Aloin miettiä tämmöstä, että kun rakennetaan omakotitalo. Ja itse on suunnitellut ainakin puolet hommista itse. Niin kustannusarviohan tehdään käsittääkseni siten, että siihen lasketaan KAIKKI siten, että talo teetettäisiin kokonaan muilla. Olenko ymmärtänyt oikein?
No, jos näin on, talon kustannusarvio olisi vaikkapa 120 000 ja siihen otettaisiin laina. Sitten saatkin tehtyä talon vaikkapa 90 000 eurolla niin tarviiko silti lainaa ottaessa olla pääomaa tai takaajia jos siinä tavallaan säästää jo paljon rahaa kun tekee itse? Vai pitääkö tosiaan omakotitalorakentajallakin olla sitä käteistä ennen kuin laina annetaan?
Asiallisia vastauksia kiitos!
No, jos näin on, talon kustannusarvio olisi vaikkapa 120 000 ja siihen otettaisiin laina. Sitten saatkin tehtyä talon vaikkapa 90 000 eurolla niin tarviiko silti lainaa ottaessa olla pääomaa tai takaajia jos siinä tavallaan säästää jo paljon rahaa kun tekee itse? Vai pitääkö tosiaan omakotitalorakentajallakin olla sitä käteistä ennen kuin laina annetaan?
Asiallisia vastauksia kiitos!
Vastaukset 1
Vanhimmat
myös hartijapankkiosuuden. Ja muutenkin pankit jakavat nykyisin rahaa ilman sen kummempia vakuuksia. Hyvänä esimerkkinä olen minä itse. Sain aikoinaan pankilta 120 000 euroa lainaa vaikka ilmoitin olevani vielä vähintään 2 vuotta koulunpenkillä ja maksavani pelkkiä korkoja. Ostin valtiontakauksen jolloin sain lainan (pienen väännön jälkeen) ilman takaajia :) Nyt lainasta on tosin enää jäljellä muutama kymppi...