Kivitalorungon hinta

Ja rappaus on kyllä hyvin lähellä samaa hintaa kuin ne rungon kivet pihalla pinossa ;D

aivan eri luokkaa. kirjoitti:

Ja rappaus on kyllä hyvin lähellä samaa hintaa kuin ne rungon kivet pihalla pinossa ;D

aivan eri mieltä!
Minulla maksoi rungon matskut n. 75ke
ja rappaus reilu 15ke
..aika suuri ero mielestäni....?

..kyllä.. kirjoitti:

aivan eri mieltä!
Minulla maksoi rungon matskut n. 75ke
ja rappaus reilu 15ke
..aika suuri ero mielestäni....?

Työkaverilla on talon tilavuus melkein 2000m3 eikä sekään maksanut tuollaista summaa.

Meillä maksoi rungon harkot, laastit ja teräkset 29k€ ja tilavuus on 650m3 ja tuossa hinnassa on mukana jo väliseinät, välipohjan ontelot yms.

Rappaus maksoi 13k€ ja sisä tasoitteet 7k€.

Jos rungon hintaa lisätään työt ja nosturikulut, niin sitten menee kyllä 60k€ rikki.

kun noin paljon makso kirjoitti:

Työkaverilla on talon tilavuus melkein 2000m3 eikä sekään maksanut tuollaista summaa.

Meillä maksoi rungon harkot, laastit ja teräkset 29k€ ja tilavuus on 650m3 ja tuossa hinnassa on mukana jo väliseinät, välipohjan ontelot yms.

Rappaus maksoi 13k€ ja sisä tasoitteet 7k€.

Jos rungon hintaa lisätään työt ja nosturikulut, niin sitten menee kyllä 60k€ rikki.

Lue lisää

myös laastit, teräkset, ala-, väli-, yläpohjat, väliseinät, vesikate, portaat, hormit.....

Olen kuullut että rappauskulut ovat olleet jopa 60€ neliölle. 200*600 harkkoja menee 8,33 neliölle eli rappaus tekisi 7,2€/harkko.

Paljonko harkot maksaa?

..kyllä.. kirjoitti:

aivan eri mieltä!
Minulla maksoi rungon matskut n. 75ke
ja rappaus reilu 15ke
..aika suuri ero mielestäni....?

Onnittelen, että olet löytänyt noin hienoa tavaraa. Villiltä edustajalta kivet maksoivat 12.000 euroa 600 m3 taloon. Rappaus samaan taloon 22.000 euroa.

Sami_ kirjoitti:

Olen kuullut että rappauskulut ovat olleet jopa 60€ neliölle. 200*600 harkkoja menee 8,33 neliölle eli rappaus tekisi 7,2€/harkko.

Paljonko harkot maksaa?

Halvin seinärakenne kivirakenteisena on tehtävissä kahiharkoista, eristerapatulla pinnalla, materiaalikustannukset noin 50€/seinä m2.

Lecatherm-seinän kustannukset ovat jo huomattavasti enemmän, noin 70 €/m2, materiaalien osalta.

Pelkkä eristerappaus materiaaleineen maksaa nettona noin 21€/m2, loput on työkustannuksia ja katetta.

Itse tekemällä voi säästää mielettömästi.

Onnittelija kirjoitti:

Onnittelen, että olet löytänyt noin hienoa tavaraa. Villiltä edustajalta kivet maksoivat 12.000 euroa 600 m3 taloon. Rappaus samaan taloon 22.000 euroa.

kun lehmät lentää....

Sami_ kirjoitti:

Olen kuullut että rappauskulut ovat olleet jopa 60€ neliölle. 200*600 harkkoja menee 8,33 neliölle eli rappaus tekisi 7,2€/harkko.

Paljonko harkot maksaa?

Talo on korkea ja telineitä meni hirmusti. Ikkunasmyygejä oli paljon jne. Hintaa tuli 70€/m2. Halvin tajous oli 66€/m2.

Markkinat ovat nyt niin kuumat, että ensi kesänä vastaavassa kohteessa saanee maksaa jo 80€/m3.

Eli kivitalobuumi lienee lähestymässä loppuaan.

maksoi rutosti enemmän kirjoitti:

Talo on korkea ja telineitä meni hirmusti. Ikkunasmyygejä oli paljon jne. Hintaa tuli 70€/m2. Halvin tajous oli 66€/m2.

