Voinko ihan rehellisesti kysyä, että millaisia bruttotuloja teidän perheissä on, jotka rakennatte näitä 200 -neliöisiä 1500-2000 euroa/neliö -taloja tontti vielä päälle?
Me tienaamme yhteensä vajaat 9000 euroa, verottaja vie (liian) suuren osan, ja kivitalo haaveena alkaa tuntumaan kivireeltä, joka vie aivan liian ison osan tuloistamme. Tahdomme käydä hyvällä etelänlomalla kerran vuodessa, ajella kohtuuhyvillä autoilla, ostaa jääkaappiin niitä ruokia joista tykkäämme ja mahdollistaa lapsille (2, ehkä vielä kolmaskin) mukavat harrastukset. Korkojen nousuun pitää vähän varautua, tuskin ne tästä ainakaan laskevat...! Muovinpalahöyrysulkuhometalo alkaa tuntumaan houkuttelevalta, sellaisista mekin olemme kotoisin ja hyviä on kasvanut ;). Ja jäisi rahaa vielä elääkin.
Me tienaamme yhteensä vajaat 9000 euroa, verottaja vie (liian) suuren osan, ja kivitalo haaveena alkaa tuntumaan kivireeltä, joka vie aivan liian ison osan tuloistamme. Tahdomme käydä hyvällä etelänlomalla kerran vuodessa, ajella kohtuuhyvillä autoilla, ostaa jääkaappiin niitä ruokia joista tykkäämme ja mahdollistaa lapsille (2, ehkä vielä kolmaskin) mukavat harrastukset. Korkojen nousuun pitää vähän varautua, tuskin ne tästä ainakaan laskevat...! Muovinpalahöyrysulkuhometalo alkaa tuntumaan houkuttelevalta, sellaisista mekin olemme kotoisin ja hyviä on kasvanut ;). Ja jäisi rahaa vielä elääkin.
Vastaukset 37
Vanhimmat
että läheskään noihin tuloihin emme pääse. Mutta: ei ne suuret tulot, vaan pienet menot. Mitä tarkoittaa "kunnon etelänmatka vuodessa" - tällaisilla emme käy, ja sillä hinnalla maksaisikin lainaa jo ehkä 2-3 kk. Mukavat harrastukset eivät useinkaan ole kalliit. Kohtuuhyvä auto voi tarkoittaa mitä tahansa, meille oikein hyvä on 15 vuotta vanha iso Volvo, ajettu vasta 240 000 km, kun osaamme vielä kävellä ja pyöräillä. Kyllä tämä kaikki on korvien välistä kiinni: minkä verran haluat asunnostasi maksaa. Maksukykyä teillä varmasti olisi; onko halua?
mutta jäävät alle teidän 9000 bruton.
Meillä oli varaa rakentaa harkkotalo (n. 200 neliötä 100 neliön kellari), mutta se perustuikin hyviin asuntokauppoihin (edellisen asunnon myyntivoittoon) ja suureen oman työn osuuteen rakennusvaiheessa. Lisäksi talo on yksinkertainen muodoltaan.
Meillä tuli talo maksamaan 350 T€ ja tontti siihen päälle. Velkaa on vanhan millin (mummoissa) verran, josta kyllä selvitään vaikka korkotaso nousisi. Työttömyys on sitten toinen juttu...
Arvioisin että käymme etelässä joka toinen vuosi, joten vähän ollaan jouduttu matkustamisesta tinkimään. En kylläkään pidä sitä pahana, hotellihuoneet ovat niin ankeita. Ruuasta ja harrastuksista emme ole tinkineet. Tosin harrastuksemme (uinti, kävely, lenkkeily) ei paljon maksa. Lapset maksavat saman riippumatta siitä, millaisessa talossa asutaan. Auto on pari vuotta vanha keskitason auto (ei mersu) mutta en merkkejä muutenkaan tuijottele.
