Myin juuri toisen asunnoistani. Asunto oli hetken aikaa vuokralla, kun ostimme vuosi sitten nykyisen asunnomme. Asunto laitettiin myyntiin joulukuun aikana ja kaupat siitä tehdään seuraavalla viikolla. Hintaa pyydettiin aluksi 97k ja pari viikkoa sitten laskettiin hintaan 95k:een. Kaupat tehtiin 94k:sta. Ostaja löytyikin melkein heti hinnan alentamisen jälkeen.
Mielestäni kauppa käy todella hyvin ja näyttää kiihtyvän vuoden edetessä. tammikuussa ei käynyt juuri ollenkaa katsojia. Välillä oli viikonloppuja ettei ollut ainoatakaan katsojaa. Viimeisen kuukauden aikana on katsojia ollut aina vain enemmän. Luultavasti olisimme saaneet asunnosta kesällä paremman hinnan. Punnitsimme kuitenkin riskejä pitemmän aikaa ja olemme tyytyväisiä luovuttamme asunnostamme jo tähän aikaan vuodesta. Asuntojen hinnan nousu ei haittaisi seuraavalle 3-4 vuodellem jolloin nykyinen asuntomme luultavasti joutuu vaihtoon :) Mielenkiintoista on , että emme olisi myyneet asuntoa jos emme olisi lukeneet painostavia viestejä tältä sivulta. Kauppalehden sivuilla ei viestit olleet lähelläkää tätä painostusta, mutta sieltäkin löytyi pessimismiä, joten asunto lähti alta.
Myin asuntoni
3
678
Vastaukset
- Ajoissa myynyt
Teit oikein myydessäsi kämpän kuplahinnalla. Oletan että kyse on yksiöstä, jos asut Helsingissä.
Palstan asiantuntijat auttavat mielellään jatkossakin Sinua tekemään asuntokaupat oikealla ajoituksella. Vihje: rommauksen jälkeen kannattaa ostaa vaikkapa sijoitusasunto, sillä pian saa todella halvalla.- NousuVoiJatkua
Asunto oli kaksi Oulun yliopiston vierestä. En itse näe mitään syytä, miksi asuntojen hinnat laskisivat. Tällekkin vuodelle Suomen kasvuennusteita juuri kasvatettiin. Taisi olla jotain luokkaa 3,9 prosenttia. Vuokrien hintoja on nostettu esimerkiksi PSOAksen puolesta. Halusin lähinnä vain pelata varman päälle. Turha ressin vetäminen asuntojen hinnan laskusta sai minut myymään asuntoni.
- Urrpo
NousuVoiJatkua kirjoitti:
Asunto oli kaksi Oulun yliopiston vierestä. En itse näe mitään syytä, miksi asuntojen hinnat laskisivat. Tällekkin vuodelle Suomen kasvuennusteita juuri kasvatettiin. Taisi olla jotain luokkaa 3,9 prosenttia. Vuokrien hintoja on nostettu esimerkiksi PSOAksen puolesta. Halusin lähinnä vain pelata varman päälle. Turha ressin vetäminen asuntojen hinnan laskusta sai minut myymään asuntoni.
Sääntö numero 1: tällä palstalla 99% surffaavista olettaa automaattisesti että kaikki keskustelu koskee pääkaupunkiseutua.
Sääntö 2: Sijoitukset on sijoituksia. Pitää kyetä erottamaan sijoitusvarallisuus ja oma asuminen. Eli oman 20v. tästä eteenpäin asuttavan riittävän ison asunnon hinnat tulee ja menee tuon 20 v. aikana. Oleellisempaa on että on se sopiva asunto kuin että kyttäisi sitä muutaman prossan laskua tai nousua. Tämä nyt sillä ajatuksella että asunto on olemassa.
Sijoituksena jos ei satu uskomaan tasaisen tappavaan arvonnousuun niin totta kai kannattaa siirtää puhtaasti tuottomielessä vaikkapa osakesalkkuun varallisuutta asunnoista. Sieltä voi löytyä sopiva yhdistelmä joka tuottaa saman tai paremmin kuin mitä asunnosta irtoaa.
Mutta pidetään elämän laatu/ oman asunnon asumisen mukavuus ja puhdas sijoitustoiminta erillään. Ei kukaan osta omaa asuntoa perheelle järjestääkseen pirullisen muuttohelvetin ja päivähoitopaikkojen uudellenhaun toisen asunnon tuntumasta vain sen takia että kolmen vuoden jälkeen pitää myydä kun tuottoa pitäisi sen asunnon hinnasta saada... ei.
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
Riikka Purran kaudella nousi bensan hinta yli 2 euron
Muistatteko kuinka edellisen vasemmistohallituksen aikana, ns. Marinin aikakaudella, bensiiniä sai 1,3 euron litrahinnal1254783Veli Sofia teki urosmehiläisen työn
Paljastaessaan kuinka TPS:ssä ei joukkuehenki toimi sooloilijoiden vuoksi, jonka takia koko seura ei pärjää kilpailussa63431Mitäs nyt sijoittajat?
Pörssit laskevat maailmalla Iranin sodan takia ja muutenkin ovat olleet Trumpin vallan alla epävarmat. Ainoa, mikä on no1283231Hjallis Harkimon, 72, Jasmine-rakas, 37, paljastaa suhteen alusta: "Vähän..."
Liikemies, kansanedustaja Hjallis Harkimo ja tuottaja-juontaja Jasmine Pajari ovat pariskunta. He asuvat yhdessä Sipooss272669Unisex-vessat
Ahdistaa. Miksi kaikki pitää tasapäistää tasa-arvon nimissä? Tasa-arvo on sitä, että kunnioitetaan sukupuolien erilaisu812403Jutta Larm, 52, haluaa kumota tämän piintyneen ikämyytin
Oletko samaa mieltä? Jutta Larm on 52-vuotias ja tehnyt pitkän uran yrittäjänä. Hän haluaa kumota tämän piintyneen ikämy181793Henri Alen tilittää yllättäen Vappu Pimiän uudesta MasterChef -pestistä: "Vaikka hän ei..."
Vappu Pimiä on uusi MasterChef Suomi -tuomari. Hän liittyi uudella MasterChef Suomi -kaudella arvovaltaiseen tuomaristoo91414Vastuun ottaminen omasta hyvinvoinnista
Olen huomannut tuttavapiirissäni ihmisiä, joilla on mt-diagnooseja. Sen sijaan, että millekään asialle yritettäisiin teh1201283Minkä kouluarvosanan 4-10 annat Beck-leffoille?
Vähiin käy ennen kuin loppuu... Beck-elokuvia on tullut tv:stä jopa 2-3 viikossa. Nyt leffojen esitystiheys on muuttunut101249Jäit kiinni siitä
että katselet minua. Käänsin pääni, minäkin etsin sinua, ja meidän katseemme kohtasivat. Eikä se haittaa - molemmat ky41178