Hei, laitoin tämän jo tuonne remppaosastollekin, mutta laitanpa vielä tännekin.
Meillä on 1920-luvulla rakennettu vanha ja tosi suuri hirsirunkoinen talo. Parisen vuotta sitten sattui suurehko vahinko, jonka jälkiä on nyt vakuutusyhtiön toimesta korjailtu. Korjauksen yhteydessä huomattiin myös parilla seinällä lahovaurioita, jotka korjattiin samalla. Nyt on havaittu mm. seuraavanlaisia vikoja ja kaipaisin kommentteja onko nämä hyväksyttävä rakennusfirman selityksellä "kuuluu vanhaan taloon" vai onko meillä oikeasti aihetta valittaa. Olen näistä jo raksafirmalle jupissut, mutta näille naisihmisen kommenteille lähinnä naureskellaan. Vakuutusyhtiö kohauttelee vain harteitaan. Siispä kaipaan kommentteja, että onkohan nämä hyväksyttäviä rakentamisen pieniä kauneusvirheitä vai pitäisikö näitä jonkun oikaista. Talossa tuulettuva rossipohja, lämmitysmuotona suora sähkö ja yksi puulämmitteinen takka.
- Pesutiloissa on eräässä kaakeloidussa kulmassa noin puolen metrin korkeudella puolen neliön kokoinen kulma, joka on ihan kylmä. Eristeet huonosti ja miten tätä voisi vaatia korjaamaan? Ulkopuolelle lisäsivät viime kesänä uretaania.
- saunatiloissa ilmanvaihto sellainen, että ovet pitää olla muualle huusholliin auki, ettei kaikki kylppäritilojen seinät valuisi vettä saunomisen aikana. Ilmanvaihto alipainesysteemillä. Onko riittävä vai kannattaisiko laittaa huippuimuri hormiin?
- sisäseinät vinoja, jonka johdosta osaan huoneista jouduttiin pistämään parketit 45 asteen kulmaan, onko tämä ihan jees? Kuulemma näitä vinoja parketteja laitetaan nykyisin aika paljon...
- klicklac parketit narisee ja mielestäni tämä kuuluu lattian alta eikä varsinaisesti lattiasta, pitäisittekö tämän hyväksyttävänä?
- kylmät lattiat, erityisesti kulmista. Kuuluuko vanhaan taloon vai pitäisikö olla näin rempan jälkeen suht´lämpimät? Nyt pitää olla aina villasukkaa jalassa.
- muutama seinä alaosasta tosi kylmiä. Näitä selitellään sillä, että hirsien välissä pääsee ilma kiertämään niin, että kylmenee seinä.
- nyt paukkupakkasilla tuntuu, että sisällä käy pikkuinen "tuulenvire :)" jatkuvasti, kuuluuko olla näin?
- muutamat lahonneet alimmat hirret korvattiin... oiskohan nimeltään liimapuupalkkia, jottei painumia tule. Onko normaali käytäntö?
Vaikuttaakohan nämä vilunkitouhulta ja keksityiltä selityksiltä vai onko oikeesti näissä perää. On tullut jo mieleen, että pitääköhän hommata joku ulkopuolinen tarkastamaan remppaa ja antamaan mielipide asiasta. Tämmöisia poropeukaloita kun on niin hyvä vedättää...
Asialliset kommentit erittäin tervetulleita! Kiitos!
Meillä on 1920-luvulla rakennettu vanha ja tosi suuri hirsirunkoinen talo. Parisen vuotta sitten sattui suurehko vahinko, jonka jälkiä on nyt vakuutusyhtiön toimesta korjailtu. Korjauksen yhteydessä huomattiin myös parilla seinällä lahovaurioita, jotka korjattiin samalla. Nyt on havaittu mm. seuraavanlaisia vikoja ja kaipaisin kommentteja onko nämä hyväksyttävä rakennusfirman selityksellä "kuuluu vanhaan taloon" vai onko meillä oikeasti aihetta valittaa. Olen näistä jo raksafirmalle jupissut, mutta näille naisihmisen kommenteille lähinnä naureskellaan. Vakuutusyhtiö kohauttelee vain harteitaan. Siispä kaipaan kommentteja, että onkohan nämä hyväksyttäviä rakentamisen pieniä kauneusvirheitä vai pitäisikö näitä jonkun oikaista. Talossa tuulettuva rossipohja, lämmitysmuotona suora sähkö ja yksi puulämmitteinen takka.
