Mistä porukat kerää rohkeuden ottaa näitä 170-250000 euron lainoja . Kyllä pitää olla kovat tulot ja remonttirahaakin pitää olla 7-12 vuoden välein kun milloin mitäkin pintaa pitää laittaa uuteen kuosiin . Kyllä siinä melko vahvasti köyttää itsensä pankin talonmieheksi ja jotenkin tuntuu että ei aina ymmärretä kokonaisuutta , vaan pakko on saada suurempi asunto kuin rahkeissa on varaa.
Kingsizelainat
rohkeasti vaan
16
1911
Vastaukset
- että se ei ole mitään
elämää jos kituuttaa koko ikänsä vuokrayksiössä Jakomäessä?
Jos säästäväisyyden vie äärimmilleen, voi toki nauttia lounaansa lähikaupan jätekatoksessa hiippaillen ja pilaantuneita ruokia syöden, niin kuin ehkä teetkin.
Tottakai maksaa paljon asua hienosti, mutta se on juuri sitä elämänlaatua. Ei tulisi mieleenkään pilata 70 v / 70 v elämästä asumassa jossain sillan alla, vain jotta ei tarttisi ikinä ottaa pankkilainaa.- Taaperton
"Tottakai maksaa paljon asua hienosti, mutta se on juuri sitä elämänlaatua"
Tosia asia on ettet asu vielä hienosti jos ostat vaikka 250.000euron asunnon vaikka 80.000eur omarahoitusosuudella. Kokemusta on....
Pk-seudulla pitää olla todella suurituloinen jos aikoo asua hienosti.
- Nimetön
Se on kuules niin että kun kerralla ostaa kunnon asunnon niin ei tartte jatkuvasti olla vaihtelemassa ja makselemassa varainsiirtoveroja ja välittäjien palkkioita.
- Köyhät kyykkyyn
Se on se perisuomalainen kateus joka kukoistaa näinä päivinä. Jos lapsuusystävä Villekin muuttaa isompaan niin jumatsukat pistään paremmaksi - maksoi mitä maksoi! Sitten itketään viiden vuoden päästä mitä tulikaan tehtyä, silloin on jo tosin liian myöhäistä. Mielummin pienessä asunnossa nyt kuin teltassa viiden vuoden päästä.
- fdsdfsf
Jos ottaa esimerkiksi 170 000 euroa lainaa 25 vuodeksi on kuukausierä
4% korolla 897 euroa kuukaudessa ja
5% korolla 993 euroa kuukaudessa.
Ei tarvitse olla kummoisetkaan tulot, varsinkin kun on kaksi ihmistä maksamassa. Nuppia kohti siis 448 tai 496 euroa kuussa. Vuokrat pyörii samoissa lukemissa. Jo kymmenen vuoden kuluttua palkat ovat nousseet ja vuokrat ovat nousseet. Lainanlyhennys on suunnilleen sama, ottaen toki korkovaihetelut huomioon, ylös tai alaspäin, mutta lainapääoma on jo pienentynyt, jolloin korkovaihtelujen merkitys vähenee. - Köyhät kyykkyyn
fdsdfsf kirjoitti:
Jos ottaa esimerkiksi 170 000 euroa lainaa 25 vuodeksi on kuukausierä
4% korolla 897 euroa kuukaudessa ja
5% korolla 993 euroa kuukaudessa.
Ei tarvitse olla kummoisetkaan tulot, varsinkin kun on kaksi ihmistä maksamassa. Nuppia kohti siis 448 tai 496 euroa kuussa. Vuokrat pyörii samoissa lukemissa. Jo kymmenen vuoden kuluttua palkat ovat nousseet ja vuokrat ovat nousseet. Lainanlyhennys on suunnilleen sama, ottaen toki korkovaihetelut huomioon, ylös tai alaspäin, mutta lainapääoma on jo pienentynyt, jolloin korkovaihtelujen merkitys vähenee.Niin, sitten vielä se "pieni" psykologinen seikka että kuin asunnon arvosta on hävinnyt puolet niin 200.000e asunto onkin yhtäkkiä vain 100.000€ arvoinen. Silloin on hauska maksaa pois 150.000€ lainaa...
