Mitä te oikein kuvittelette jos luulette että saatte aina voittoa asunnosta kunhan vain pidätte sitä tarpeeksi kauan ja sitten myytte sen pois? Aina ei kuitenkaan käy niin. Käytetty asunto on kuin käytetty auto, repattaa joka kulmasta kuin vanhan naisen liha ja on sisältäpäin laho. Oletetaan nyt että tontin saa tällä hetkellä 50.000 eurolla, talon 100.000 eurolla eli yhteensä 150.000 euroa.
Mutta sitten kun myytte asuntoa hetken kuluttua pyydättekin 450.000 asunnosta vaikka se ei ole edes sen arvoinen. Mistä ne loput 300.000 euroa hintaan ovat tulleet? Asuntohan on siinä vaiheessa jo käytetty eikä uusi. Silloinhan hinnan pitäisi olla korkeintaan 150.000, mieluiten sen alle sillä sitä on jo käytetty.
Mutta sitten kun myytte asuntoa hetken kuluttua pyydättekin 450.000 asunnosta vaikka se ei ole edes sen arvoinen. Mistä ne loput 300.000 euroa hintaan ovat tulleet? Asuntohan on siinä vaiheessa jo käytetty eikä uusi. Silloinhan hinnan pitäisi olla korkeintaan 150.000, mieluiten sen alle sillä sitä on jo käytetty.
Vastaukset 9
Vanhimmat
Ehkä 20v kuluttua leipä maksaa 50€, litra bensiiniä 10€, halvin toyota corollan perusmalli 60000€ ja siivoojakin tienaa 4000€ kuukaudessa. Ehkä 20v kuluttua saa vuokrattua halvan opiskelijaboksin hintaan 1500€/kk.
Ehkä 20v kuluttua se 3000000€:n "myyntivoitto" ei ole raha eikä mikään.
Antti Asukas on oikeassa. Vuonna 73 vanhemmat ostivat asunnon 36 000 markkaa, nyt sen arvo on noin 600 000 markkaa/eli noin 100 000 euroa. Aikaa on kulunut hieman yli 30 vuotta. Aikanaan kolmenkymmenentuhannen markan laina oli kova pala. Nyt lähinnä naurattaa. Niin se on tulevaisuudessakin. Nykyiset hinnat ja lainat tuntuvat todella pieniltä summilta.
1973 maksoi kaksia 50000mk. Nyt rahan muuntokertoimella tänäpäivänä se on 47201,94€ (280650mk).
Nyt lääviä yritetän myydä 60-70th @.
Jos puskraktori ei armahda on korjauksia edessä yli 50tk€. Sittenkin kädessä korjailutu vanha paska!
niin !
Kyllä ne asuntojen hinnat tuppaavat yleensä nousemaan. Lisäksi, jos olet vähänkään laitellut sitä vanhaa asuntoa, hinta vaan kovenee.
vuodelta. Eikös niidenkin pitäisi rommata.
Kenen palkat nousevat 10 prosenttia vuodessa?
Palstalla useimmat tienaavat 3-5 tuhatte euroa kuussa puhtaana käteen, sen lisäksi vuosittaiset palkankorotukset ovat luokkaa 7-30%
Itselläni netto 4500e/kk, ensi kuusta lähtien 17% korotus tuohon. Vaimolla tulot 3400e/kk, korotusta hänellekin on tulossa mutta en nyt muista oliko korotus 10 vai 20 prosenttia.
..........