iso kupla, TODETKAA itse. Korjausliike menossa mutta samalla menossa on viimeisten wannabe-pankinvuokralaisten härmäläinen kyykytysoperaatio. Asuntokuplan suurimpiin häviäjiin kuuluu keskiluokka, jonka maksukyky, elintaso ja vapaa-ajan harrastusmuotojen moninaisuus tulee määräytymään nyt tehtävien ratkaisujen perusteella.
http://www.oikotie.fi/cache?exit=show_apt&id=1098561
http://www.oikotie.fi/cache?exit=show_apt&id=1098561
Vastaukset 9
Vanhimmat
vertaan 1985 vuoden vuokria tähän päivään. Hirvittävä kupla tullut vuokriin. Miksi kukaan ei tee mitään. Kaikki vaan maksaa iloisesti vuokransa. Tämä vaikuttaa jo kansantalouteen.
Hei etkö satu tietämään että vuokrat on nyt todella alhaiset suhteessa asuntojen hintoihin. Vuokranantajan tuotto minimaalinen tällä hetkellä.
nyt kannattaa asua isän ja äidin luona. Nyt ei kannata maksaa asumisesta mitään!
ostoa olisi syytä lukea tuo juttu. Ei voi muuta kuin hämmästellä markkimeininkiä.
Huolimatta tämän palstan tasosta voin vain ihmetellä, että jos sinä todella tarkoitat sitä, mitä kirjoituksessasi sanot, niin kertoisitko, että mikä voisi aiheuttaa hintojen laskun? Ei vain yksinkertaisesti ole sellaisia syitä, edes yhtä, joka aiheuttaisi hintojen laskun. Ja kyllä, se todella vituttaa kun itsekin on kaavaillut ostamista, ja sitten saa lukea lehdistä hintojen nousseen yhdessä vuodessa 10%, ja että hintojennousu jatkuu yhä. Ongelmahan onkin siinä, ettei minulla ole sitä 10 prosenttia laittaa sen jo olemassa olevan tukun täytteeksi, ja aivan onnettomasta läävästä ei viitsi maksaa sitä millä muutama vuosi sitten olisi saanut vaikka kuinka hienon. Saattaa hyvinkin olla, että nykyinen tilanne aiheuttaa joskus ~20 vuoden päästä sen, että nämä hirmuvelkoja ottaneet ovat kusessa ja asuntoja tulee myyntiin halvalla, mutta siihen tarvitaan massiivinen koronnousu ja ehkä jopa lama. Sellaista ei ole näkyvissä, joten taidan joutua vuokralle kun en tosiaakaan siirry Kehä III:n ulkopuolelle vain siksi etten enää pystyisi kunnollista asunto sen sisäpuolelta ostamaa. Mutta kyllähän niinkin jonkun aikaa pärjää.
Mikä menee ylös tulee myös alas. Katso tilastokeskuksen tilastot 70-luvulta. Aikaisemminkaan "ei ole ollut näköpiirisssä" mitään mikä laskisi asuntojen hintaa - silti sellainen tekijä on ilmaantunut ja hinnat ovat laskeneet. Koronnosto esimerkiksi vaikuttaa väistämättä kysyntään.
Onko nykyinen nousu samanlainen kuin 70-luvun tai 80-luvun? EI OLE. nykyinen nousu on jatkunut melko tasaisena 9 vuotta ei 2-3 vuotta kuten kuplat. Koron nousu tasaa hintojen nousua ei aiheuta rommausta elleivät korot nouse >6%. In your dreams baby.
Ilmeisesti olet juuri ostanut asunnon? Kuplan määritelmään tuskin kuuluu kuinka kupla on syntynyt, oli se sitten hidasta tai nopeaa. Fakta on se, että ollaan 80-luvun lopun hintatasolla, joka oli kestämätön. Mikä menee ylös tulee myös alas. Se miten nopeasti hinnat laskevat on eri asia, mutta tilastojen perusteella ollaan älyttömällä tasolla joka ei historiallisesti ole kestänyt.
esimerkiksi jonkun totaali-idioottimaisesti superylihinnoitellun hirviöluukun?
No sehän todistaa, että KAIKKI hintapyynnit on järjettömiä, olen nyt tosi vakuuttunut hintakuplasta!