Yhtiössömme on omakoti- ja paritaloja. 90-luvulla grynderi on rakennuttanut yhtiömme siten, että 1 talo on itselleen: siis yli 200 neliöm, josta huoneistoalaa vain 113 neliöm. Sitten meidän torppareiden talot on rakennettu siten, että huoneistoalan lisäksi ei ole mitään ylimääräistä tilaa. Yhtiövastike maksetaan huoneistoalan mukaan. Selvä tarkoitushakuisuus siis on: Kaikki maksavat tälle isäntätalolle asumistuksea kuukausittain maksaessaan vastiketta ko perustein. Mitä on tehtävissä ? Voiko yhtiövastikkeena esim olla kokonaisala huoneistoalan sijaan ??
Perkeleen grunderi
ite minä
61024
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 6
Vanhimmat
sen mukaan, mitä yhtiöjärjestyksessä sanotaan.
Jos haluat vastikkeen määräytymisperusteisiin muutosta, homma onkin sitten takkuisempi,
koska vastikeperusteen määräytymistä saa muuttaa vain kaikkien osakkaiden suostumukselle.
Arvaa kaksi kertaa, saatko suostumuksen tuolta yhdeltä ;)
10 asunnon talon.
Itselleni 200 neliöö ja muille 50 neliöö
ja yhtiöjärjestyksessä lukee että kaikilta
tasasuuri vastike.
Niin se on sitten niin.
Luulo, että elämä on "oikeudenmukaista" on
ihmeen sitkeä harhaluulo.
tähän maailmaan.
neliöiden mukaan. Kaikki pitää jyvittää osakkeiden mukaan. Siihen voidaan vaikuttaa kuinka monta osaketta on yhtä neliötä kohtaan. Usein yhtiössä on jopa saman kokoisissa asunnoissa eri osakemääriä, mutta heitot on useim muutaman kappaleen haarukassa.
Niihin vaikuttaa usein esimerkiksi asunnon sijainnin paremmuus.
Se että yksi maksaa vähemmän on hienosti järjestetty. Täytyy pistää mieleen.
Meillä on päinvastoin juuri niin, että kämpissä on yksiöissä 2 ja kaksioissa 3 osaketta.
Vastike menee - yllätys, yllätys - nimenomaan pinta-alan mukaan.
Se ratkaisee, mitä yhtiöjärjestyksessä määrätään.
pitää itkeä ennen asunnon ostamista.