- vbczbvzcbzcb
Köyhät kyykkyyn kirjoitti:
Niin, sitten vielä se "pieni" psykologinen seikka että kuin asunnon arvosta on hävinnyt puolet niin 200.000e asunto onkin yhtäkkiä vain 100.000€ arvoinen. Silloin on hauska maksaa pois 150.000€ lainaa...
Niin se on psykologinen seikka. Asunnon arvo on merkityksetön koko omistamisen ajan, koska se on vain olemassa tilastoissa. Hinnalla on merkitystä vasta kun asunnon myy. Asuntolaina ei tule sen kalliimmaksi tai halvemmaksi maksaa pois, vaikka asunnon arvo romahtaisi tai selvästi kallistuisi.
Kannattaa miettiä lainaa ottaessa, paljonko rahkee kestävät maksaa kuukausittain lainaa.
Toinen juttu on sitten, jos uskoo tähän asunnuntojen hintaromahdukseen lyhyellä tähtäimellä. Silloin asuntolainaa ei kannata ottaa. Romahduksen pitäisi kuitenkin olla raju ja tapahtua hyvin nopeasti, jotta sillä voisi tehdä tilin. Erittäin epätodennäköistä.
Jos on nuori ja kohtuutuloinen, kannattaa ostaa oma asunto. Lainan korot tulevat heittelemään ja asunnon arvo varmasti nousee ja laskee vuosien mittaan. Se on kuitenkin merkityksetöntä verrattuna ikuiseen vuokranmaksuun verrattuna. Omistusasuminen tulee kuitenkin huomattavasti halvemmaksi. - Köyhät kyykkyyn
vbczbvzcbzcb kirjoitti:
Niin se on psykologinen seikka. Asunnon arvo on merkityksetön koko omistamisen ajan, koska se on vain olemassa tilastoissa. Hinnalla on merkitystä vasta kun asunnon myy. Asuntolaina ei tule sen kalliimmaksi tai halvemmaksi maksaa pois, vaikka asunnon arvo romahtaisi tai selvästi kallistuisi.
Kannattaa miettiä lainaa ottaessa, paljonko rahkee kestävät maksaa kuukausittain lainaa.
Toinen juttu on sitten, jos uskoo tähän asunnuntojen hintaromahdukseen lyhyellä tähtäimellä. Silloin asuntolainaa ei kannata ottaa. Romahduksen pitäisi kuitenkin olla raju ja tapahtua hyvin nopeasti, jotta sillä voisi tehdä tilin. Erittäin epätodennäköistä.
Jos on nuori ja kohtuutuloinen, kannattaa ostaa oma asunto. Lainan korot tulevat heittelemään ja asunnon arvo varmasti nousee ja laskee vuosien mittaan. Se on kuitenkin merkityksetöntä verrattuna ikuiseen vuokranmaksuun verrattuna. Omistusasuminen tulee kuitenkin huomattavasti halvemmaksi.Mutta sitä että joutuu tilanteeseen jossa maksaa asuntolainaa asunnosta jonka hinta on romahtanut, tai laskenut, tulee olemaan monelle erittäin kova pala. Jos tiedät että uusi naapurisi on maksanut puolet siitä minkä itse maksoit samanlaisesta asunnosta, niin voit arvata miten hienoa sen jälkeen on maksaa lyhennykset. Asuntolainaa ei tule sinulle kalliimmaksi, mutta naapurillesi halvemmaksi. Se on SE perussuomalainen kateus mihin viittasin.
