikon pätevyyden omaava. Myös yhdyskuntateknikot käyvät.
Ja osaava rakennusmestari ja inssi kyllä pystyy kuvat tekemään jos kynä tai hiiri pysyy kädessä.
Rakennekuvatkin voi teettää rakennusmestarilla.
Rakennusmestarina voin allekirjoittaa ylläolevan kirjoitukseni.
Itse paljon iltatöinä rakennekuvia piirävänä (18 kohdetta tänävuona) totean halukkaille lupakuva kyselijöille; lupakuviin kaava-alueella rakennusarkkitehti (palkkio omakotitalosta noin 10-15 tonnia vanhaa rahaa verot)ja tämän jälkeen rakennekuvat sitten minulta hintaluokkaa 4-6 tonnia verot.
Kyllä Cadilla on helppo piirtää vaikka lupakuvatkin, mutta se on selvää rakennusarkkitehdin hommaa (laatu tulee kohdalleen)
Kyse ei ole siitä, osaako piirtää vaan se, kenellä koulutus siihen. MM paikkakunnallani SAFA arkkiehti rakennusvalvonnassa, turha sinne mestarismiehen cadi-kuvilla lupakuvia edes tyrkyttää,,Itse olen tosin inssin-lisenssillä joitain talleja saanut läpi, mutta itsekin tunnustan, ettei ne minkään näkösiä ole arkkitehdin kuviin verrattuna..
Siinä olen samaa mieltä kanssasi että kukin pysyköön lestissään eli tekee sitä mitä osaa parhaiten.
Aika kovana pidän tuota arkkitehdin palkkiota (ks. kommenttini tuolta "pääsuunnittelijaa etsimässä"-keskustelusta). Ei voi mitään sille että siinä jos missä rakentaja maksaa "tyhjästä".
Se on ihan kuinka hinnoittelee työnsä ja millä välineillä toimii, minullakin Autcadin LT rak.menu jotka maksaa 6500 vanhaa markka, ja ne pitää päivittää noin 3. vuoden välein..samoin tietokone muut wordit ja exelt.
Siitä vaan jos haluat tehdä pääpiirustuksia / kaava-aue/kaupunki Ettelä-Suomessa jollain muulla palkkiolla on sinun asia. Esimerkiksi talotehtaan paketti myyjä nettoaa noin 15000-30000 per myyty talo ihan myyntipalkkiot, samoin kuin autokauppias (volvomyyjä saa saman/myyty auto). Mikä on tyhjää ja mikä ei ja jos teet niitä vieraille ihmisille iltaisin klo 21.00.24.00 niin se on ihan sun asia. Mä teen näin eikä kukaan ole vielä tinkinyt, tosin sanon, että saa kysyä kaikin mokomin myös muualta..
Vai muistinvaraisesti vastailet!
Puuta heinää...
Rakennusmestarilta on jäänyt A2 lukematta konaan.
Nyt sekin tuli julki, keiden kuvia, p.o. piirustuksia kaupunkikuvatyöryhmässä jatkuvasti joudumme korjauttamaan.
Osaava sunnittelija ei puhu rakennuslupakuvista, vaan tarkoitushan on tehdä rakennushankkeesta sellaiset suunnitelmat, joilla hanke voidaan toteuttaa. Pääsunnittelija vastaa myös suunnitelmien yhteensopivuudesta, mikä ei takuulla toteudu pelkillä "lupakuvilla", piirrettiinpä niitä miten PALJON tahansa.
vaihtaisin kyllä välittömästi myytäviä paketteja.
Taitaa taas vaan olla näitä kuvittelijoita, heillä kun tuntuu aina olevan sellaista "sisäpiirin" tärkeää tietoa, kaveri varmaan pubissa leuhkinut nuo klassiset "pubi-palkka" keskustelut ja tämä torvi niitä totena huutamaan pihalle, inssi kun on.
Tässä yhdessä rakennuskohteessa pääsuunnittelija totesi, että hän ei halua kattolämmitystä olohuoneeseen. Oli kuitenkin piirtänyt ikkunat niin alas, ettei patteritkaan mahtuneet asiallisesti. Ja lankkulattian. Laskin tehot lankkulattialle, josta ei riittänyt korkeaan olohuoneeseen kuin jotain 60% tarpeesta. Ei sen puoleen ei kelvannut lankkulattialämmityskään.
Mielenkiintoinen projekti. Arvatkaa kukin miten ratkaistiin. Kyllä me sen tiedämme, ettei kuulu pääsuunnittelijalle ottaa kantaa siihen, miten tehot sijoitetaan. Mutta välissä oli asiakas, jonka pääsuunnittelija manipuloi. Kahdesti kysyin asiakkaalta, olisikohan pääsuunnittelijalla joku suunnitelija, joku paremmin kykenisi. Kun me ei taideta osata.