On todettu, että harkkotalo tulee vastaavaa puutaloa jonkin verran kalliimmaksi (rappauksen verran), mutta muuten sinänsä rakennusmateriaali ei nosta hintaa läheskään niin paljon kuin annetaan ymmärtää. Rakennusmateriaalia paljon enemmän vaikuttaa talon arkkitehtuuri eli tehdäänkö korkeaa tilaa, erkkereitä, terasseja, käytetäänkö sisustuksessa kalliita materiaaleja jne. Kyllä harkkotalonkin voi rakentaa edullisesti, jos tyytyy yksinkertaiseen muotoon.
Ja toisinpäin: kyllä muovinpalahöyrysulkutalotkin tulevat maksamaan, jos halutaan vastaavan tasoinen talo kuin monet kivitalot ovat (esim. korkeaa tilaa, kalliita sisustusratkaisuja jne.). Esimerkiksi Kannustalojen Rauhalat maksavat saman kuin meidän harkkotalomme.
bruttomme alle tuon teidän (n. 7000€) ja kivitalossa yli 200 m2 asuinpinta-alaa. Kustannusarvio autotallin kanssa n. 375000€ + tontti, rahoituksesta yli puolet tuli vanhasta talosta ja lainaa loput.
Nettotuloista 45% menee lainaan (ma 14v) ja asumiskuluihin, lopuilla matkustellaan (koko perhe etelään kerran vuodessa, vanhemmat viikonloppureissulle 1-2krt/v). Perheessä kotona enää 2 lasta, ei kalliita harrastuksia. Syödään hyvin ja paljon:) Onneksi toinen auto on työn puolesta, oma pieni ja näppärä uutena hankittu.
Meidän kivitalo valmistui viime vuonna ja maksoi 375 000€ tontilla. Neliöitä on 303 ja kahdessa kerroksessa (korkeaa tilaa, laadukkaat materiaalit, laadukkaat ikkunat, laadukkaat pelit ja vempaimet). Itse teimme hanttihommat ja kilpailutimme. Lisäksi loppuvaiheessa maalailimme ja laitoimme parkettia. Tulomme ovat vuodessa yhteensä 120 000€ brutto sekä verottomia korvauksia noin 15 000€. Yksi kouluikäinen lapsi löytyy talostamme. Elämme normaalisti eli syömme hyvin, harrastamme (uinti, ulkoilu, jumppa, kalastus), matkailemme (kotimaa ja lähinnä Lappi sekä käymme noin joka toinen vuosi jossakin kauempana (Aasia, Australia...)ja pihallamme on kaksi autoa (vm 2000 ja 2005) Lainaa meillä on yhteensä 200 000€ ja tuo kaikki on taloa varten. Korkojen nousuun on varauduttu. Ihan hienosti pyyhkii ja jos luoja suo saa se toinen lapsikin tulla.
Ihan kiinnostuksesta. Mitä ihmettä ihmiset tekevät työkseen, jos tulot voivat olla yhteensä 120 tonnia 15 tonnia verottomana vuodessa. Ei mene jakeluun. Me ollaan juristipariskunta, reilu kolmekymppisiä ja meillä tulot jää 80 tonniin vuodessa yhteensä. Ei paljon kivitalon hankintaa uskalla kuin unelmoida...
Koulutus ekonomi ja DI. Rahat saa kasaan ahkeralla työnteolla ja matkustamisella työn puolesta tietenkin. Huvittaa taas lukea kommentteja: me olemme juristeja (niin himpskatin fiksuja) ja emme tienaa kuin tämän ja tämän verran. Olisit opiskellut vaikka ensin lääkäriksi ja erikoistunut vaikka ortopediksi sekä nainut vaikka plastiikkakirurgin, niin pääsisit tuloissa lähemmäs 200 000€/ vuosi.
Ihan tosissaan - koulutus ei pelkästään takaa hyviä tuloja, pitää olla oikeasti hyvä siinä mitä tekee tienatakseen paljon rahaa!
jos tyytyy vain tekemään sitä missä on hyvä/paras & nautiskelemaan tekemisistään, harvoin nousee liksat.
