Kuulin kaveriltani, kuinka hän on joutunut kahden asunnon loukkuun. Homma eteni seuraavasti:
- kaveri osti velaksi kämpän 3 vuotta sitten
- nyt syksyllä teki mieli isompaan ja uudempaan. Frendi osti kuplahinnalla (lähes 350 000 euroa) 4 huoneen kämpän uudehkosta talosta
- vanha läävä roikkunut myynnissä jo pitkään. hintaa pudottettu jo useita kymmeniä tuhansia euroja
- pankki alkaa hermostua tilanteeseen
- jo tässä vaiheessa on selvää, että välirahan kasvaessa uusi asunto tuli kymmeniä tuhansia euroja kalliimmaksi kuin mitä alun perin piti
- henkiset paineet perheessä kasvavat
Mitä opimme tästä? Kannattaa ensin myydä vanha asunto pois ennen kuin lähtee ostamaan uutta. Nyt jos vielä hinnat lähtevät syöksykierteeseen kohoavien korkojen myötä saattaa pakkohuutokauppa olla täyttä totta kaverini tapauksessa.
- kaveri osti velaksi kämpän 3 vuotta sitten
- nyt syksyllä teki mieli isompaan ja uudempaan. Frendi osti kuplahinnalla (lähes 350 000 euroa) 4 huoneen kämpän uudehkosta talosta
- vanha läävä roikkunut myynnissä jo pitkään. hintaa pudottettu jo useita kymmeniä tuhansia euroja
- pankki alkaa hermostua tilanteeseen
- jo tässä vaiheessa on selvää, että välirahan kasvaessa uusi asunto tuli kymmeniä tuhansia euroja kalliimmaksi kuin mitä alun perin piti
- henkiset paineet perheessä kasvavat
Mitä opimme tästä? Kannattaa ensin myydä vanha asunto pois ennen kuin lähtee ostamaan uutta. Nyt jos vielä hinnat lähtevät syöksykierteeseen kohoavien korkojen myötä saattaa pakkohuutokauppa olla täyttä totta kaverini tapauksessa.
Vastaukset 10
Vanhimmat
Tai sitten miettii sen oman nykyisen todellisen hinnan vähän paremmin.
Jos ei mene kaupaksi niin odotukset ovat liian kovat.
Itse meinaan tehdä juuri niin että ostan ensin suuremman ja myyn sitten (noin puolen vuoden aikana) nykyisen pois... :)
Mitä jos hinnat romahtavat odotteluaikanasi? Kuinka sitten suu pannaan?
1980-luvun lopun tapahtumat toistuvat jälleen.. mitään ei ole opittu!
Asuntojen hinnat voivat kääntyä laskuun (epätod.näk.), mutta eivät
ne ole minnekkään rommaa, se vaatisi sodan tai vedenpaisumuksen.
Myyt sitten vanhan asunnon ensiksi tai jälkeen, niin molemmissa on hyvät ja huonot puolensa. Itse myin vanhan vasta uuden asunnon oston jälkeen.
"nyt syksyllä teki mieli isompaan ja uudempaan." Ehkä tässä on se suurin syy siihen miksi joutuu kahden asunnon loukkuun. Asuntoa ei osteta hetken mielijohteesta vaan tarkan harkinnan jälkeen!
Jos on niin tyhmä että maksaa 350000 niin saa kyllä kärsiäkin seuraukset. Ei neljä huonetta ole tuon arvoista. Elämä menee vain pilalle.
... kaikki uudehkon neliön kerrostalosta pääkaupunkiseudulta ovat tyhmiä. Sen verran ne ainakin Helsingissä maksavat - ja ylikin.
kirjottaa noin huonoja provoja.
Keksi parempia. Mieti noi provot valmiiksi ennen kun menet kirjaston koneelle, kun niissä on tuota surffiaikaa rajoitetusti!
Kyllä nykyään saa kämppänsä kaupaksi jos hinta on sopiva.
Jos tää olis totta sun kaverisi olisi ostanut kolme vuotta sitten 25 % yli järkevän tason. Tällaisia ihmisiä ei ole onneksi paljoa. Ei tule rommausta, paitsi vuokrarommaus! VUOKRISSAHAN ON IHAN HIRVEÄ KUPLA!
Itse asun omassa enkä tiedä vuokrakuplasta yhtään mitään. Nyt en kyllä ostaisi asuntoa, vaan tuhnuttelisin siihen asti, kun rommauspölyt ovat laskeutuneet.
Olen muuten kuullut, että vuokrat ovat laskemaan päin ainakin pk-seudulla.
Kaverini tyhnytteli iloisenaa riistohintaisessa kaksiossaan (vain 650 e/kk). Sitten hän alkoi hetken mielijohteesta hamuta 4-huoneen peräkaasukammiota asunnokseen. Nyt hän tuhnuttelee 4-huoneessa 1200 e/kk edulliseen hintaan, mutta maksaa edelleen kaksiostaankin vuokraa.
Kaveri ei uskalla irtisanoa vuokrasopimusta, koska vuokraisäntä huomaisi tällöin hänen hakanneet kaikki ovet paskaksi ja pyyhkineen perseensä kokolattiamattoihin. Pankki alkaa hermostua myös.
Tämä juttu on tosi eikä tässä tarvitse olla mitään logiikkaa, koska tämä ei ole huono provo!
sanoo vanha viidakon sanalasku