- vcxbvbvxbxv
Köyhät kyykkyyn kirjoitti:
Mutta sitä että joutuu tilanteeseen jossa maksaa asuntolainaa asunnosta jonka hinta on romahtanut, tai laskenut, tulee olemaan monelle erittäin kova pala. Jos tiedät että uusi naapurisi on maksanut puolet siitä minkä itse maksoit samanlaisesta asunnosta, niin voit arvata miten hienoa sen jälkeen on maksaa lyhennykset. Asuntolainaa ei tule sinulle kalliimmaksi, mutta naapurillesi halvemmaksi. Se on SE perussuomalainen kateus mihin viittasin.
Tuo riippuu ihan henkilöstä.
Juhannuksena ostat lihaa grilliin ja mökkivieras tuo tullessaan sitä myös. Vieras oli vaan ostanut sitä toisesta kaupasta puolet halvemmalla.
Jos hän ei sitä kerro, syöt lihasi tyytyväisenä. Olipa hyvää. Jos hän kertoo, muuttuuko liha pahanmakuiseksi, harmittaako niin, että jää syömättä, meneekö Jussi piloille tätä miettiessä? Eli on ihmistyypistä kiinni.
Siksi on parasta syödä halutessaan lihaa, johon on oikeasti varaa, eikä jättää syömättä, jos vaikka huomenna saisi halvemmalla. Voi olla, että saa, voi olla ettei. - Köyhät kyykkyyn
vcxbvbvxbxv kirjoitti:
Tuo riippuu ihan henkilöstä.
Juhannuksena ostat lihaa grilliin ja mökkivieras tuo tullessaan sitä myös. Vieras oli vaan ostanut sitä toisesta kaupasta puolet halvemmalla.
Jos hän ei sitä kerro, syöt lihasi tyytyväisenä. Olipa hyvää. Jos hän kertoo, muuttuuko liha pahanmakuiseksi, harmittaako niin, että jää syömättä, meneekö Jussi piloille tätä miettiessä? Eli on ihmistyypistä kiinni.
Siksi on parasta syödä halutessaan lihaa, johon on oikeasti varaa, eikä jättää syömättä, jos vaikka huomenna saisi halvemmalla. Voi olla, että saa, voi olla ettei.Asuntolainaa otetaan usein parikymmeneksi vuodeksi, joten siinä ajassa ehtii kyllä saada ihan erilaisia ruuansulatusongelmia. Kyllä se niin on että mitä kalliimmasta on kyse sitä enemmän harmittaa jos on maksanut ylihinta.
- enemmän
Köyhät kyykkyyn kirjoitti:
Asuntolainaa otetaan usein parikymmeneksi vuodeksi, joten siinä ajassa ehtii kyllä saada ihan erilaisia ruuansulatusongelmia. Kyllä se niin on että mitä kalliimmasta on kyse sitä enemmän harmittaa jos on maksanut ylihinta.
harmittaa, kun huomaa tuhnutelleensa neljä vuotta odottaen hintojen laskua. Ja joutuu tuhnuttelemaan vielä 10 ennen kun reaalihinnat on pudonneet sille tasolle jolta tuhnuttelun aloitti.
Itse asiassa jos olisi silloin heti ostanut olisi jo velkansa maksanut, mutta nytpä pääseekin halpaan, kun tämä jätkä ei riistohinnoilla osta! meni laman odottamiseen sitten vaikka koko elämä! Perkele! - tienaa
enemmän kirjoitti:
harmittaa, kun huomaa tuhnutelleensa neljä vuotta odottaen hintojen laskua. Ja joutuu tuhnuttelemaan vielä 10 ennen kun reaalihinnat on pudonneet sille tasolle jolta tuhnuttelun aloitti.
Itse asiassa jos olisi silloin heti ostanut olisi jo velkansa maksanut, mutta nytpä pääseekin halpaan, kun tämä jätkä ei riistohinnoilla osta! meni laman odottamiseen sitten vaikka koko elämä! Perkele!Perusduunarina (valkokaulus sellainen - Suomessahan kauluksen värillä valitaan toimenkuva - jossain päin maailmaa ansiotaso ...) taktiikka on ollut ostaa alihinnoitettuja "pommeja" suoraan myyjiltä ja pistää ne kuntoon ja asua 2v. ja sitten seuraava ... Ja hups, nyt neliötä alkaa olla 200 ja mikä iso laina ? Tämä hintojen nousun aikahan on ollut aivan mahtavan pelin paikkaa - ei ikinä palkkatyöllä olisi tämmöiseen asuntoon päässyt - hintatasosta riippumatta!