Tai jos arvostaa enemmän vapaa-aikaa niin sekin käy tienestin päälle.
Nää on just näitä juttuja... moni hakeutuu oikeustieteelliseen kovat tulot mielessään ja joutuu raatamaan selkänahka verillä vuosikausia koulussa lukien tuhansia sivuja melkein joka tenttiin ja tekemällä gradun ilmaiseksi pölyttymään yliopiston kirjaston hyllyyn. Ja lopputuloksena valmistumisen jälkeen huomaa, että suurin osa juristeista työskenteleekin julkisella sektorilla, jossa palkat ovat ihan perussuomalaisen tasoa. todella harva pääsee kunnon tuloille. DI:t ja ekonomit taas pääsevät koulussa paaaaalljoooon helpommalla ja saavat esim. vielä gradunsa todennäköisesti myytyä jollekin yritykselle. Ja palkkakehitysnäkymät ovat liike-elämässä ja teollisuudessa ihan toista luokkaa kuin useimmilla juristeilla. Nimittäin liike-elämässä ja teollisuudessakin juristeja pidetään ns. tukitoimijoina, jotka eivät tuo taloon rahaa ja joille ei makseta yleensä kuin peruskuukausipalkka. Esim. myyntihommissa työskentelevät ekonomit taas saavat ihan eri liksoja, sillä firman tulot riippuvat suoraan heidän onnistumisistaan ja sitä sitten palkitaan kovalla palkalla, bonuksilla jne… Vituttaa suoraan sanoen minuakin, kun pari kauppakorkean käynyttä lusmua kaveriani tienaavat nykyisin paljon minua enemmän, vaikka itse raadan niska limassa pykäläviidakossa ylipitkiä päiviä. Ja vielä ilman mitään ylityökorvauksia. Sellaisia kun ei ainakaan yksityisen puolen fikkulafkoissa paljon kannata mennä kyselemään… Uravalinnasta kyse. Juristin hommalla ei ainakaan tavallinen työsuhteessa oleva rikastumaan pääse.
Asia on juuri niin kuin ilmaisit sen. Itse juhlin opiskeluajan ja hyvä, että tentteihin ehdin! Heh heh! Kyllä sitä tuli itsekkin opiskeltua hiki hatussa (en kuluttanut kuutta vuotta). Pitäisi vaan oikeustieteelliseen pyrkivien tietää latelemasi faktat, jottei tarvitsisi parkua Suomi 24:sella, että miten sä voit tienata noin paljon kun me ollaan kaksi (niin paljon fiksumpaa ja parempaa pykäläkansalaista) niin hienosti koulutettua ihmistä! Just joo! Katsokaa vaan, niin todellisuudessa rakennusalan ammattitaitoinen duunari tienaa yksin tuon 200 000€/vuosi jos vain haluaa (niin kaikkia pykäliä ei silloin noudateta...)...
riittää hyvin, eikä tarvitse edes pihtailla. Meillä on vaimo hoitovapaalla, 3 lapsen lapsilisät ja oma palkkani 42 000 / v (brutto). Siitä vaan rakentamaan, ks. viestini ylempänä.
Moi.
Kokemuksesta voin sanoa että olette sellaisen päätöksen äärellä,jota ei kannata tehdä hätiköiden.Itse olen asunut kerros- rivi- omakotitaloissa.Omakodit ovat olleet:1.Puutalo höyrymuoveineen.2.Hirsitalo(vanha)3.Kivitalo jossa asun nyt.