- Pesutiloissa on eräässä kaakeloidussa kulmassa noin puolen metrin korkeudella puolen neliön kokoinen kulma, joka on ihan kylmä. Eristeet huonosti ja miten tätä voisi vaatia korjaamaan? Ulkopuolelle lisäsivät viime kesänä uretaania.
- saunatiloissa ilmanvaihto sellainen, että ovet pitää olla muualle huusholliin auki, ettei kaikki kylppäritilojen seinät valuisi vettä saunomisen aikana. Ilmanvaihto alipainesysteemillä. Onko riittävä vai kannattaisiko laittaa huippuimuri hormiin?
- sisäseinät vinoja, jonka johdosta osaan huoneista jouduttiin pistämään parketit 45 asteen kulmaan, onko tämä ihan jees? Kuulemma näitä vinoja parketteja laitetaan nykyisin aika paljon...
- klicklac parketit narisee ja mielestäni tämä kuuluu lattian alta eikä varsinaisesti lattiasta, pitäisittekö tämän hyväksyttävänä?
- kylmät lattiat, erityisesti kulmista. Kuuluuko vanhaan taloon vai pitäisikö olla näin rempan jälkeen suht´lämpimät? Nyt pitää olla aina villasukkaa jalassa.
- muutama seinä alaosasta tosi kylmiä. Näitä selitellään sillä, että hirsien välissä pääsee ilma kiertämään niin, että kylmenee seinä.
- nyt paukkupakkasilla tuntuu, että sisällä käy pikkuinen "tuulenvire :)" jatkuvasti, kuuluuko olla näin?
- muutamat lahonneet alimmat hirret korvattiin... oiskohan nimeltään liimapuupalkkia, jottei painumia tule. Onko normaali käytäntö?
Vaikuttaakohan nämä vilunkitouhulta ja keksityiltä selityksiltä vai onko oikeesti näissä perää. On tullut jo mieleen, että pitääköhän hommata joku ulkopuolinen tarkastamaan remppaa ja antamaan mielipide asiasta. Tämmöisia poropeukaloita kun on niin hyvä vedättää...
Asialliset kommentit erittäin tervetulleita! Kiitos!
Vastaukset 6
Vanhimmat
vanhan hirsitalon ominaisuuksilta ja tuntematta teidän ja remonttifirman välistä sopimusta vaikea sanoa onko jotain tehty sopimuksen vastaisesti.
Ilmanvaihtoa voisi tosiaan tehostaa koneella jotenkin, sen puutteet tuskin on remonttiyrityksen syytä.
Oliko talo lämmin ja hyvin tuulettuva ennen remonttia? Ts. oliko tarkoitus parantaa näitä asioita vai korjata vaan vahingon aiheuttamat vauriot?
Mutta 45 asteen kulmaan parkettia ei yleensä kannata asentaa, jos sillä on tarkoitus kävellä...:-)
Tere!
Minusta taas tuntuu, että remonttimiehiltä on puuttunut ammattitaitoinen valvoja !!!
Mihin ne tunki sitä uretaania ? Ulkovuoren väliinkö ?
Parkettia ei oikein pitäs laittaa vanhaan rossilattiaan, varsinkin jos on pitkiä jännevälejä. Silloin pitäis olla tosi huolellinen niskojen asennus. Laittoiko ne parketin vinoon myös niskoihin nähden ? Tuliko tukeva levytys parketin alle ? Jos laittoi, niin silloin kyllä tulee aivan liian pitkä jänneväli itse lattialle ja silloin kyllä notkuu herkästi sen verran, että ääntä lähtee.
Tuo liimapuupalkki ei elä samalla tavalla kuin vanha hirsi, joten ilman kosteuden vaihtelut saattaa aiheuttaa, että tilapäisiä rakoja tulee ja menee. Eihän sinne ois saanu tuommoista puuta laittaa.
Kosteisiin tiloihin on myös pieniä näppäriä kosteudenpoistotuulettimia. Voidaan asentaa pesuhuoneen hormin lähtöön. Sähkömies kytkee.
Tuuletin päälle kylvyn aikana ja pari tuntia jälkeen, eikä vie paljon sähköä, vaikka ois aina päällä.
Hommaa vanhoja kunnioittava rakennustarkastaja ja tehkää perusteellinen tutkimus:
-käykää läpi vahingon korjaussuunnitelma jonka firma on joutunut tekemään.
Se on tiedossa, että kun vakuutusyhtiö maksaa urakasta, sitä tehdään pitkään ja materiaaleja ja vaivaa säästäen, ja luultavasti varsinkin naisia taidetaan kohdella vähättelevästi
Hei!
