Monet puhelinyhtiöt myyvät laajakaistaliittymiä osaketaloihin ns. taloyhtiöliittyminä, joista esimerkkinä Oulun Puhelimen Baana Taloyhtiö -liittymä. Puhelinyhtiö asentaa kiinteistön yhteisiin tiloihin, tavallisesti sähkötilaan, jossa sijaitsee puhelinjakamo, laitteiston yhteyksien toimintaa varten.
Laitteisto toimii verkkosähköllä ja sen arvioitu tehonkulutus on 50 W. Jos sähköenergian hinta on 10 sn/kWh, vuosikulutuksen hinnaksi tulee 44 €.
Voiko puhelinyhtiö käyttää taloyhtiön sähköä maksamatta siitä taloyhtiölle? Puhelinyhtiö perii liittymistä maksun ja palvelu on sille tuottoisaa liiketoimintaa. Sen vuoksi voisi olettaa, että se joutuisi maksamaan siitä taloyhtiölle tai sitten sillä olisi oma sähköliittymä ja mittarointi.
Laajakaistakeskittimen sähkön maksaja
Jamppa
3
269
Vastaukset
- sopimusasia
Ei puhelinyhtiö ilman lupaa mitään laitteita jakamoihin asenna tai kytke sähköjä kuluttamaan. Tyypillisesti asiasta sovitaan liittymäsopimuksissa. Useimmilla puhelinyhtiöillä taloyhtiöliittymän toimittamisen yhtenä edellytyksenä on, että taloyhtiö osoittaa tilan, jonne laitteistot voidaan sijoittaa sekä tarjoaa kustannuksellaan laitteistojen vaatiman sähkönsyötön.
Taloyhtiöllä on täysi oikeus kieltäytyä hyväksymästä kyseistä sopimusta, mutta vastaavasti myös puhelinyhtiö voi kieltäytyä toimittamasta laitteistoa. Ja jos taloyhtiöliittymiä varten tarvittava laitteisto puuttuu, asukkaat joutuvat tilaamaan ns. tavallisia laajakaistaliittymiä. Tavallisten liittymien hinta tosin saattaa olla hieman korkeampi kuin taloyhtiöliittymillä, mutta eipähän kulu taloyhtiöltä kallis sähkö.- Jamppa
Mainitun puhelinyhtiön sivuilla mainitaan, että ”... tarvitaan isännöitsijän lupa laitteiden sijoittamisesta kiinteistöön”. Siinä ei puhuta mitään vuokrasta tai syntyvien kustannusten maksamisesta. Isännöitsijä, jolle on yhdentekevää kuka sähkön maksaa, koska ei ole yhtiön osakas, lieneekin antanut omavaltaisen luvan Oulun Puhelimelle.
Kyseessä on kuitenkin uusi asia, koska vastaavia laitteita ei ole ennen ollut käytössä. Antennivahvistimiin tms. sitä ei voi verrata, koska antennisignaali tulee tavallisesti jokaiseen huoneistoon. Kyseessä on myös suurimittakaavainen asia, koska puhelinyhtiö on onnistunut sijoittamaan laitteensa lähes jokaiseen toimialueensa kiinteistöön ja vain sen vuoksi, että voisi myydä laajakaistaliittymiään niitä haluaville. Tämä liiketoimi on nykyaikana aika merkittävää (miljoona laajakaistaa viime elokuuhun mennessä).
Liittymää ei kuitenkaan ole kaikilla, ja sen vuoksi sähkön maksattaminen kaikilla osakkailla osakemäärien suhteessa on väärin niitä kohtaan, joilla ei ole liittymää. Voiko isännöitsijä antaa yksipuolisesti luvan puhelinyhtiölle käyttää yhtiön sähköä korvauksetta, vai pitäisiko siitä päättää yhtiökokouksessa (kaikki hyväksyvät)? Kysehän ei ole mistään kertamenosta, vaan se tulee jatkumaan aina. Isännöitsijä voi varmastikin antaa luvan tilankäyttöön, mutta luvan antaminen toimintaan, josta aiheutuu taloyhtiölle jatkuvia menoja, voi olla toinen asia. - tyhjästä?
Jamppa kirjoitti:
Mainitun puhelinyhtiön sivuilla mainitaan, että ”... tarvitaan isännöitsijän lupa laitteiden sijoittamisesta kiinteistöön”. Siinä ei puhuta mitään vuokrasta tai syntyvien kustannusten maksamisesta. Isännöitsijä, jolle on yhdentekevää kuka sähkön maksaa, koska ei ole yhtiön osakas, lieneekin antanut omavaltaisen luvan Oulun Puhelimelle.
