Paras välittäjä

Mauri Ahvalo jätti kertomatta, että asunnossa on sisäilmaongelma. Kerroin ostajalle kauppakirja tilaisuudessa ja luulin ettei sisäilmaongelma häntä haittaa. Hänelle ei oltu kerrottu sisäilmaongelmasta! Kaupat peruttiin.


Mauri Ahvalo yritti jymäyttää ostajaa!

Ilman muuta edullinen (ei siis liian ahne!! säästyi pari tonnia) ja asiallinen. Myös Maurin vaimo on esittelijänä jne. samaa hyvää tasoa.

Homma hoituu ilman turhaa keekoilua, kuten ns. isoissa firmoissa.

Otin edellistä asuntoa myydessä ISON KIERROKSEN eri esittelijöiltä, eli pyysin sen ilmaisen arvioinnin kaikilta ja kyllä meinasi hermo mennä joidenkin isojen firmojen edustajien kanssa, kun he halusivat esitellä toimintaansa kaiken iltaa, eikä meinannut valmista tulla. Huh.

Mauri pyörähti talon läpi, teki asiallisen esityksen ja siinä se. Kaupaksi meni pikaisesti. Myös ostajat tuntuivat luottavan Mauriin. (Vieläkö hän muuten on kiinteistönvälittäjien puh.joht. tällä seudulla?)

Ehtii näytöille kirjoitti:

Ilman muuta edullinen (ei siis liian ahne!! säästyi pari tonnia) ja asiallinen. Myös Maurin vaimo on esittelijänä jne. samaa hyvää tasoa.

Homma hoituu ilman turhaa keekoilua, kuten ns. isoissa firmoissa.

Otin edellistä asuntoa myydessä ISON KIERROKSEN eri esittelijöiltä, eli pyysin sen ilmaisen arvioinnin kaikilta ja kyllä meinasi hermo mennä joidenkin isojen firmojen edustajien kanssa, kun he halusivat esitellä toimintaansa kaiken iltaa, eikä meinannut valmista tulla. Huh.

Mauri pyörähti talon läpi, teki asiallisen esityksen ja siinä se. Kaupaksi meni pikaisesti. Myös ostajat tuntuivat luottavan Mauriin. (Vieläkö hän muuten on kiinteistönvälittäjien puh.joht. tällä seudulla?)

Lue lisää

nimenomaan on ollut 2 kertaa niin kiireinen, ettei ole kerennyt asuntoja näyttään. Ja olen kuullut myös kiukuttelusta jos sille soittaa 9 aikaan aamulla.

asuntojaan myyny kirjoitti:

nimenomaan on ollut 2 kertaa niin kiireinen, ettei ole kerennyt asuntoja näyttään. Ja olen kuullut myös kiukuttelusta jos sille soittaa 9 aikaan aamulla.

Soita vasta kymmeneltä aamulla, monella on sitä aamukankeutta :=)

Ehtii näytöille kirjoitti:

Ilman muuta edullinen (ei siis liian ahne!! säästyi pari tonnia) ja asiallinen. Myös Maurin vaimo on esittelijänä jne. samaa hyvää tasoa.

Homma hoituu ilman turhaa keekoilua, kuten ns. isoissa firmoissa.

Otin edellistä asuntoa myydessä ISON KIERROKSEN eri esittelijöiltä, eli pyysin sen ilmaisen arvioinnin kaikilta ja kyllä meinasi hermo mennä joidenkin isojen firmojen edustajien kanssa, kun he halusivat esitellä toimintaansa kaiken iltaa, eikä meinannut valmista tulla. Huh.

Mauri pyörähti talon läpi, teki asiallisen esityksen ja siinä se. Kaupaksi meni pikaisesti. Myös ostajat tuntuivat luottavan Mauriin. (Vieläkö hän muuten on kiinteistönvälittäjien puh.joht. tällä seudulla?)

Lue lisää

Huonosti meni kaupaksi, eikä mitään tietoa tullut missään vaiheessa. Olis kiva tietää vähän missä mennään, jos kaupanteko venyy.

