Asun vm.1929 puutalossa. Mielittelen saunaa ja kodinhoitohuonetta kellariin. Kellarissa on maapohja ja n. 170 cm korkeutta. Rakenne on ns. rossipohja.
Sokkelit ovat melko lyhyet , jos alkaa kaivamaan alaspäin onko hyväksyttävää / mahdollista että valaa sokkelin alle betonilla lisää pituutta.
Onko kenelläkään kokemusta tai niksejä ?
Mitä muuta tulee ottaa huomioon ?
Sokkelit ovat melko lyhyet , jos alkaa kaivamaan alaspäin onko hyväksyttävää / mahdollista että valaa sokkelin alle betonilla lisää pituutta.
Onko kenelläkään kokemusta tai niksejä ?
Mitä muuta tulee ottaa huomioon ?
Vastaukset 3
Vanhimmat
erillinen ulkorakennus kuin kaivaa sitä kellariin. Luvat tarvitaan molempiin ja suunnitelmat.
Varmaankin kannattaa ottaa yhteyttä jonkinlaiseen suunittelu toimistoon.
Osaavat varmaan antaa jonkinlisen kustannusarvionkin.
Luulempa että sitten jo hautaat suunitelmasi.
Aika hankalaan projektiin olet ryhtymässä.
Vanhojen kellareiden kanssa on yleensä vaikea hallita seinistä ja lattiasta tulevaa kosteutta. Vesieristeet, salaojat ja kapillaarisen veden nousun estävät maakerrokset puuttuvat useimmiten eikä niiden kuntoon saattaminen esimerkiksi vaihtamnalla maata seinien ALTA ole kovinkaan yksinkertaista. Homma on toiminut, kun seinät ja lattia ovat päässeet kuivumaan tuuletettuun kellaritilaan. Entä sitten kun saunan ja pesutilojen vesieristeet estävät tämän?
Kannattaa vielä kerran harkita saunan/pesutilan rakentamista siipirakennukseen. Sinne on helpomaa saada aikaan nykyaikaiset tilat pilaamatta vanhaa taloa. Esim luultavasti kellarin syventäminen on työlästä ja joskus jopa vaarallista. Viemäreitä pitää ehkä siirtää ja mahdollisesti laittaa esim WC jätteen murskaavia pumppaamoja. Siipirakennuksessa tiloja on helpompi käyttää, jos vaikka liikkuminen vaikeutuu tilapäisesti tai pysyvästi onnettomuuden, vanhuuden tms takia.
Ammatitaitoinen suunnittelija osaa auttaa taloon ja ympäristöön sopivan laajennuksen suunnittelussa. Joka tapauksessa tarvitset pätevän rakennesuunnittelijan. Ota myös yhteyttä (sovi käyntiaika, älä soita, tulee käsiteltyä perusteelisemmin) kunnan rakennusvalvontavirastoon. Kysy miten he voisivat sinua auttaa ja mitä he viranomaisina edellyttävät. Käytä neuvot hyväksi, sinähän heidän palkan maksat.