Ostin talon kun halvalla sain. Unelmäkämppä - kaikki pinnat ovat 60-luvun kuosissa. Aattelin remontoida tuonne toukokuulle, ja pistää vasta sitten vanhan talon myyntiin. Ainoo, mikä pikkusen kalvaa on se, että hinnat rommaavat tulevien kolmen kuukauden aikana. Joku välittäjä on povannut pientä nousua vielä tälle vuodelle, tällä palstalla on ennusteltu rommausta ainakin viimeiset 3 vuotta. Itse ajattelin kuitenkin saavani paremman hinnan kesän korvalla kun ihmiset haluavat päästä kuutioista möyrimään omalle pihalle ja häiriköimäään naapureita ruohunleikkureilla, siimaleikkureilla jne. Nyt kysynkin teiltä arvoisat asiantuntijat: tienaanko muutaman tonnin kun vartoon muutaman kuukauden vai ovatko molemmat taloni pakkohuutokaupassa juhannukseen mennessä.
(Ps. lainaa on 150 000.)
(Ps. lainaa on 150 000.)
Vastaukset 7
Vanhimmat
Ei nyt ehkä suuria voittoja, mutta rikastumaan tuppaa vaan.
Aattelin remontoida tuonne toukokuulle,
Unelmäkämppä - kaikki pinnat ovat 60-luvun kuosissa.
-----------
Jos vaan ajattelit remontoida , se ei kustanna paljookaan, mutta jos meinaat tehdä siitä 2006 luvun tasoa vastaavaa voi maksaa pikkasen ja vähän päälle. joten siihen ne menee sun mutaman tonnin voitot.
Kesän kynnyksellä ja keväällä kauppa käy kuitenkin parhaiten. Omakotainen kokemus.
Onnea vaan remontin tekoon ja älä rasita itseäsi liikaa, vai teetätkö työn muilla, vai teetkö itse vain iltaisin ja viikonloppuisin jos olet ansiotyössä ?
Lisäksi kannattaa varautua ottmaan lisää lainaa siihen remontointiin ehdotan jotain n.100 000euroo
ollaan muuten sen verran kalliita miehiä
Työn jälkikin on parempaa kuin suomalaisen "elementtiasentajan". Sillä nykyisin suomalaiset Remotti Reiskat ovat laiskoja tekemään töitä, jonka johdosta tulevat kalliiksi.
He kun eivät tee muuta kuin keräävät laskutettavia tunteja.
Aattelin vaimon kanssa tehdä kaikki purku- ja pintatyöt itse: katoista styroxit hiiskattiin ja paneeli tilalle, seiniin tapetit, parketin hionta, keittiökalujen asennus, laatoitukset, maalaukset. Ammattimiestä tarvitaan vähän: sähkärille ja putkarille max. 500/heppu. Ehkäpä myös kylppärin ja saunan lattiatasoituksen saa tehdä ammattilainen - kai sillekin menee 500 päivän työstä. Ehtoot ja viikonloput kun pakerretaan, niin kai se toukokuulle valmistuu. Rahnaa veikkailen kuluvan kaikkiaan max. 15000 €.
En usko, että tilanne näin sivustakatsoen on huono. Mikäpä aiheuttaisi nopean hintaromahduksen? Pikemminkin jos suunta kääntyy niin lasku on muutaman prosentin luokkaa vuodessa. Ja vielä tälläkin hetkellä hinnat ovat nousussa.
Suomalaisilla firmoilla menee nyt hyvin, mutta lama iskee juuri silloin kun sitä vähiten odotetaan.
-40% sulaa hinnoista.