Oma ja perheeni mielipide on ,että tämä kivitalo on niin paljon parempi vaihtoehto kuin nuo muut että siitä kannattaa maksaakin vähän enemmän.Varsinkin kun katsoo tulevaisuuteen,talohan on lähes ikuinen.Itselläni on Lammitalo,mutta en ota sen enempää kantaa ikuisuuskysymykseen,että mikä kivitaloista on paras.Totean vain että Lammiin ei ainakaan pety.Tänä aamuna nousin sängystä ja kävelin keittiöön aamupalalle,hetken kolisteltuani katsoin lämpömittariin joka ilmoitti ulkolämpötilaksi -18 astetta.Olin pudottaa kahvikupin kädestäni kun sisätiloissa oli sama lämpö ja lattiat lämpimät kuin kesällä.Talo on tehty sokkelista lähtien Lammin lämpöharkoista.
Toivotan onnea teille että saatte asunnon johon voitte päivä päivältä rakastua enemmän.
No jumakauta kyllä se lämmitys pitää sen lammin niin kuin muutkin talot lämpimänä. Toki eristävyydessä voi olla eroja. Jos esim. on lattialämmitys ja asettaa anturit vaikka 23 asteeseen, niin kattila tai mikä lämmitysmuoto onkin valittu vinkuu enemmän. Asun itsekkin kivitalossa!
se lattialämmityksen hitaus ei kivitalossa haittaa
Kivitalo ei lähde "hötkyilemään" pienen ilmanlämpötilan muutoksen vuoksi vaan tekee asiat laadukkaasti ja hidastaa lämmön karkaamista.
On se vaan eri kiva kaveri se kivitalo. Hoitaa hommat laadukkaasti eikä hötkyile. Hei kamoon - eikö tää kivitalorakkaus mene jo vähän liian pitkälle joillain? Kyseessä on sentään TALO!
Tuttavapiirissä on valmistunut kymmenkunta omakotitaloa (Älvsby, Jt, Design, Mammutti, Omatalo, ...) siinä ajassa kun minä olen tuota yhtä kivirekeä rakentaa väköstänyt. Yhteinen ilmiö kaveripiirin puutaloissa on lämmön epätasaisuus (säänvaihtelu & tulisijan käyttö). Se ei välttämättä haittaa, onpahan vaan ilmiö muiden joukossa. Mutta odottelen mielenkiinnolla miten tuo meän bunkkeri toimii lopullisessa lämpötilassa asumisvalmiina.
On se vaan eri kiva kaveri se kivitalo. Olispa mullakin.
Moi
Ei tarvitse olla fyysikko tajutakseen että kun olet lämmittänyt kerran (HUOM 1 kerta)ison kivikasan lämpimäksi niin se ei kyllä jäähdy niin nopeasti kuin monet muut ratkaisut.En moiti muita mutta olen tyytyväinen omaani.
sekä maalämpöpumppu ja sisällä lämpötila pysyy asetetusta 1C sisällä. Säätö toimii siten, että oikein kovilla pakkasilla kuten nyt on 21C sisällä (asetus 20C) ja lauhemmalla palaa 20C:hen. Nou problemos.
Mutta kun pakkanen muuttuu 20 astetta vuorokaudessa niin miten sitten?
Lisään tähän vielä, että olemme kumpikin vasta valmistuneet - mitään lainoja meillä ei ole mutta ei kyllä sitten tasan yhtään mitään omaisuuttakaan. 350 000 laina on aika suuri, sitä saa maksaa joitakin vuosia takaisin. Toisaalta juuri tällä hetkellä ei taida kannattaa sijoitusmielessä ostaa taloa tai asuntoa omaa kivitaloa odotellessa - siitä voi tulla pahasti takkiin kun parin vuoden päästä sitä koittaa myydä.
Maksukykyä on, työttömyys on erittäin epätodennäköistä (olemme lääkäreitä, emme kuitenkaan plastiikkakirurgeja tai ortopedejä :D), ihan totta on että maksuhalua ei ehkä löydy kuten joku arveli. En voi lakata miettimästä, että onko se tasalämpöinen lattia kuitenkaan sen arvoista...! Jos joku lupaisi, että 200 kerrosneliön talon ja autotallin tai edes katoksen päälle saa 300 000 tonnilla kun jaksaa itse tehdä paljon hommia, niin mikäs siinä. Mutta jos lasku on lähempänä 400 tuhatta, niin kuin se voi olla, niin sittenpä tiedätään, mitä tehdään seuraavat 30 vuotta: töitä, yöt ja päivät. Kolmas lapsikin olisi kiva vielä tehdä, tai ehtiä edes laittaa alulle ;).