Minulla oli asunto vuoden myytävänä Variksella. Kertaakaan ei otettu sinä aikana yhteyttä missä mennään. Kun itse aika loppuaikana tiedustelin asiaa sähköpostitse lähettämällä saman viestin 2 kertaa, siihen ei tullut vastausta. Myöskään ei otettu yhteyttä sovitun myyntiajanjakson loputtua siitä eikä siis tullut kysymystä että jatketaanko myyntiä. En voi todellakaan suositella heitä.

asunnonmyyjä kirjoitti:

Minulla oli asunto vuoden myytävänä Variksella. Kertaakaan ei otettu sinä aikana yhteyttä missä mennään. Kun itse aika loppuaikana tiedustelin asiaa sähköpostitse lähettämällä saman viestin 2 kertaa, siihen ei tullut vastausta. Myöskään ei otettu yhteyttä sovitun myyntiajanjakson loputtua siitä eikä siis tullut kysymystä että jatketaanko myyntiä. En voi todellakaan suositella heitä.

Lue lisää

Lain mukaan sopimus voi olla voimassa max 4kk kerrallaan ja jatko on sovittava aina kirjallisesti.

Minäkään en ostaisi huoneistokeskukselta on huonoja kokemuksia...

Päätöstäni vahvistuttaa vielä se, kun naapuri talossani asuu huoneistokeskuksen välittäjä, jolla ei ole minkäänlaisia käytöstapoja.

Minä olen erittäin tyytyväinen Huoneistokeskuksen palveluun. Hommat toimi niin kuin oli luvattu, palvelu oli ystävällistä ja ripeää. Kaiken lisäksi sain vielä hyvän hinnan asunnostani. Positiivinen kokemus kaiken kaikkiaan!

On totta, että Ahvalolla on aika vähän tekijöitä, eikä hän pidä aikaisista soitoista - kuinka inhimillistä. Kaikki näytöt on hoideltu silti. Hänen kauttaan myös ostin uuden kotini, vaikka kävin katsomassakin varmaan yli 60 asuntoa.

Mutta myytävästä asunnostani sain hyvän hinnan, asunto meni nopeasti kaupan ja välityspalkkio oli alle puolet siitä mitä Huoneistokeskus pyysi. Ahvalolla oli myös ainoa kiinteä hintapyyntö. Ja kaikki välittäjät arvioivat asuntomme suht samaan hintakategoriaan.

Joku täällä metsästeli sitä, että haluaa tietää koko myynnin ajan "missä mennään". Minä en halunnut, en alkuunkaan. Halusin kuulla, kun tulee varteenotettava tarjous. Siksihän minä välittäjän otin, että minun ei tarvitse koko ajan olla selvillä missä mennään. Kyllä Ahvalokin soitti ensimmäisen näytön jälkeen, mutta sanoin, etten oikeastaan välitä kuulla välivaiheita. Minullahan oli jo menossa uuden kotini tuloremppa töiden ohella.

Mutta ilman muuta kannattaa harkita itse myymistä, jos on aikaa ja haluja ja vieläkin aikaa.

No mites tänäpäivänä, kun asuntokauppa on nihkeää? Millaisia kokemuksia välittäjistä?

Jospa minä vähän valaisen tuota verotarkastusta sinullekin "Jack Bauer". Sinun kannattaisi ehkä perehtyä myös tuohon välitystoimeen. Näyttää aika mielikuvituskellisilta nuo sinun käsityksesi.

Verotarkastuksia tehdään olipa eäpäselvyyksiä eli ei.
Veroasiat vaativat nykyisin aika paljon spesiaalia tietoa.
Joskus (ei läheskään aina) löytyy jotakin huomautettavaa tai seuraamuksiin johtavaa ja syy on yleensä siinä, että ei ole ollut riittävästi tietoa.
Aika harvoin tekoa pidetään varsinaisesti tahallisena, koska harvoinhan se sitä on, mutta tahallisuudet ovat niitä joista kerrotaan tiedotusvälineissä.
Ne ovat suurta herkkua "Iltapäivä- lehdille".
Vaikka teko olisi tahatonkin niin mahdolliset veroseuraamukset pitää maksaa, mutta se ei tee vielä kenestäkään rikollista.

