Korkeista asuntojen hinnoista ei hyödy kukaan muu kuin asunnonvälittäjät ja pankit jotka lainaa antavat. Lisäksi tulee vielä suuret rakennusfirmat jotka rakentavat halvalla ja nopeasti.
Uskokaa pois, 70-luvun neuvostokerrostalo on äänieristykseltään aivan samaa tasoa kuin 2000-luvulla rakennetut uudet talot. Ainoa ero niissä on uudet pintamateriaalit ja ne saa myös vanhaankin taloon.
Toinen asia liittyy hintaan. 2000-luvulla rakennetut ihmisten varastointiin tarkoitetut ovat noin kaksi kertaa niin kalliita kuin 70-luvun murjut.
Vaikka asunnon nyt ostaisi mihin hintaan tahansa, niin mitä siitä hyöytyy jos 20-30 vuoden kuluttua myy sen pois? Sitten on asuntojen hinnat taas nousseet ja ikääkin alkaa olla sen verran että voi hautapaikkaa ruveta katselemaan.
Vai meinaatteko ottaa omaisuutenne mukaan hautaan kun noutaja tulee? Halvat asunnot olisivat kaikkien etu, silloin voisi vaikka käyttää rahaa harrastuksiin ja muihin huveihin kun pelkkään asumiseen.
Uskokaa pois, 70-luvun neuvostokerrostalo on äänieristykseltään aivan samaa tasoa kuin 2000-luvulla rakennetut uudet talot. Ainoa ero niissä on uudet pintamateriaalit ja ne saa myös vanhaankin taloon.
Toinen asia liittyy hintaan. 2000-luvulla rakennetut ihmisten varastointiin tarkoitetut ovat noin kaksi kertaa niin kalliita kuin 70-luvun murjut.
Vaikka asunnon nyt ostaisi mihin hintaan tahansa, niin mitä siitä hyöytyy jos 20-30 vuoden kuluttua myy sen pois? Sitten on asuntojen hinnat taas nousseet ja ikääkin alkaa olla sen verran että voi hautapaikkaa ruveta katselemaan.
Vai meinaatteko ottaa omaisuutenne mukaan hautaan kun noutaja tulee? Halvat asunnot olisivat kaikkien etu, silloin voisi vaikka käyttää rahaa harrastuksiin ja muihin huveihin kun pelkkään asumiseen.
Vastaukset 14
Vanhimmat
Pysy sinä vaan niissä vuokrakasarmeissas, hinnat ei ikinä laske niin alas että pääsisit omaan.
Elmämä on
muuta harrastusta kun viinan juonti. Ja se on jo tänä päivänä ihan kohtuu hintasta. Joten tämmösillä puheilla sun suusta ei ole mitään virkaa.
70-luvun neukkutalojen äänieristys on syvältä.
Uusissa ei kuulu kusemiset, eikä naapurin puheet.
Pitää ostaa 2003 tai sen jälkeen valmistunut.
Itsellä kokemusta yli kymmestä asunnosta ja kolmesta uudiskohteesta.
Mikä maaginen raja tuo vuosi 2003? Pikkuisen perusteluja. Samaa kipsilevy-ontelolaattapaskaa on suollettu 80-luvulta ja suunta jatkuu edelleen. Tosissa taloissa vaan on vielä ne kuuluisat kelluvat kuulat, narunpätkät seinillä ja karvanopat ikkuinoissa täkyina.
Itse olen asunut oikein kuutioiden kuutiossa, jykevässä betonisessa 1970-luvun lopun elementtitalossa. Ei kuulunut kuseksiminen. Pahin äänieristeen puute oli asunnon käytävään johtavassa ovessa, mutta sekin helpotti kun laittoi yksinkertaisen kumitiivisteen välioveen ja ovi kiinni. Kokemusta on. Kokemukseni mukaan "kusenloristustalot" ovat juuri näitä uudehkoja 90-luvun tuotantoa olevat kipsilevytaideteokset ja toisaalta 40-50-luvun "mummokerrostalot".
Harja Talonen on sitä mieltä, että korkeiden asunnonhintojen tuoma veron määrä koituu kaikkien hyödyksi, koska veroistahan meille on varaa tuoda enemmän moniosaajia afrikasta.
Laitoin 2001-2002 paritalon. Toinen pääty omaan käyttöön toinen vuokralle. Nyt omassa käytössä ollut pääty myydään ja vuokralla ollut otettiin omaan käyttöön. Kaupat ensiviikolla. Lainat maksetaan pois ja ryhdytään etsiskelemään tonttia, jonka hankintaan on nyt omat manit -ei lainaraha. Enkö hyödy ylihinnoista?
...tekstisi oli valetta
Protestanttisessa maassa työnteko kunnissa.
Ja ISO asuntolaina luulisi takaavan työmotivaation.
Kaikki perustuu tänä päivänä ns. vapaa-ehtoisuuteen. Tosiasissa työläisillä rautapallon sijasta nimi lainapapereissa, että luulisi työnteon maittavan.
Tulevia sukupolvia ei tietysti päästetä yhtään helpommalla. Eihän? Vaikka rakentaminen on koko ajan tehostunut ja nopeutunut, ettei koko elinikäänsä välttämättä tarvitsisi uhrata asunnon maksamiseen.
ihan yhtä ja samaa paskaa sillä erotuksella että asunonmaksussa jää edes jotain takataskuun. Itselläni on ainakin sellainen laina suhteessa sellaiseen asuntoon, että vuokramenot olisivat suurinpiirtein samanverran kun nyt maksan asumisesta. Voitte nyt sitten oikein porukassa miettiä kannattaako minun asua vuokralla vai omassa.
Jos olisit toiminut oikein, olisit jo myynyt lääväsi kuplahinnalla. Vieläkin saatat saada melko hyvät rahat, vaikka rommaus onkin jo alkanut.
Viisas myi syksyllä 2005 ja ostaa kesällä/syksyllä 2006 rommauksen jälkeen. Näin asuminen on kuin onkin erittäin edullista ja rahaa jää vielä auton ostoon ja mualiman kiertämiseen.
Heeh, kaveri olettaa "rommauksen" tapahtuvan vajaa vuodessa. Esim. 90-luvun alun ennennäkemättömän syvä lama ja siitä seurannut asuntojen hintojen "rommaus" kesti useita vuosia.
Ai niin, teille romppeleille rommaus on -2%. No, ei se mitään, sellaistakaan ei tule ainakaan tilaistoissa näkymään kesään 2006 mennessä. Tuskin edes syksyyn 06.
hinnat laski muutamassa kuukaudessa,vuodessa miljoona talosta tuli 400th markan talo radanvarsi kehyskunnassa,syy kukaan ei enää ostanut kupla räjähti.
Rommaus realisoituu omaan kukkaroon jos pölöilet tai joutuisit jostain muusta syystä myymään sen asunnon liian halvalla.
Huikeita koron nousuja tuskin on luvassa kuten 90 luvun alussa.
Ainoa raha jota minä tarkkailen on se joka minulle jää kaikkien maksujen jälkeen jäljelle.
Lainaa ottaessa tulee ottaa huomioon mahdolinen koron nousu ja olla realisti. Keinottelu ei kannata, ei ainakaan muilta kuin ammatilaisilta.
Kai ne "rommauksen" kokenet asunnotkin seuraavan kymmenen vuoden aikana sai arvoaan takaisin.????
luokse, siellä on halpa asua.