- tuohon
fdsdfsf kirjoitti:
Jos ottaa esimerkiksi 170 000 euroa lainaa 25 vuodeksi on kuukausierä
4% korolla 897 euroa kuukaudessa ja
5% korolla 993 euroa kuukaudessa.
Ei tarvitse olla kummoisetkaan tulot, varsinkin kun on kaksi ihmistä maksamassa. Nuppia kohti siis 448 tai 496 euroa kuussa. Vuokrat pyörii samoissa lukemissa. Jo kymmenen vuoden kuluttua palkat ovat nousseet ja vuokrat ovat nousseet. Lainanlyhennys on suunnilleen sama, ottaen toki korkovaihetelut huomioon, ylös tai alaspäin, mutta lainapääoma on jo pienentynyt, jolloin korkovaihtelujen merkitys vähenee.lämmityksen, sähkön, veden, yms yms yms yms yms yms... mitä ei vuokralla tule
- . . . vähentää verotuksessa
tuohon kirjoitti:
lämmityksen, sähkön, veden, yms yms yms yms yms yms... mitä ei vuokralla tule
Otapa huomioon, että omistusasuja voi vähentää asuntoonsa kohdistuvan lainan korkomenot verotuksessa, mitä vuokralainen ei voi tehdä
- myös
Ihmettelen kanssa miten ihmiset uskaltavat ottaa näitä megasuuria lainoja. Itselläni on (ihan aikuisten oikeasti) keskivertoa paremmat tulot - ei kauhean paljon, mutta kuitenkin merkitsevästi. Siltikään ei tulisi mieleenkään ottaa 200 000 euron lainaa.
- syksyllä ostin...
perheineni ostin viime syksynä hiukan yli 100t€ lainalla 180 neliöisen talon i-uudeltamaalta. siinäkin on jo aivan kylliksi lainaa meikäläiselle vaikka tulot ovat perheessämme suht hyvät. tuolla lainamäärällä perheen äitikin saa edelleen olla kotiäitinä kuten jo viimeiset vajaat 10 vuotta...kumpaa nyt sitten arvostaa enemmän? molemmat vanhemmat töissä ja viimoisen päälle omakotitalo, parisataa tonnia lainaa ja lapset hoidossa VAI isä töissä, lapset kotona ja perinteinen kotiäiti kodin hengettärenä? jälkimmäinen on meidän perheessä arkea ja tulee olemaankin...
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
Virkamiehille tarvitaan tuntuvat palkankorotukset
Naistenpäivänä on syytä muistuttaa, että virkamiehen euro on vain 80 senttiä. Palkat tulee saattaa samalle tasolle yksi564536Riikka Purran kaudella nousi bensan hinta yli 2 euron
Muistatteko kuinka edellisen vasemmistohallituksen aikana, ns. Marinin aikakaudella, bensiiniä sai 1,3 euron litrahinnal874237- 703698
Olisipa saanut sinuun
Tutustua paremmin. Harmi että aloin lopulta jännittämään kun näytit tunteesi niin voimakkaasti ja lähestyit niin voimaak963627Mitäs nyt sijoittajat?
Pörssit laskevat maailmalla Iranin sodan takia ja muutenkin ovat olleet Trumpin vallan alla epävarmat. Ainoa, mikä on no1152655- 352468
- 372362
- 242349
- 382339
Olisitpa se hellä
Ja herkkä minkä kuvan sain sinusta irl. Haluaisin että elämässäni olisi sellainen joka arvostaa minua juuri sellaisena k232214