Toisin kuin yrität vihjailla, niin verotarkastus ei ole, SIIS EI OLE merkki lainvastaisesta toiminnasta.

http://www.verotarkastus.fi/
ja
http://www.verotarkastus.fi/milloin-verotarkastus-voi-sattua-kohdalle/

Kannattaa jättää nuo vihjailut tekemättä. Saattaa nimittäin käydä niin, että löydät itsesi yllättäen käräjäsalista, sieltä vastaajan jakkaralta. Moni on löytänyt:)

Hyvää jatkoa kaikille pienipilisille mollaajille, sillä jatkoahan te tarvitsette.

Terveisin mies Päijänteen rannalta

Vai on tehty tarkast kirjoitti:

Jospa minä vähän valaisen tuota verotarkastusta sinullekin "Jack Bauer". Sinun kannattaisi ehkä perehtyä myös tuohon välitystoimeen. Näyttää aika mielikuvituskellisilta nuo sinun käsityksesi.

Verotarkastuksia tehdään olipa eäpäselvyyksiä eli ei.
Veroasiat vaativat nykyisin aika paljon spesiaalia tietoa.
Joskus (ei läheskään aina) löytyy jotakin huomautettavaa tai seuraamuksiin johtavaa ja syy on yleensä siinä, että ei ole ollut riittävästi tietoa.
Aika harvoin tekoa pidetään varsinaisesti tahallisena, koska harvoinhan se sitä on, mutta tahallisuudet ovat niitä joista kerrotaan tiedotusvälineissä.
Ne ovat suurta herkkua "Iltapäivä- lehdille".
Vaikka teko olisi tahatonkin niin mahdolliset veroseuraamukset pitää maksaa, mutta se ei tee vielä kenestäkään rikollista.

Toisin kuin yrität vihjailla, niin verotarkastus ei ole, SIIS EI OLE merkki lainvastaisesta toiminnasta.

http://www.verotarkastus.fi/
ja
http://www.verotarkastus.fi/milloin-verotarkastus-voi-sattua-kohdalle/

Kannattaa jättää nuo vihjailut tekemättä. Saattaa nimittäin käydä niin, että löydät itsesi yllättäen käräjäsalista, sieltä vastaajan jakkaralta. Moni on löytänyt:)

Hyvää jatkoa kaikille pienipilisille mollaajille, sillä jatkoahan te tarvitsette.

Terveisin mies Päijänteen rannalta

Lue lisää

Jos noihin iltapäivälehtien esille tuomiin kikkailuihin kilometrikorvauksilla vaikka käsitystään nojaa vahvasti luulen että monen toimeentulo on kikkailua niillä..ei niistä tosin eläkettä kerry..mutta leivän syrjässä kiinni pysyy.

Viittauksesi pilinkokoon onkin merkki että siellä Päijänteen rannalta löytyneekin kokovartalo ky....eli ei jatkoa tarvitse :)

Lueskelin tuon pauerin jaskan viestin eikä siinä kyllä mainita missä tarkastus tehtiin, eikä noissa aiemmissakaan kenellä veroja rästissä.

Terveisin mies Helvetinkolusta

Helvetinkolusta kirjoitti:

Jos noihin iltapäivälehtien esille tuomiin kikkailuihin kilometrikorvauksilla vaikka käsitystään nojaa vahvasti luulen että monen toimeentulo on kikkailua niillä..ei niistä tosin eläkettä kerry..mutta leivän syrjässä kiinni pysyy.

Viittauksesi pilinkokoon onkin merkki että siellä Päijänteen rannalta löytyneekin kokovartalo ky....eli ei jatkoa tarvitse :)

Lueskelin tuon pauerin jaskan viestin eikä siinä kyllä mainita missä tarkastus tehtiin, eikä noissa aiemmissakaan kenellä veroja rästissä.

Terveisin mies Helvetinkolusta

Lue lisää

Mainiota on se, että tuo kirjoitukseni osui ja upposi.
Upposi vieläpä aika syvälle - huomaan.
Kiemurtele kiukussasi, kaikin mokomin, mutta älä lyö vaimoasi (enää).

T: Päijänne

Paljon ylihintaisia kohteita: En sanoisi ammattitaitoisiksi.

Vihoviimeinen valinta.

ainiin se linkki...
https://www.huoneistokeskus.fi/kiinteistonvalitys/joensuu-torikatu

Juu kyllä näin on. Kaikki muuttaa pois huhtikuun alkuun mennessä. Et silleen. Ei riitä 70 pinnaa vaan pittää ottaa ainakin 102 pinnaa pois. Parempi maksaa ostajalle ettei jää itselleen kiinteistöveroja. Jämpti on näin.

