420 000:n laina, lyhennys 400

Katsos jos lainaa lyhennetään vain 12*400 = 4800 vuodessa. Kuitenkin ensimmisenä vuonna jos korko olisi vaikka 5% olisi korkoihin kuluva summa n.21000. Tuolla 5% korolla siakas maksaisi ensimmäisenä kuukautena sen 400 ((0.05*420000)/12) = 400 1750 = 2150, siihen tietysti tulisi joitakin käsittelykuluja vielä päälle.

Kun lyhennyksen osuus on noinkin onneton maksuerään nähden niin tuollainen lainahan ei kovin rivakkaan lyhene ja käytännössä asiakkaalta kuluisi rahaa lainan hoitoon varmaan jotain 1500000 ennen kuin kaikki olisi maksettu.

Kun tässä valossa mietit asiaa niin mietippä mitä ideaa on tehdä valtavia asuntovelkoja vain sen vuoksi että pitää olla hienompi talo kuin naapurilla. Silti ne jotkut niitä vain tekevät, Ovatko kovin älykkäitä?

...muualla maailmalla kuin täällä peräkylillä tuollaiset ultrapitkät lainat ovat arkipäivää. Ideana on päästä pienemmilläkin tuloilla uuteen riittävän kokoiseen asuntoon käsiksi ja juuri noin se onnistuu.

Loppulaina tosiaankin sitten jää jolle kulle perinnöksi, mutta muistaakseni joissain lainaehdoissa annetaan mahdollisuus - nollatilanteeseen asunnon haltuunottoklausuulilla. Voin tuossa olla väärässäkin.

-T