Remppa?
Suoritetuille töille on nimitys "remppa" oikea, "remontti" onkin liian juhlava "korjauksesta" puhumattakaan.
Naisihmisille sattuvasta vahingosta ymmärretään jotain, mutta minkähänlainen talolle sattunut suurehko vahinko oli nyt kysymyksessä?
Entä rakennuttaminen/suunnittelu, oliko tietoa, antoiko paikallinen rakennusvalvonta/tarkastaja ohjeita = tuliko kysyttyä?
Vakuutuksen piiriin kuuluu suunnittelun ja rakennuttamisen aiheuttamat kustannukset = n. 8%, tässä on ilmeisesti oikaistu suomalaiskansalliseen malliin, ts työt tehty talon emännän, "poropeukalon" asiantuntemuksella. Huom lainaukset alkup. tekstistä.
Ja sitten listaan...
- mitä kaakelit tekevät hirsitalossa?
- mitkä eristeet huonosti?
- mihin uretaania, päin seiniä?
- mitä sauna tekee 1920-luvun hirsitalossa?
- ja jos tosiaan on, milloin rakennettu (kyhätty) ja minkäsortin suunnitelilla? (pura pois)
- mitä parkettilattia tekee 1920 luvun hirsitalossa?
- ja jos on, niin millä opein?
- seinien vinoudella tarkoittanet huoneiden suorakulmaisuuden epätarkkuksia? Viittaa siihen, että alkuperäiset rakentajat ovat olleet tunareita. (tyyli jatkuu)
- lattiat ovat kylmät jos niitä ei ole korjattu!
- mitä kuului suunnitelmaan ja sopimuksiin. Tunarit jättävät yleensä eristeen (ja saattaa olla vääränsorttinen, esim. EKO-villaa) irti lattialaudan alapinnasta, ilmarako jäähdytää!
- hirsien väleissä ei ilma kiertele, huonosti tehdyn seinän läpi tuulee saumoista. Taitaa olla tuntemasi tuulenvire juuri tätä!
Nyt vaan paikallisen rakennusvalvonnan kautta kaupunkimatkalle, taloon tilattava NYT lämpökuvaus ja sitten koko korjaustyö suunnittelu PÄÄsuunnittelijan johdolla. Lasku vakuutusyhtiölle ja nyt korjaustyöntehnyt urakoitsija katselemaan tuherruksiensa asiallista korjausta, opiksi ja ojennukseksi!
Harmi ettet ole lukenut näitä juttuja aikaisemmin, "ulkopuoleinen" pitää jo uuden lain mukaan hankkia heti!
Et ihan ehkä kuitenkaan ole rikollinen! : )
P.S. Tämä on ihan asiallinen viesti, mutta maallikkorakentajien/-suunnittelijoiden surkea parku alkaa kohtapian tämän viestin jälkeen...
Kiitokset vastaajille! Nyt homma on jo siinä mallilla, että otettiin yhteyttä raksamiehiin sekä vakuutusyhtiöön. Talon remppaamattomat tilat ovat ihan jees, mutta rempatut tilat ovat olleet muutaman päivän niin kylmät, ettei niissä voi edes asua. Lämpötilat 12-14 astetta, lattialla 2-8... onneksi sentään plussan puolella. Saadaan tänne nyt lämpökuvaus ja homma etenemään. Mitenkäs kannattaisi nyt toimia? Pitänee hommata meillekin joku "edustaja", joka tietää rakennushommista jotain (varmaan korkea aika!). Onko kaupungilla yleensä päteviä heppuja vai pitäisiköhän alkaa pläräilemään keltaisia sivuja ja etsiä joku yksityinen?
p.s. nuo sauna- ja pesutilat oli jo kaakeloitu, kun talo ostettiin ja niistä ei haluttu luopua. Erillinen saunarakennus on ollut kyllä suunnitelmissa... Tää ei siis ole ihan 20-luvun kuosissa ollut aikoihin, vaan vastaa ihan tämän päivän tyyliä ja tää ei vissiin ois taloraasulle hyväksi... mut minkäs teet, kun paskat on jo housussa :)
korjausrakentamisesta ymmartävän rakennusmestarin valvomaan projektia ja neuvomaan sinua. Se kyllä maksaa mutta lakikin vaatii jo sen. Hän kyllä on palkkansa arvoinen. Paikkakunnan rakennusvalvonta tietää kyllä henkilöitä joita voi kysyä.