Siis edelliset kappaleet yhdistettynä: hiukan viileä lattia ei muuta minun onnellisuusmittaria mihinkään suuntaan (villasukat jalkaan) mutta jos talosta tulee kallis, korot vähän nousevat ja palkat eivät ihan samaa tahtia, niin sitten meidän perheen kivitalon lattioita tallaavat vain pienet jalat vanhempien ollessa töissä. Se olisi typerää.
rakentaisi taloa (kivi- tai puutaloa) ensiasunnoksi, jos varallisuutta tai säästöjä ei ole ollenkaan. Suomessahan ei hyvätkään tulot takaa erinomaista elintasoa (vrt. jenkit), koska verotus vie aina vain suuremman osuuden tuloista.
Kyllä sen kivitalon pystyy rakentamaan teidän tuloillanne (meillä kahden akateemisen tulot n. 8000 euroa/kk), mutta meillä oli kyllä takana asuntosäästövuosia 10 (eli asuntovarallisuutta oli kertynyt) ennen kuin aloimme rakentaa. Miksi kaikki pitäisi saada heti ja nyt? Jos ensin ostaa pienemmän asunnon (esim. käytetyn rivarin, jota remontoi), saa tuosta rakentamisen ihanuudestakin jonkunlaista käsitystä, vaikkakin täytyy heti perään lisätä, että kämpän remontointia ja talon rakentamista ei työmääriltään voi verrata alkuunkaan toisiinsa.
on jatkunut jo 27 vuotta; 19v ensin oma yksiö, sitten kahden kaksion, kolmion ja rivarineliön kautta puutaloon ja nyt 46v muutamme siihen unelmien kivitaloon. Hyvin on pärjätty näinkin - 4 lasta kasvatettu tässä vuosien mittaan ja ehditty nauttimaan elämästäkin. Ei kaikkea tarvitse saada heti tai sitten joutuu maksamaan siitä - no, toisaalta tällä meikäläisen menetelmällä on maksanut kaikki nämä vuodet lainoja mutta tulotkaan ei ole lähellekään teidän tulojanne.....
Mikään talo ei ole sen RISKIN väärti. (henk koht mielipide)
Koettakaa löytää jokin muu keino hankkia se talo pienemmällä lainamäärällä.
talon rakennus rahoitetaan pääasiassa edellisen kämpän myynnillä. Lainaa otamme vain suunnilleen tontin hinnan verran.
Asumme nyt velattomassa ok-talossa, jonka myymme ja muutamme rakentamisen ajaksi vuokralle. Lisäksi on jonkin verran säästöjä. Olemme laskeneet, että rakentamiseen voimme käyttää n. 2000€/m2.
Hankkeen aloitamme myymällä talon, jotta tiedämme varmasti budjetin ennen aloitusta.
Missään tapauksessa emme aloittaisi tätä projektia "tyhjän päältä", eli pelkällä lainarahalla.
Meillä on aika samanlainen tilanne kuin teilläkin. Ensimmäinen lapsi tosin vasta tulossa. Tulot suunnilleen samaa tasoa kuin teilläkin. Ja tilava kivitalo haaveena. Kohtuullisilla tuloillamme maksukyky tietysti olisi aika hyvä, mutta tietystä elintasosta ei kertakaikkiaan halua luopua. Eli esim. se vuosittainen etelänmatka sitä ruokaa pöytään kun mieli tekee ovat asioita, joiden poisjättäminen tuntuu ihan itsensä kiusaamiselta.
