tarvitsin pikaisesti lisärahoitusta bisneksiini. Lainan vakuudet otettiin jo maksetusta asuntolainaosuudesta ja arvon noususta. Kas tässä teille hyvä esimerkki siitä kuinka pankki oikein pyytää lisävakuuksia.
Vakuudetko rommaa?
Alfred
9661
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 9
Vanhimmat
kupletin juoni kulkee.
Jos joku on onnistunut lyhentämään velkojaan ja vähentämään kiinityksiä, haluaa pankki saada myös tämän velallisen takaisin liekaansa.
Siispä arvioidaan asunnon hinta vähän ylemmäs, jotta voidaan antaa lisää lainaa.
Sopivan tilaisuuden tullen todetaan vakuuksien olevan rittämättämättömät (pankin arvion mukaan) ja ruvetaan kyseleen lisää vakuuksia.
Jos niitä ei ala löytyä, on edessä kämpän myynti alihintaan, muutto vuokralle ja kaupan päälle pitää viellä lyhennellä niitä lainoja, joista osa on kämpän realisoinnin jälkeenkin maksamatta.
Tämmöstä oli meno muutama vuosi takaperin, joten ei liene aivan mahdotonta tulevaisuudessakaan.
"Sopivan tilaisuuden tullen todetaan vakuuksien olevan rittämättämättömät (pankin arvion mukaan) ja ruvetaan kyseleen lisää vakuuksia."
Missähän Muumimaassa sä oikein asut? Piti käydä sun väittämän jälkeen oikein käydä katsomassa omat lainapaperit, eikä siellä puhuta mitään tuollaista.
Ärsyttää, kun täällä puhutaan asioista joista ei ymmärretä mitään. Niin ja lainani on Nordeasta.
kannattaa varautua tilanteiden muuttumiseen.
Jos sun lainapapruissa lukee esimerkiskis niin, että pankki ei missään tilanteessa tule vaatimaan lisää vakuuksia, vaikka nykyisten vakuuksien arvot puolittuisivat, olet vahvoilla.
Jos vastaavan suuntaista mainintaa ei ole, en olisi niinkään varma.
Jos tosissasi olet sitä mieltä, että pankilla on oikeus kaikkeen, mistä ei ole mainintaa, olet aika höveli kaveri. Sittenhän sillä on oikeus varmaan realisoida vakuus silloinkin kun velallinen on maksanut velan kokonaan pois kun kerran lainasopimuksessa ei mainita että pankilla ei ole tällaista oikeutta.
pankeilla ole oikeuksia ihan mihin vaan, mutta varmemmalla pohjalla elämä on kun ei koko työikäänsä ole korviaan myöten veloissa. Kolmenkymmenen vuoden aikana joillekin voi tulla vastaan avioeroa, sairautta,....
Nooh, eipä hätää. Satsaamalla lisää velkarahaa vakuutuksiin päästään tietysti halvalla mokomista pikku riskeistä...
Onhan ne vakuutukset tietysti semmoisia, että kaikissa tilanteissa ne antavat turvan muuhunkin kun hetkelliseen koronmaksuun...
asunnon ja bisnesten sekoittamista keskenään.
Jos tilanne on se, että bisnestä pitää tehdä siiläkin riskillä, että kämppä lähtee alta, on pullat tosi kuumassa uunissa.
Koitanyt ihmeessä järkätä bisneksilles sellainen yritysmuoto, missä et riskeeraa kun bisneksiin sijoittamasi pääoman.
maailmassa ei saa ilman riskinottoa kun lämmintäkättä, hyvä jos sitäkään.
...kyllä se menee juuri niin kuin kuvasit,..
Itse olen myös joutunut samoin tavoin lähteen alkuun, eli kämppä kaniin pankkiin,
sain myös 7,5kk starttirahaa, niin siis muistaakseni 230mk/arkipäivältä,
tosin sain huomattavasti isomman työttömyys päivärahan,....se oli sitä 90-luvun alkua.
Joku neuvoi minua äskettäin, sillä lailla, ettei velkoja ei kuulemma olekaan tarkoituskaan maksaa takaisin. Noh, minä maksan.