Markkinat ovat nyt niin kuumat, että ensi kesänä vastaavassa kohteessa saanee maksaa jo 80€/m3.

Eli kivitalobuumi lienee lähestymässä loppuaan.

Lue lisää

Eli paljonko koko lysti maksoi kiertelemättä ja kaartelematta?

Länsimaan tietäjä kirjoitti:

Eli paljonko koko lysti maksoi kiertelemättä ja kaartelematta?

Rappaus maksoi kaiken kaikkiaan juuri tuon 70€/m2. Vaikka rappauksen hinta tarjouksessa oli 45€/m2, niin telineet, suojaukset ja smyygit eivät kuuluneet hintaan.

Ja haastavasta hinnoittelusta huolimatta kaveri sanoi, että ensi kesä on jo lähes täynnä ja sovitut hinnat ovat noin 15% korkeammat kuin 2005 kesällä.

sitäkö tässä haetaan kirjoitti:

Rappaus maksoi kaiken kaikkiaan juuri tuon 70€/m2. Vaikka rappauksen hinta tarjouksessa oli 45€/m2, niin telineet, suojaukset ja smyygit eivät kuuluneet hintaan.

Ja haastavasta hinnoittelusta huolimatta kaveri sanoi, että ensi kesä on jo lähes täynnä ja sovitut hinnat ovat noin 15% korkeammat kuin 2005 kesällä.

Lue lisää

Ja rapattavaa pintaa oli 50 m2. Eihän tuo sitten ollut kovin paljon.

Länsimaan tietäjä kirjoitti:

Ja rapattavaa pintaa oli 50 m2. Eihän tuo sitten ollut kovin paljon.

rapattavaa oli noin 200m2. Arkkitehti ehdotti aikoinaan osittaista puuverhousta jonka sitten hylkäsin. Jos vielä teen kiviainesrunkoisen talon niin laitan osan puuverhouksella tai opettelen itse rappamaan.

valitettavasti sitä kirjoitti:

rapattavaa oli noin 200m2. Arkkitehti ehdotti aikoinaan osittaista puuverhousta jonka sitten hylkäsin. Jos vielä teen kiviainesrunkoisen talon niin laitan osan puuverhouksella tai opettelen itse rappamaan.

Lue lisää

Olen suunnittelemassa seuraavaa taloa niin että runko on lammin kiveä ja päälle puuverhous...

maksoi rutosti enemmän kirjoitti:

Talo on korkea ja telineitä meni hirmusti. Ikkunasmyygejä oli paljon jne. Hintaa tuli 70€/m2. Halvin tajous oli 66€/m2.

Markkinat ovat nyt niin kuumat, että ensi kesänä vastaavassa kohteessa saanee maksaa jo 80€/m3.

Eli kivitalobuumi lienee lähestymässä loppuaan.

Lue lisää

Sisältäen suojauksen, smyygit ja ALV:n. Ei nyt kovin kallista? Nuo 60-80€/m2 on varmaan niitä hintoja mitä revitään kehä 3:sen sisäpuolelta. Tämä hinta siis JKL:ssä.

33€/m2 kirjoitti:

Sisältäen suojauksen, smyygit ja ALV:n. Ei nyt kovin kallista? Nuo 60-80€/m2 on varmaan niitä hintoja mitä revitään kehä 3:sen sisäpuolelta. Tämä hinta siis JKL:ssä.

meidän talo on kehä III sisällä ja hintataso on kyllä kokonaispaketille minimissään 60€/m2.

Tuttu krynderi rappautti useamman talon (taloyhtiö) jotka olivat vieri vieressä ja valuharkkoa. Siitä huolimatta että työmaa oli liki 1000m2 rapattavaa ja telineitä voitiin kierrättää ilman kuljetuksia, oli hinta 50€/m2. Ja tämä tyypppi käyttää samaa porukkaa jatkuvasti.

33€/m2 kirjoitti:

Sisältäen suojauksen, smyygit ja ALV:n. Ei nyt kovin kallista? Nuo 60-80€/m2 on varmaan niitä hintoja mitä revitään kehä 3:sen sisäpuolelta. Tämä hinta siis JKL:ssä.

Suostuskohan se Jyväskylän kaveri käymään keikalla Oulussa. Maksan 35e/m2, kuiturappaus, smyygit suojaus.

