Kyselisin kustannuksia omakotitalon perustuksista/pohjatöistä. Mitä ne tulee maksamaan siihen vaiheesen mennessä kunodotellaan enää paketin toimitusta?
Meille tulee peruspaketti 144 kokonaisneliötä yhteen tasoon, tontti kohtuu helppoa savipohjaista maata, ei kiviä.
Kokonaishintaa siis seuraavillle: Pohjan kaivut, maan vaihdot, tasoitukset, anturat, sokkelit, sisätäytöt, putkityöt, sadevesi ja salaoja järjestelmät yms. työt mitä ennen paketintuloa tehdään. Eli siss helppo kysymys: Paljon pohjat tulee maksamaan?
Pohjatöiden kustannukset
Tepa
15
17346
Vastaukset
- tiilikattourakointi
konetyöt,maanvaihdot, sorat, tasaukset täytöt ja tiivistykset, salaoja ja sadevesi putkitukset, kokooja ja tarkistuskaivot
10-15 tuhatta
routaeristeet, anturavalut, harkot 7-10 tuhatta
viemäriputkitukset, vesijohdot, lattiaeristeet, lattialämmitys ja laatanvalu 6-10000 tuhatta
sähkötyöt mitä laatan alle tulee..
itse jos teet ei työstä tarvi maksaa voit menna halvemman haarukan mukaan mutta jos suurinosa töistä teetetään ulkopuolisella 35000 ei välttämättä edes riitä helpollekkaan pohjalle. - helppoon
saveen sen mitä kustannusarviossa on laskettu lisättynä muutamalla tonnilla.
Eli kun paketti on jo tilattu niin mitäpä siinä enää hintoja kyselemään, ne on pakko tehdä makso mitä makso.
Mitäpä hintaa talomyyjä ehdotti?? - paljonko pohjat maksaisi
Todella lupaava alku matkalla luultavasti muutenkin liian pienen budjetin totaaliselle käsiin sulamiselle. Omituisen heppoisesti ja ilman todellista tietoa tehdään jopa satojen tuhansien hankintapäätöksiä. Kyllä voisivat pankitkin alkaa vähän seuraamaan noita taulapäiden puuhia. Eikä anna rahaa jos ei ole hommat hallussa, edes jokin pieni realistinen häivähdys asioista.
- Tepa
Mikäpä sinä olet ketään nimittelemään!! Vastaisit kysymykseen tai antaisit olla. Et varmaankaan tiedä koko asian yhteyttä joten pitelisit sen turpas vaan supussa! Voin sen verran valottaa sinua "kaikki tietävää onnistujaa" että meillä on kyllä oohjat jo tehty ja onnellisesti hallitussa budjetissa!! Vertailisin vaan et mitä muut siitä riemusta maksaa, pääsinkö halvalla vai en!
- ota iisisti
Tepa kirjoitti:
Mikäpä sinä olet ketään nimittelemään!! Vastaisit kysymykseen tai antaisit olla. Et varmaankaan tiedä koko asian yhteyttä joten pitelisit sen turpas vaan supussa! Voin sen verran valottaa sinua "kaikki tietävää onnistujaa" että meillä on kyllä oohjat jo tehty ja onnellisesti hallitussa budjetissa!! Vertailisin vaan et mitä muut siitä riemusta maksaa, pääsinkö halvalla vai en!
Ymmärrän kyllä, että nyt ketuttaa kun budjetit meni persiilleen pohjien kanssa, ja nyt täytyy täältä uskonvahvistusta hakea. mutta älä huoli, yli ne menee kaikilla.
Ja jos ihan aikuisten oikeasti haluat jotakin kysyä, niin mikset kysy niinkuin asia on.
- tänne ja nyt
Vai helppo kysymys ?
Täytyy kyllä hiukan yhtyä edellisen kirjoittajan kritiikkiin vaikkei kyllä ihan yhtä kitkerään sävyyn.
pikkuisen täytyy kyllä itse vaivautua ottamaan asioista selvää: kaikki paikkakunnat, perustamistavat, pohjamaat, rakennuksen muodot vaikuttavat hintaan samoin kun oman työ osuus, ajankohta, tarviiko salaojat kokoojakaivoa, tarviiko eristeitä ja kuinka paljon.
Jo perustamistapalausunto määrittää paljon , joka on kai tehty ?
Varmaan kai kun on jo talokin tilattu.