Nyt asumme Helsingissä 44 neliöisessä kaksiossa, joka on meidän ensimmäinen omistusasuntomme (hankittu vuosi sitten). Lainaa meillä on yhteensä 220.000 euroa luottokorttivelkaa jotain 5 tonnia. Omaisuutta ja säästöjä ei ole. "Köyhistä" perheistä ollaan molemmat, joten perintöjä tai muutakaan suvun apua ei ole tullut. Opiskeltu ollaan pitkään, joten opintolainaakin on. Ollaan kolmekymppisiä ja on varmasti tosi, että tämänikäisillä tahtoo olla vähän sellainen "hetimullekaikkitännenyt" mentaliteetti. Mutta en vain kertakaikkiaan jaksa ajatella, että kaikki elämänlaatua parantavat jutut saisi hankittua vasta 15-20 vuoden kuluttua. Mulla on vain tämä 1 elämä ja koskaan ei tiedä miten käy. En halua kituuttaa "kurjissa" oloissa, jos (isohkolla) lainalla voi mahdollistaa ne asiat, mitä haluan. Siksi esim. olemme hankkineet kesämökin jo ennen kun meillä oli edes ensimmäistä omistusasuntoa. Nyt sitä lainaa kuitenkin on jo sen 220 tonnia, joten vaikea sitä kivitaloa on kovin pian hankkia pääkaupunkiseudun hintatasolla. Mutta pikku kaksiossa kituuttaminenkaan ei kyllä innosta. Mutta kun ei sitä lottopottia tunnu tulevan, niin pakkohan tässä on asua ahtaasti ja yrittää edes muutama vuosi maksella lainoja pois. Katsotaan sitten 5 vuoden päästä tilannetta uudestaan. Ja ainahan voi viikonlopuksi mennä mökille tuulettumaan järven rantaan saunan terassille, juoda kepardia, katsella järvelle, käydä kalastelemassa... lainan takaisinmaksu toki vie aika ison osan tuloistamme, mutta eipä yhtään kaduta ison lainan otto tällä hetkellä. Toivottavasti kaikki menee hyvin myös tulevaisuudessa. Nämä ovat niitä elämänvalintoja.
Jos odotettavissa olisi asuntojen kallistumista, niin ilman muuta ostaisimme rempattavaksi pienemmän asunnon, vaikka sen rivarikolmion tai -neliön. Mutta mikäli asuntojen hinnat eivät tästä enää nouse tai jopa laskevat, niin mitäs sitten...
Ainahan voimme rakentaa sen muovinpalatalon ja katsoa sitten joskus jos vaikka tekisimme vielä kivisen. Mutta jonkun pitäisi ensin ostaa se muovinen (ja kukapa sen ostaisi, kun näitä lienee myynnissä kymmenen vuoden päästä eräitä...). Mutta tosiaan - villikset vain jalkaan ja onni voi olla siellä muovisessakin!
Kiitos muuten erittäin asiallisista ja hyvistä vastauksista!!!
Teidän tuloillanne,ja koulutustaustallanne jättäisin väliin muovipalatalon,ja ottaisin riskin,ja rakentaisin,tai ostaisin suoraan joltain valmiin kivitalon.Sanon edelleen että valmistajalla ei ole suurta väliä.Kunhan on rakenteeltaan energiaa säästävä talo.Jos uutta rakennatte niin miettikää myös maalämpöpumpun liittämistä suunnitelmiinne.Tulee melkoiset säästöt lämmityskuluissa pitkässä juoksussa.Ronjan kommentti alempana on myös hyvä siinä että voisitteko tinkiä neliöistä.Joku 150 m2 on jo iso talo.Eikä sen autotallin rakentaminen ole heti tärkeää,voitte rakentaa sen myöhemmin.siitäkin saatte säästöä.
Järjettömän kokoinen talo, jollei teillä ole viittä lasta. Meillä lapsia on vain yksi ja neliöitä kivitalossamme on alle 140.