Joensuun Kiinteistönvälitys Oy lkv löytyy protestilistalta. Aika paljon ollut verottajalla saatavia.

Anonyymi kirjoitti:

Joensuun Kiinteistönvälitys Oy lkv löytyy protestilistalta. Aika paljon ollut verottajalla saatavia.

Ihanko totta, mites ne silleen unohtui maksamatta, siis ne verot.

Anonyymi kirjoitti:

Ihanko totta, mites ne silleen unohtui maksamatta, siis ne verot.

Pikkujuttu , muistisairautta , kiireenhötäkässä väleen unohtuu.

Jukka Kuusisto-Kukka Juusisto.

Hyvä hyvä!!

Anonyymi kirjoitti:

Hyvä hyvä!!

Ei hyvä...se vitun eläkeläispariskunta joka sen myi ja pisti Purmoselle myyntiin, huijasi eikä kertonut mitään yläpuolen asunnosta. Se eläkeläisukko oli oikein saatanan sutkin ovela karjalaistyyppi ja eukkonsa vaan hymyili hiljaa takana kun allekirjoitettiin Purmosella kauppakirjat. Jumaliste mikä metakka sieltä ylhäältä kuului, kerran se hullu ex vanki huudatti steroita täysillä kuului kilsan päähän. Myöhemmin asui myös linnataustasia skinejä ja yksi kajahtanut iso ukko jotka möykkäsi. Onneksi sain myytyä naapurille, en kanssa puhunut melusta mitään. Aikaa mennyt onneksi jo yli 20 v joten ei pelkoa oikeusjutusta.

Anonyymi kirjoitti:

Ei hyvä...se vitun eläkeläispariskunta joka sen myi ja pisti Purmoselle myyntiin, huijasi eikä kertonut mitään yläpuolen asunnosta. Se eläkeläisukko oli oikein saatanan sutkin ovela karjalaistyyppi ja eukkonsa vaan hymyili hiljaa takana kun allekirjoitettiin Purmosella kauppakirjat. Jumaliste mikä metakka sieltä ylhäältä kuului, kerran se hullu ex vanki huudatti steroita täysillä kuului kilsan päähän. Myöhemmin asui myös linnataustasia skinejä ja yksi kajahtanut iso ukko jotka möykkäsi. Onneksi sain myytyä naapurille, en kanssa puhunut melusta mitään. Aikaa mennyt onneksi jo yli 20 v joten ei pelkoa oikeusjutusta.

Lue lisää

Onko sinulla traumoja myös 50 v takaisesta koulukiusaamisesta?
Jotkut ne märehtii ikänsä vanhoja ja elämä jää elämättä.

Anonyymi kirjoitti:

Onko sinulla traumoja myös 50 v takaisesta koulukiusaamisesta?
Jotkut ne märehtii ikänsä vanhoja ja elämä jää elämättä.

osuit oikeeseen! koulukiusattiin 70 luvulla! en ikinä unohda ja jos voisi lakien pohjalta niin ottais nirrin pois niiltä.

Anonyymi kirjoitti:

osuit oikeeseen! koulukiusattiin 70 luvulla! en ikinä unohda ja jos voisi lakien pohjalta niin ottais nirrin pois niiltä.

Joo, helppo oli arvata. Kaltaisiasi yhdistää kaikesta vinkuminen, elinikäinen katkeruus ja kyvyttömyys päästä yli ja eteenpäin elämän varrella tapahtuneista asioista. Se on hyödyllinen taito, olisi kannattanut opetella ettei tarvitsisi murhafantasioissa rypeä loppu ikäänsä.

Varo varo! Se venäläinen voi olla Puuttinin kaveri ja pistää Z-logon asuntonsa oveen.

Älä välitä. Kyllä joku välittää.

Laatikkoon voi laittaa kakkia sitten kun se on tyhjä. Tiesitkö? Nyt tiedät.

Anonyymi kirjoitti:

Laatikkoon voi laittaa kakkia sitten kun se on tyhjä. Tiesitkö? Nyt tiedät.

Kaatikkoon voi laittaa lakkia.