Että semmoinen pääsuunnittelija.
taitaako kaikki pääsuunnittelijan olla noin tyhmiä? tekeekö mielesi yleistää?
kyllä on niin paskoja ja hitaita LVI-inssejäkin liikkeellä että tekisi mieli yleistää koko alaa koskevaksi, mutta eihän se olisi reilua, koska on niitä hyviäkin.
Tusinasuunnittelija tekee tusinasuunnitelma tusinarakentajalle. Olipa sitten kyse arkkitehdistä, LVI- tai sähkösuunnittelijasta.
Kyllä tuohon haarukkaan pääsi jo laman aikana 90-luvun alkupuolella kun itse harrastin noita hommia. Talopakettimerkki oli kylläkin pitemmälle viedystä päästä, eli keskimääräistä kalliimpi. Ei kai tuo nyt mikään ihme ole; vajaan kymmenen päivän työ. Äkkiä siinä sen verran aikaa kuluu ensimmäisestä palaverista lopputarkastukseen.
No jaa - riippuu aivan siitä mitä työ sisältää. Ajastahan sitä maksetaan. Tuo hinta vastaa 5-8 työpäivää. Luonnoskierroksia saattaa olla pari -kolme, jokaiseen liittyen pitkät palaverit asiakkaan kanssa. Luonnosvaiheet ovat työläimpiä, mutta toisaalta myös tärkeimpiä, juuri niillä löydetäään ne ratkaisut jotka parhaimmillaan nostavat talon arvoa mutta laskevat kustannuksia.
Luonnosvaiheiden jälkeen voi sitten siirtyä suunnittelusta piirtämiseen. Piirtohommiin ei kauaa kulu, eikä pelkästä piirtämisestä kannata maksaa kuin about kolmasosa arkkitehdin suunnitteluhinnasta, muu on täyttä tyhjää.
Pääsuunnittelijan tehtävät ovat sitten asia erikseen.
Pääpiirustuksia voi laatia asiansa osaava ja riittävän koulutuksen saanut suunnittelija.
Vaatimustaso riippuu suunniteltavasta kohteesta, kesämökin pihavaraston vaatimukset ovat jotain muuta muin Helsingissä Töölönlahden äärelle tulevassa hotellissa.
Oikean vastauksen saat www-sivulta:
http://www.vyh.fi/raken/rakmk/A2_01_27.pdf
Muutenkin täällä keskustelusivuilla tehdään "turhia" kysymyksiä, kun suora vastaus löytyy useimmiten esim. Ympäristöministeriön www-sivujen kautta.
Siis selatkaa kaikki maailman tiedostot ensin. Täältä ei kannata mitään kysellä ensin.
...on tappi ja tapinreikä.
Säälittävää että tämäkin keskustelu alkaa osaltasi mennä tuollaiseksi suunsoitoksi. Minä lyön esimerkkisi innoittamana omat löylyni kiukaalle:
Sano mitä sanot, mutta tappi on oikeassa mitä tusinasuunnittelijoihin, -taloihin ja -rakentajiin tulee. Tuskin ne sinunkaan talosuunnitelmasi ylittävät uutiskynnystä. Sen sijaan sinne tusinalaarin pohjalle kumahtelee uusia lautalinnoja tuon tuostakin. Olikos se nyt 20 tunnin välein vai mikäs se sinun työmääräsi yhtä taloa kohden olikaan?
Asiat voi tehdä hyvin tai huonosti, huolella tai juosten kusten, mutta hyvää ja halpaa ei ole olemassakaan. Sen on vuosien kokemus alalla osoittanut.
Omalta osaltani päätän keskustelun tähän.
Tuolla on aiheesta kiinnostuneille oma "veneily"-keskustelu palsta...
Kun seuraa näitä rakennusaiheisia keskusteluitakin, niin voi hyvin kuvitella minkälaisella motivaatiolla suunnittelia alkaa työstämään talon suunnitelmia. Ensimmäisenä hän huomaa että tulevalla pientalorakentajalla ei ole hajuakaan siitä miten asiat hoidetaan ja kustannuksista ei ole mitään käsitystä. Kaikkea kivaa ja hienoa halutaan, mutta todellisuudessa ei olisi oikein varaa edes riisuttuun karvalakkimalliin. Jos suunnittelia toteutaa huimat vaatimukset, häntä tullaan syyttämään kustannuksien karkuun päästämisestä. Jos hän taas on realisti ja laskee suunnitelman resurssien tasalle, niin häntä syytetään siitä ettei kuunnellut toimeksiantajansa mielipiteitä....
No pätevä ja ammattitaitoinen suunnitteli onneksi vältyy näiltä pahimmilta sudenkuopilta, koska on rehellisesti hinnoitellut itsensä "säästörakentajien" mielenkiinnon ulkopuolelle.