33€/m2 kirjoitti:

Sisältäen suojauksen, smyygit ja ALV:n. Ei nyt kovin kallista? Nuo 60-80€/m2 on varmaan niitä hintoja mitä revitään kehä 3:sen sisäpuolelta. Tämä hinta siis JKL:ssä.

Tuolla hintaa tuskin saa kolmikerrosrappausta?

raksaaja--sh kirjoitti:

Tuolla hintaa tuskin saa kolmikerrosrappausta?

Ai niin, eristeharkkotaloihin ja eritoten valuharkkotaloihin tietenkin!

Muissa riittää 2-kerrosrappaus, kuitu 2 kertaa ja pinta päälle.

Renne kirjoitti:

Ai niin, eristeharkkotaloihin ja eritoten valuharkkotaloihin tietenkin!

Muissa riittää 2-kerrosrappaus, kuitu 2 kertaa ja pinta päälle.

että kolmikerrosrappaus on paras ja muilla ei tee mitään

siksi kyselin...

Renne kirjoitti:

Ai niin, eristeharkkotaloihin ja eritoten valuharkkotaloihin tietenkin!

Muissa riittää 2-kerrosrappaus, kuitu 2 kertaa ja pinta päälle.

Kumpi on hengittävänpi ja kumpi on vesitiiviinpi.

Kolmikerrosrappaus vaiko kuiturappi?


FYI:

(hengittävyys sitä tärkeämpi mitä hengittävänpi seinä on)

(vedenpitävyys tärkeä lämmöneristyksen kannalta siporexissa ja betoniseinässä rapautumisen estämiseksi)

raksaaja--sh kirjoitti:

Tuolla hintaa tuskin saa kolmikerrosrappausta?

Joo. Kyllä 2 kertaa kuitu ja pari pintaa riittää. Ei tarvii kolmikerrosrappausta. Edelleeb 35e/m2 tarjous voimassa.

33€/m2 kirjoitti:

Sisältäen suojauksen, smyygit ja ALV:n. Ei nyt kovin kallista? Nuo 60-80€/m2 on varmaan niitä hintoja mitä revitään kehä 3:sen sisäpuolelta. Tämä hinta siis JKL:ssä.

Elikkäs kaksi kuitupohjaa kaksi kertaa värilaasti pintaan. Harkot oli ladottu vimosen päälle, joten laastin kulutus ehkä "gryndattua" taloa pienempi.

33€/m2 kirjoitti:

Sisältäen suojauksen, smyygit ja ALV:n. Ei nyt kovin kallista? Nuo 60-80€/m2 on varmaan niitä hintoja mitä revitään kehä 3:sen sisäpuolelta. Tämä hinta siis JKL:ssä.

Itsekin tähän JKL:n kupeeseen kun olen Lammi-taloni rakentanut, niin minun on vaikea uskoa tuota 33 e/m2. Olimme jopa erittäin hyvissä ajoin kilpailuttamassa, mutta yksikään tarjous ei ollut kyllä alle 45 e/m2 jos hinnassa oli mukana smyygit, telineet, suojaukset ja alv.

Onnittelija kirjoitti:

Onnittelen, että olet löytänyt noin hienoa tavaraa. Villiltä edustajalta kivet maksoivat 12.000 euroa 600 m3 taloon. Rappaus samaan taloon 22.000 euroa.

moro voitko kertoa enemmän tuosta "villistä edustajasta" nimi??

kun noin paljon makso kirjoitti:

Työkaverilla on talon tilavuus melkein 2000m3 eikä sekään maksanut tuollaista summaa.

Meillä maksoi rungon harkot, laastit ja teräkset 29k€ ja tilavuus on 650m3 ja tuossa hinnassa on mukana jo väliseinät, välipohjan ontelot yms.

Rappaus maksoi 13k€ ja sisä tasoitteet 7k€.

Jos rungon hintaa lisätään työt ja nosturikulut, niin sitten menee kyllä 60k€ rikki.

Lue lisää

Miten tuo hinta pitää käsittää, kun on ke hinta? Mitä se tarkoittaa?
Pitäisi itsekin miettiä hintoja. Voisiko joku vastata.

Minusta tuntuu että rappausten tekijät tienaa kohtuullisen hyvin näinä päivinä.