Ikävä kyllä täytyy sanoa että otahan pikkuisen tarkemmin itse selvää. Ihan näin helpolla ei asiassa ikävä kyllä pääse. - Rakennustarkastaja (ins)
Noin 3000 euroa
- rakentaja myös
Meillä aika hankala rinnetontti, joka ei vaatinut onneksi räjäytyksiä tms. Pohjat maksoi yli 15 000 €. Asia oli tiedossa, joten eipä se yllättänyt. Täyttömaa taisi maksaa eniten...
- B_Bobby
Kyllä tuo tiikattourakointi -herra esitti aika osuvan arvion. Meillä maksoi pohjatyöt n. 18 000. Siihen lisätään perustukset, sadevesi- ja salaojaviemärit, routaeristys, sisäpuolinen täyttö ja valu niin kyllä se yli kolmenkympin varmaan menee töineen.
- Maanrakentaja vuodesta -78
Talot ja pohjat on aina erillaisia, sekä erikokoisia, vaikutusta on myös rakennuskunnalla ja kuljetusetäisyyksillä.
Hyvä nyrkkisääntö maanrakennustöiden ja tarvikkeiden kustannukseksi on 10 % kokonaiskustannuksista, se pitää yllättävänkin hyvin paikkansa.
Halvalla saatte kaikki, ei kannata pelätä meidän rikastuvan.
- klin
Pohjat täysin valmis niin pohja, paalutus ja kaikki perustaan liittyvä 17000 euroa.
Paalutus oli 3500 euroa tosta summasta. - Shes
Joo, olen tosi tyytyväinen tonttiini paitsi..
Kyseessä on rinnetontti, isoa kiveä, kallio todennäköisesti pinnassa, mitä lopulta lieneekään. Ei saa pohjatutkimuksella selvyyttä isojen/pienien kivilohkareiden takia, kaivuri on ainut vaihtoehto. Eli on täysin tuurista kiinni sattuuko minun hakkuuaukea suhteessa perustamiskustannuksiin oikeaan paikkaan. Talopaketti tilataan parin viikon kuluttua, joo ei oo helppoo. - maanrakentaja
talon pohjat tulevat maksamaan esim. tampereella noilla tiedoilla noin 10000E
täytesorat ja mursekeet yht. 4000E
kaivinkonetyöt 3000E
putket, kaivot 1500e
aputyöt, tärylätkän vuokrat yms.1500E
summaan lisäksi tulee eristeet ja mitä sitten muuta tonttikohtaista tarvetta on...- usko näitä
"ammattilaisia" vaan kysy tarjous paikkakunnan maarakentajilta.
- Simo 68
Yli 500 OKT rakentajaa Uudeltamaalta listasi parhaat parhaat maanrakennusyritykset; Katso lista
http://raksakimppa.com/maaurakoitsija-ja-paalutusfirma-suositukset/
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
- 1702034
Törkeä eläinsuojelurikos Sonkajärvellä
Pohjois-Savossa Sonkajärvellä noin 40 kissaa ja reilut 10 koiraa on jouduttu lopettamaan kaltoinkohtelun vuoksi, kertoo371445Jotkut ihmiset pelkäävät syöpää sairastavaa
On hauskaa, kun kertoo jollekin, että "minulla on syöpä". Jotkut käyttäytyvät kuin se olisi tarttuva tauti. Eivät uskall1321144Se ei ihan oikeasti vaatisi kuin yhden
Tekstiviestin... Jos rakastat minua vielä toivoisin että laittaisit minulle viestiä. Rakastatko? Oletko oikeasti niin pe56882- 55836
Lavrov suivaantui Stubbille perustellusti.
Lavrov perusteli suivaantumistaan tosiasioilla Suomen tarinasta sotiemme jälkeen, tutkija Tynkkynen ja pankkihenkilö Sol250794Kääminsä polttanut taksi suomussalmella
Vieläkö sillä hermonsa menettäneellä hulluja ylinopeuksia ajavalla asiakkaansa haukkuvalla( jos ajat paska kyydin hänen20782Jorma Uotinen avaa sanaisen arkkunsa TTK-miesparista ja koko uudistuksesta: "Sehän on..."
Tanssii Tähtien Kanssa -parketilla nähdään ensimmäistä kertaa Suomessa tanssiparina miespari kauden alusta asti. Mikko S16722Aina ku nään sun kuvan
Tekis mieli kirjoittaa viesti: Moi kulta, on ikävä❣️🤗 ihan noin vain, lyhyt ja ytimekäs 😁🤭58703Sukupuolia on vain kaksi- kohukassista tuli kova tuomio perheenisälle oikeudessa.
https://www.iltalehti.fi/kotimaa/a/4d4db0d9-4dda-4ba6-a699-25d725683ad6 Miten näin normaalista kassissa olevasta tekstis195617