- piha-askareiden laitteille ja niiden huollolle pitää olla tilaa
- takkahuone pitää olla, johon Elokuvien katseluun tulee oma valkokangas. (10 vuotta on katseltu 14 tuuman telkkua)
- muksujen kanssa ois suurta juhlaa rapata mopedia lämpöisessä autotallissa/verstaassa tai tehdä vaikka linnunpönttöjä yms.
- haluan 15 vuoden tauon jälkeen tilat omille painonnostovärkeille & kuntopyörälle (16m2 tekninen tila)
- haluamme tilavan pesuhuoneen (2 suihkua poreammeen varaus), yhden suihkun kanssa tulee kinaa
- haluamme tilavan saunan, jossa esim. neljä sälliä voi istua ilman homostelutunnelmaa
- pukeutumistilan josta ei tarvitse siivoilla pyykkejä yms. jotta pääsee saunaan/voi kutsua kavereita
- tilava ja toimiva keittiö, johon mahtuu leivinuuni ja kaksi aikuista kokkaamaan samaan aikaan
- ruokailutila jottei juhlaruokaa tarvitse syödä tiskien keskellä
- seurustelutila/OH jota ei pilata televisiolla eikä läpikulkutiellä
- kolme makuuhuonetta (jospa vaikka jälkikasvua saisi 2)
- työhuoneen (viimeinkin jokin paikka missä mun tietokonevehkeet ei ole vaimon päänsärkynä)
- toimiva ja riittävän tilava kodinhoitohuone (ei läpikulkua)
- pesutila ylä ja alakertaan (joskus voi olla liikuntakyvytön) & varaus hissille
- tuulikaapit
- vaatehuoneet
- tilaa kuravaatteille & lastenvaunuille yms.
- autokatokset
- pyörien säilytystila
- paljon varastotilaa!!!!!!!!!!!!!!
jne...
Maalla on tottunut väljyyteen.
Työkaveri haluaa snookerpöydän omaan 300m2 taloonsa. Unelmia on monia, joitain niistä on kiva toteuttaa.
Lapsia on kaksi, ties vaikka joskus vielä kolme. Olkkari, keittiö, ja saunatilat tarvitaan, kuten joka kodissa. Lisäksi meillä on tilaa vielä harrastus, joka tarvitsee oman huoneensa (heh, kuulostaa ihan joltain pienoissähköjunaradalta). Vaikka lukuja pyörittelisi kuinka, niin kerrosneliöitä tulee tuo 200, huoneistoneliöitä ainakin 160. Ja jos tätä ja muutamaa muuta palstaa on uskominen, niin kerrosneliöitä kohden täytyy varata aika maltillisellakin varustelutasolla 1500 euroa vaikka tekisi itse paljonkin hommia. Siitä tulee 300 000. Tontti maksaa jotakin, autotalli ja piha vähän lisää. Lopputulos on 350 000, ja sekin taitaa olla vielä toiveikas arvio.
Emme me aio silti kerrostaloon tai rivariin muuttaa tästä nykyisestä enää. Nyt on virtaa rakentaa, ja haluamme oman pihan kun lapset ovat pieniä. Ikää meillä on vielä niin vähän, 26 vuotta, että tässä on aikaa tehdä kaksikin taloa ennen kuin selkä menee ja sydän pettää ;D. Tehdään ekasta sellainen, että jos tulee valtava talouskriisi tai joku muu syöksykierre, niin siinäkin on hyvä asua vaikka loppuelämä (ne villasukat jalassa). Mutta jos 10 vuoden päästä korot näyttävät edelleen hyvältä ja asuntojen hinnat nousevat ja oma saadaan kaupaksi, niin tehdään tai teetetään sitten se kivinen tönö. Ellei hulluus iske ja päätetä ottaa sittenkin se riskilaina. Onneksi ihmiset sairastavat aina - kunhan ei vain itse sairastu niin töitä riittää.