Itsellä on menossa rakennusmateriaalin valinta uuteen taloon. Kivi- ja puurakenteista taloa on vertailtu (talo on tiedossa) eri laskelmien pohjalta (ammattilaisten tekeminä) samoilla lämpö-arvoilla olevilla ikkunoilla, ovilla, seinillä, ala- ja yläpohjilla sekä talotekniikalla ei saatu mitään todellista eroa energiatalouteen. Ainoastaan selväksi kävi että kivitalo tulisi n. 30-45 % kalliimmaksi riippuen valitusta toteutuksesta. Totta on että kivitalo ei lahoa tai mätäne, mutta en ymmärrä miksi oikein tehtynä puurakenteinenkaan niin tekisi. Kivitalomyyjät ovat käyttäneet myös että kivitalon arvo on parempi myytäessä, no verrattaessa sitä kovempiin rakennuskustannuksiin on todennäköisempää että myyntitilanteessa puurakenteisesta talosta saisi paremman tuoton. Kivitalossa riski alkaa olla jo sellainen että sen hinta nousisi niin korkeaksi ettei sitä enää saisi kaupaksi järkevässä ajassa. Toisaalta talon myyminen ei tietenkään ole tässä kohtaa se tärkein, mutta ei myöskään tue kivitalon tekemistä.

Cinderella kirjoitti:

Itsellä on menossa rakennusmateriaalin valinta uuteen taloon. Kivi- ja puurakenteista taloa on vertailtu (talo on tiedossa) eri laskelmien pohjalta (ammattilaisten tekeminä) samoilla lämpö-arvoilla olevilla ikkunoilla, ovilla, seinillä, ala- ja yläpohjilla sekä talotekniikalla ei saatu mitään todellista eroa energiatalouteen. Ainoastaan selväksi kävi että kivitalo tulisi n. 30-45 % kalliimmaksi riippuen valitusta toteutuksesta. Totta on että kivitalo ei lahoa tai mätäne, mutta en ymmärrä miksi oikein tehtynä puurakenteinenkaan niin tekisi. Kivitalomyyjät ovat käyttäneet myös että kivitalon arvo on parempi myytäessä, no verrattaessa sitä kovempiin rakennuskustannuksiin on todennäköisempää että myyntitilanteessa puurakenteisesta talosta saisi paremman tuoton. Kivitalossa riski alkaa olla jo sellainen että sen hinta nousisi niin korkeaksi ettei sitä enää saisi kaupaksi järkevässä ajassa. Toisaalta talon myyminen ei tietenkään ole tässä kohtaa se tärkein, mutta ei myöskään tue kivitalon tekemistä.

Lue lisää

mikä siinä kivitalossa maksaa niin paljon enemmän kuin puutalossa? Meillä menossa harkintavaihe ja ollaan vahvasti kallistumassa kivitaloon ja ajateltiin että jos on rappauksen verraan tyyriimpi niin sitten on mutta että 30-45% kalliimpi?
Ja vielä tyhmä kysymys noista rappauksista. Mikä ero on ohut/kaksikerrosrappauksessa verrattuna kolmikerrosrappaukseen? Lammia ajateltiin rakentaa ja laskurissa hinnaneroksi tuli jopa 12 000e, voiko pitää paikkaansa?

pliis että kirjoitti:

mikä siinä kivitalossa maksaa niin paljon enemmän kuin puutalossa? Meillä menossa harkintavaihe ja ollaan vahvasti kallistumassa kivitaloon ja ajateltiin että jos on rappauksen verraan tyyriimpi niin sitten on mutta että 30-45% kalliimpi?
Ja vielä tyhmä kysymys noista rappauksista. Mikä ero on ohut/kaksikerrosrappauksessa verrattuna kolmikerrosrappaukseen? Lammia ajateltiin rakentaa ja laskurissa hinnaneroksi tuli jopa 12 000e, voiko pitää paikkaansa?

Lue lisää

Kivitalon ja puutaloja tehneenä, niin uskokaa että kivitalo tulee 30-40% kalliimmaksi. Joka homma vie kivitalossa kaksinkertaisen-viisinkertaisen ajan.Kolmikerros rappaus ei tule paljoa kalliimmaksi, se on yksi ylimääräinen kierros ja sanoisin hintaeroksi 10-20%.