Paljonkohan mahtaa tuollainen 3-4 makuuhuoneen talo maksaa noin suunnilleen?
Tiedän että hinta lopullisesti määräytyy kaikkien materiaalivalintojen ja muiden perusteella mutta olisi kiva saada vähän suuntaa että missä hinnoissa liikutaan.
Olemme tässä kahden vaiheilla kannattaako meidän rempata ja laajentaa tätä nykyistä taloa vai rakentaa viereen uusi :)
Tiedän että hinta lopullisesti määräytyy kaikkien materiaalivalintojen ja muiden perusteella mutta olisi kiva saada vähän suuntaa että missä hinnoissa liikutaan.
Olemme tässä kahden vaiheilla kannattaako meidän rempata ja laajentaa tätä nykyistä taloa vai rakentaa viereen uusi :)
Vastaukset 13
Vanhimmat
kysymyksiä. Riippuu siitä tuleeko huoneisiin ovat vai ei, jos ei laita ovia niin maksaa ehkä vähemmän kuin ovien kanssa.
Mutta kysymys onkin nyt siitä että mitä esim. sen hemmetin talon rakentaminen maksaa ylipäätään. Onko hinta kenties 50 000 vai 150 000 euroa. Ja sanotaan nyt vaikka sitten ilman ovia ja ikkunoita niin ehkä sitten osaat sinäkin vähän hahmottaa. en käsitä miten ihmiset jaksaa olla ärsyttäviä...
voi kuin arvioida ja kertoilla semmoisia summia joilla saavat tuolla tietämyksellä oleville myytyä sen aihion, ja kuvitelman edullisesta hinnasta. Kts. Omatalo keskustelu.
laitoinkin jo pari sähköpostia menemään. Ajattelin että jos täällä on väkeä jotka ovat talon rakentaneet niin osaavat vähäsen kertoa kuinka paljon se kukkaroa verotti :)
Täällä tuntuu surffaavan ne jotka ovat erikoisesti ja sen kummemmin pystymättä väitteitään todeksi osoittamaan. Halvalla on rakennetu, vaikka mitkään tiedossa olevat tosiasiat eivät niitä tue. Väitteitä on paljon, ja niiden pohjalta kannattaisi ehdottomasti rakentaa pitkästä, siinä säästää 50.000-80.000 miten ja miksi, sitä ei tarina kerro. Ihme kyllä !
40000 euroa ja sen valmiiksi tekeminen vähintäin 100000 lisää. Ja kauppiaat ei tiedä lopullista hintaa kun euvät tee niitä taloja valmiiiksi asti.
Osuvasti kirjoitettu. Kauppias todellakin kykenee sanomaan tarkasti sen osan (esim. runko)hinnan jonka teille myy. Kaikki muu on hänen osaltaa pelkkää arviota ja yleensä vetää alakanttiin ja reippaasti jotta saa kaupat tehdyksi.
Mistä se muu koostuu? Tontti ja maansiirtotyöt, lämmitysmuoto, sisustusmateriaalit, piha jne. Saman rungon ympärille voi tehdä talon joka on 100% kalliimpi kuin toinen samalla rungolla tehty.
Älvärissä ja Desing-taloissa tiedät eurolleen paljonko maksaa. Jos luulet, että rakennusmestari kykenee laskemaan todellisen kustannusarvion joka pitää kutinsa erehdyt toisen kerran.
Katso laskurit netistä
www.rakentaja.fi
ja vaikka
www.osuuspankki.fi
Merkkaa niin tarkasti kaikki asiat mitä tiedät.
Jos kauhistut hintaa niin turha sitä lähteä rakentamaan.. Vaikka kuka perustelis niin melkein aina tuo arvio menee todellisuudessa yli.
Itsellä meni alle kun itse tehtiin melkein kaikki, mutta jos lasken pienenkin palkan itselleni niin kallis tuli.
Jos meinaa teettää niin lyö arvioihin ainakin 10 varoiksi.. Sitten alkaa olla jo summa millä pitäisi pärjätä.
kustannusarvio riippuu niin monesta asiasta ja minkälaisen talon haluaa rakentaa. Meillä rakentamisen kokonaiskustannukset ovat n. 160000€
Mitä teillä on tuossa hinnassa? pelkkä talo ja sen kustannukset vai myös tontti? Meillä on jo tontti valmiina, siihen tuskin tarvitsee sitten muuta tehdä kuin kaivaa perustukset... tosin en kyllä ymmärrä juurikaan talon rakentamisesta, kunhan nyt kyselen mitä mieleen tulee :)
Siinä onkin se ensimmäinen sudenkuoppa jossa ammutaan yltiöpositiivisella ajattelulla parikymmentä tonnia metsään, ja se on vasta alkua. Hanki asiantuntevaa apua, äläkä edes koita itse arvioida ja "meinata" mitä maksaa. Jollai sitten ole suhteellisen väljä limiitti pankissa ja sen hoitamiseen mahdollisuuksia. Silloin ei pikku ylläreistä ole niin suurta lukua.
Kyllä siihen kuuluu kaikki, talo, tontti yms. tulee Älvsbytalo. Talon kohdalta kustannukset on kiinteät, ne ei rakentamisen aikana muutu. Hinta on sama alusta loppuun. Tontilla työt ei tule maksamaan paljoa, koska tontti oli hyvä ja älvärillä perustukset kuuluu toimitukseen.
laske talolle hinnaksi n 1500 Euroa/neliö tontti.
Varmaan sinulle riittäisi 120 m2 talo x 1500 Eur= 180000 Euroa, tuota saat sitten pienenemään omalla työlla, halvoilla ratkaisuilla jne