Omakotitalojen hinnoissa viidennes ilmaa
Asuntoilmoitusten hintapyyntöihin perustuva mielikuva Helsingin ja lähikaupunkien omakotitalojen hintatasosta on harhaa.
IS kävi läpi kaikki Helsingin Sanomissa sunnuntaina 23.10.2005 myytävänä olleet omakotitalot Helsingissä, Espoossa, Vantaalla, Kirkkonummella, Tuusulassa, Keravalla ja Järvenpäässä.
Todelliset kauppahinnat jäävät usein kymmeniä tuhansia euroja pienemmiksi. Taitava tinkijä pudottaa hintaa kymmenen, parhaassa tapauksessa jopa kaksikymmentä prosenttia.
IS tutki lokakuussa julkaistuista asuntokauppailmoituksista, millä hinnoilla ns. tavallisen perheen talot vaihtoivat omistajaa. Otoksen ylärajaksi asetettiin
600 000 euroa.
Tarjolla olleista liki 140 omakotitalosta vain kolmannes oli käynyt kaupaksi neljän kuukauden aikana.
Selvitys osoitti, että myyjät joutuvat pudottamaan hintoja reilusti lähes järjestään, vaikka kaupanteossa olisi käytetty kiinteistövälittäjän asiantuntemusta. Suurten ja pienten toimistojen välillä ei ollut sanottavaa eroa.
http://www.iltasanomat.fi/uutiset/kotimaa.htm
Asuntoilmoitusten hintapyyntöihin perustuva mielikuva Helsingin ja lähikaupunkien omakotitalojen hintatasosta on harhaa.
IS kävi läpi kaikki Helsingin Sanomissa sunnuntaina 23.10.2005 myytävänä olleet omakotitalot Helsingissä, Espoossa, Vantaalla, Kirkkonummella, Tuusulassa, Keravalla ja Järvenpäässä.
Todelliset kauppahinnat jäävät usein kymmeniä tuhansia euroja pienemmiksi. Taitava tinkijä pudottaa hintaa kymmenen, parhaassa tapauksessa jopa kaksikymmentä prosenttia.
IS tutki lokakuussa julkaistuista asuntokauppailmoituksista, millä hinnoilla ns. tavallisen perheen talot vaihtoivat omistajaa. Otoksen ylärajaksi asetettiin
600 000 euroa.
Tarjolla olleista liki 140 omakotitalosta vain kolmannes oli käynyt kaupaksi neljän kuukauden aikana.
Selvitys osoitti, että myyjät joutuvat pudottamaan hintoja reilusti lähes järjestään, vaikka kaupanteossa olisi käytetty kiinteistövälittäjän asiantuntemusta. Suurten ja pienten toimistojen välillä ei ollut sanottavaa eroa.
http://www.iltasanomat.fi/uutiset/kotimaa.htm
Vastaukset 3
Vanhimmat
Kyllä näissä tupajumin jyrsimissä homepesissä on ilmaa 110%. Purkukulut päälle.
Onko tervettä vanhaa omakotitaloa olemassakaan?
Jos pienestä rintamamiestönöstä pyydetään 200000, niin silloin siinä on yli puolet liikaa sillä alkuperäiskunnossa niissä vaaditaan todella suuret remontit. Lämmöneristykset ovat huonot, katot päästävät lämmön harakoille ja ikkunat lahot. 50-60 luvuilla rakennettiin taloja eri tavalla kuin nykyään ja siksi niiden kunto onkin vähän mitä sattuu kun niitä näkee. Mutta ei uudetkaan talot mitään hyviä ole, kun esim. joissakin 90-luvulla rakennetuissa taloissa on "unohdettu" laittaa vesieristys pesutiloihin. Ja hintapyyntö näistä taloista alkaa noin 300000 eurosta.
täräytetään niin ylös että saadaan se mitä halutaan. T: juuri myynyt.