Mitä sähkötöitä saa osakas itse tehdä omaan kämppäänsä? Eikös sähköt ole taloyhtiön vastuualuetta? Meillä kun on sellainen yksi osakas taloyhtiössä, joka tykkää ilmeisesti itse puuhastella sähköjohtojen kanssa (varmaan kaipaa jännitystä elämäänsä). Hänellä ei ole alan koulutusta. Lakipykäliä kaipaisin, niin voisin laittaa osakkaalle tiedoksi ennenkuin polttaa viritelmillään koko tämän rivitalon maan tasalle.
Oma isännöitsijä on kuin ei olisi kuulevinaankaan. Näin isännöitsijä a) välttyy puuttumasta asiaan tai ottamaan vastuuta b) jos jotain menee mönkään, niin saa vapaasti syyttää tuota osakasta, koska osakas ei ole tehnyt taloyhtiölle ilmoitusta remonteistaan.
Oma isännöitsijä on kuin ei olisi kuulevinaankaan. Näin isännöitsijä a) välttyy puuttumasta asiaan tai ottamaan vastuuta b) jos jotain menee mönkään, niin saa vapaasti syyttää tuota osakasta, koska osakas ei ole tehnyt taloyhtiölle ilmoitusta remonteistaan.
Vastaukset 6
Vanhimmat
kyllä se melkein valaisimen kytkemiseen riviliittimeen jää, tarkempaa tietoa löytyy tuolta http://www.tukes.fi/
Tavallinen sähkönkäyttäjä saa säädösten mukaan tehdä vain eräitä pieniä toimenpiteitä, joista voi aiheutua vain vähäistä vaaraa tai häiriötä. Henkilön on oltava perehtynyt tai opastettu tehtäviin ja turvallisuusvaatimuksiin.
Jokaiselle sähkönkäyttäjälle sallittuja käyttötoimenpiteitä
1. Sulakkeen vaihto
* asunnon sulakkeen vaihto
* automaattisulakkeen asettaminen toiminta-asentoon
* valonsäätimessä (himmentimessä) olevan sulakkeen vaihto
2. Valaisimen lampun ja sytyttimen vaihto
3. Jännitteettömyyden toteaminen hyväksytyllä jännitteenkoettimella, kun tehdään jokaiselle sähkönkäyttäjälle sallittuja töitä
4. Vikavirtasuojakytkimen toiminnan testaus
Jokaiselle sähkönkäyttäjälle sallittuja korjaus- ja asennustöitä
1. Yksivaiheisen jatkojohdon korjaus ja teko
2. Sähkölaitteen rikkoontuneen yksivaiheisen liitäntäjohdon ja pistotulpan vaihto, esimerkiksi:
* tavallisella pistotulpalla varustetun sähkölaitteen liitäntäjohdon ja pistotulpan vaihto
* suojamaadoitetulla pistotulpalla varustetun sähkölaitteen liitäntäjohdon ja pistotulpan vaihto
* rikkoontuneen suojaeristeisen laitteen (laitteen arvokilvessä -merkki) pistotulpan vaihto suojamaadoitettuun pistotulppaan, jolloin pistotulpassa oleva suojamaadoitusliitin jätetään kytkemättä.
3. Valaisimen liitäntäjohdon rikkoontuneen välikytkimen vaihto
4. Sisustusvalaisimen liittäminen valaisinliittimellä eli "sokeripalalla"
5. Kiinteässä asennuksessa valaisinliittimen eli "sokeripalan" korvaaminen uuden järjestelmän mukaisella valaisinliitinpistorasialla sekä vioittuneen valaisinpistorasian vaihto
6. Valaisinpistotulpan asennus ja vioittuneen tulpan vaihto
7. Jännitteettömien pistorasioiden ja kytkimien kansien irrottaminen esim. maalaamisen ja tapetoinnin ajaksi ja rikkoutuneiden kansien vaihto
8. Suojajännitteisten laitteistojen (esim. aurinkopaneeli-, lämmitys- tai valaisinjärjestelmät) asentaminen valmistajan tai tavarantoimittajan antamien ohjeiden mukaisesti
9. Harrastustoimintana tehtävä sähkölaitteiden kokoonpano esim. elektroniikan rakennussarjasta ja tällaisen laitteen korjaaminen
Jokaiselle sähkönkäyttäjälle sallittuja muita töitä
1. Omakotitalon antennin asentaminen
2. Sähkölaitteiden mekaanisten osien korjaaminen, esim pesukoneen letkun vaihto, edellyttäen että laitteen kosketussuojaus, vesisuojaus mukaanlukien, ei muutu
3. Luotettavasti ja kokonaan jännitteettömiksi tehtyjen sähköasennusten purku
4. Kaapeliojan kaivu ja kaapelin veto maahan. Ennen kaapeliojan peittämistä on sähköalan ammattilaisen todettava, että työ on tehty asianmukaisesti.
Isännöitsijät eivät usein ole kuulevinaan mitä heiltä kysytään.
Tämä johtuu siitä että he ovat usein merkonomeja eivätkä käsitä mitä heiltä on kysytty.
Sä olet viksu. "rakennustarkastaja"
katkeroitunut, kun joku merkantti tai reipas nuorimies on korvannut hänet ammattityössään, siis tarpeettomien lappusten ja lippusten, joista ei tavallinen rakennustarkastaja ymmärrä yhtään mitään, täyttämisessä.
Ei ne ole merkonomeja vaan merkantteja
Vastuu tehdystä muutostyöstä on AINA osakkaalla, vaikka siitä olisi asianmukaisesti ilmoitettu ja yhtiö valvonut työn. Vastuu ei siirry koskaan yhtiölle ellei yhtiö ole muutostyötä teettänyt.