Kyseessä on kuitenkin uusi asia, koska vastaavia laitteita ei ole ennen ollut käytössä. Antennivahvistimiin tms. sitä ei voi verrata, koska antennisignaali tulee tavallisesti jokaiseen huoneistoon. Kyseessä on myös suurimittakaavainen asia, koska puhelinyhtiö on onnistunut sijoittamaan laitteensa lähes jokaiseen toimialueensa kiinteistöön ja vain sen vuoksi, että voisi myydä laajakaistaliittymiään niitä haluaville. Tämä liiketoimi on nykyaikana aika merkittävää (miljoona laajakaistaa viime elokuuhun mennessä).
Liittymää ei kuitenkaan ole kaikilla, ja sen vuoksi sähkön maksattaminen kaikilla osakkailla osakemäärien suhteessa on väärin niitä kohtaan, joilla ei ole liittymää. Voiko isännöitsijä antaa yksipuolisesti luvan puhelinyhtiölle käyttää yhtiön sähköä korvauksetta, vai pitäisiko siitä päättää yhtiökokouksessa (kaikki hyväksyvät)? Kysehän ei ole mistään kertamenosta, vaan se tulee jatkumaan aina. Isännöitsijä voi varmastikin antaa luvan tilankäyttöön, mutta luvan antaminen toimintaan, josta aiheutuu taloyhtiölle jatkuvia menoja, voi olla toinen asia.Sinulla on näköjään hieman kaksijakoinen ongelma:
1. Isännöitsijän oikeus tehdä laitteistojen sijoittamista ja/tai sähkön käyttöä koskevia sopimuksia puhelinyhtiön tai muun kolmannen tahon kanssa.
Tähän löydät oikeat vastaukset (asunto-osakeyhtiö-?)laista, yhtiöjärjestyksestä sekä siitä sopimuksesta, jonka taloyhtiönne ja isännöitsijä ovat keskenään tehneet.
2. Puhelinyhtiön oikeus käyttää taloyhtiön maksamaa sähköä.
Puhelinyhtiöhän asentaa laitteistot ja käyttää sähköä vasta, kun on saanut siihen luvan. Jos isännöitsijä on luvan myöntänyt, hän itse vastaa (mahdollisesti virheellisistä) tekemisistään taloyhtiölle. Ei ole puhelinyhtiön syy, jos isännöitsijä on toiminut omavaltaisesti.
Voi tietysti aina miettiä sitäkin, että missä määrin oikeasti eroavat toisistaan (laajakaista-)sähkön käyttämistä koskeva ja sanotaanko esimerkiksi aurausta, jätehuoltoa tai nurmikoiden leikkausta koskeva sopimus. Eiväthän kaikki asukkaat käytä koko piha-aluetta ja toiset saattavat tuottaa jätettäkin enemmän kuin toiset.
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
Suomalainen tutkimus paljasti oudon asian vasemmistolaisista - he häpeävät itseään
Kyllä, asia on faktaa. Suomalainen tutkimus osoittaa, että vasemmistolaisina itseään pitävät kansalaiset häpeävät itseää1413908Sosialismia Tampereella: Virallinen ilmiantolinja avautuu kaupungissa
Nyt siis mennään mansessa ihan justiinsa samaan malliin kuin entisessä Neuvostoliitossa, jossa saattoi ilmiantaa naapuri3533027Tätä et nähnyt tv:ssä: Frederik paljastaa - Totuus "haisevasta jäynästä" pehtoorille Farmilla
Frederik veti ns. herneen nenään ja päätti kostaa pehtoorille. Mitäs mieltä olet Frederikin "aamutoimista"? Lue jutt131937Ellen Jokikunnas paljastaa kyynelehtien Ralph-pojasta: "Apua..."
Ellen Jokikunnaksen ja hänen puolisonsa Jari Raskin perheestä ja taloprojektista Italiassa kertova Unelmia Italiassa -sa101665Oho! Vappu Pimiä teki "röyhkeän" teon - Onko sopivaa paljastaa tämä MasterChef-sarjasta?
Vappu Pimiä on astunut MasterChef Suomi -keittiöön ja liittynyt ohjelman legendaariseen tuomaristoon Helena Puolakan ja41109- 71964
Kaste tulisi tehdä apostolisella tavalla Ap. t. 2:38 mukaan
Apostolit eivät kastaneet kolminaisuuden nimellä vaan Jeesuksen alkuperäisen käskyn mukaisesti: Ap. t. 2:38 Niin Pietar38874Kuhmossa rallit alkoi ennen aikojaan
Paettiin polliisia törkeästi? Se tuo rallikiima on näemmä saavuttanu paikalliset tommi mäkiset kiljupäissään auton rat23821- 69793
- 44784