niin tosiaan miks se talo pitää olla kauhee linna ja toisekseen ei sitä lainaa tarvi 15 vuodessa takaisin maksaa. saa jopa 30v laina-aikoja. itellä tulot alle 30t€, paremman puoliskon tuloista ei vielä tietoa mut aikomuksena rakentaa kivitalo, reilusti alle 200 neliötä ja vielä etelä-pohjanmaalle jossa ei onneksi tontit paljoa maksa (9000 eurolla on 4500 neliön tontti varauksessa, 10min kaupungista) ku ei aivan kaupunkiin rakenna. toki etelän tonttien hinnat on aivan toista luokkaa ku täällä kaupunkitontit. nytkin maksan rivarikolmiota ja uutta autoa, kuukauden palkasta menee vajaa puolet lyhennyksiin. toki itellä ei ole tarvis joka vuosi käydä etelänmatkalla, mutta nälkää ei oo tarvinnu nähdä ja rahaakin on jäänyt mukavasti säästöön eli pystyis enemmänkin lyhentämään mut miksi pistää itseä tiukoille..
- Pois Helsingistä
- Muuttakaa johonkin pikkukuntaan, saatte sopivasti neuvottelemalla järvenrantatontin kunnalta euron neliö
- Terveyskeskukseen töihin tai perustatte pikkukiinteistöön yksityisvastaanoton tai teette keikkaa Medonen kautta. Samoihin tuloihin pääsee alle puolella työajalla
- Pikkukuntaan talon rakennuttaminen on 1/4 halvempaa, 400 te talo maksaa 300te
Kaikille muillekkin Helsingin haaveilijoille: hakeutukaa pois sieltä Kehä 3 sisäpuolen kurjuudesta, esim. Jyväskylän ympäristöstä löytyy tonttimaata 15 minuutin ajomatkan päästä keskustasta 5 egee/m2.
Meillä: 9000/kk (valittttavasti vain toinen on lääkäri, muuten talo sijaitsisi järven rannassa)
2. krs 272m2 rinne Lammi 2 auton katos, maalämpö, 245 000 euroa, omaa työtä 2 x kesäloma iltasella siivousta ja tavaran noutoa. Lisäksi tontti 2100m2 liittymineen 13 000 euroa. Vielä uppoaa rahaa pihan päällystämiseen ja istutuksiin.
Kalevi
P.S Samalla rahalla saa Helsingistä????
"- Terveyskeskukseen töihin tai perustatte pikkukiinteistöön yksityisvastaanoton tai teette keikkaa Medonen kautta. Samoihin tuloihin pääsee alle puolella työajalla"
...älä! Ei me kiveä niin paljoa rakasteta ;D.
Milloin oot rakentanut? Mitä teetit ulkopuolisilla?
vaikkei kaikin puolin aina hyvin menekään. mutta me rakennetaan kivitaloa, kok neliöt melkein 250. ja käytännössä eletään miehen tuloilla, toivottavasti tilanne muuttuu pian. ensimmäinen talo ostettiin 90-luvun loppupuolella, ja siitä saatiin niin hyvä voitto, että lainaa tarvitaan vaan puolet budjetista. ja tällä seudulla tontista maksettiin 6000,-
niin ja 3-kymppisiä ollaan, 2 pientä lasta.
http://keskustelu.suomi24.fi/show.fcgi?category=100&conference=4000000000000009&posting=22000000013461913
Siihen kun nykäisee villan päälle niin jopa kondensoi pienemmälläkin pakkasella ja asua voi leppoisin mielin.
(no ei sitä myydäkään tohdi?)
"Joulukuussa-05 valmistui pitkästä tavarasta valmistettu talomme. yksikerroksinen patterisähkölämmityksellä.Nyt huomasimme jokaisen talon ulkonurkan olevan sisältä tosi kylmiä jopa -3.9 pakkasta nurkassa. Mikä on mennyt vikaan?Rakentaja ei osannut sanoa asiaan vielä mitään. Huonelämpötila on muuten normaali lukuunottamatta kylmiä nurkkia."