Suunnittelemme oman talon rakentamista, mutta haluaisimme kaiken suht koht valmiina eli tieto/taito/aika ei riitä vaan haluaisimme todellakin talon avaimet käteen -periaatteella. Budjetti on n.250 000 ja tähän täytyy myös sisältyä tontin hinta. Tontti suunnitteilla Päijät-Hämeen alueelta ja luultavasti aika "maalta" eli ei kunnallistekniikkaa. Onko kenelläkään antaa hintatietoja tai muita tietoja samantyylisestä hommasta tai suosituksia kenellä valmistajalla löytyisi talopaketteja tuohon hintaan? Älvsbytaloa emme halua....Kuitenkin 2-kerroksinen ja tilaa n.150-200 neliötä.Näillä kriteereillä ei kyllä taida homma onnistua...
omaan kotiin avaimet käteen periaatteella
peukalo "melkein"...
62110
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 6
Vanhimmat
iso talo avaimet käteen edullisesti.
Jos rahaa on rajoitetusti niin pitää tinkiä talon koosta tai niistä avaimista käteen ja ruveta itse vaan lapion varteen kiinni.
Jos tonttikuluiksi riittää 50000 niin 150 neliön talon voi kasata ainakin omalla työllä 200 000 eurolla. Saako sen avaimilla niin se onkin jo epävarmempaa vieraan sanoa varmasti.
Päijät-Hämeessä saa tontin ostettua esim. Lahden kaupungilta tai Hollolan kunnalta riippuen paikasta n. 10000-20000 eurolla ja tontin koko on silloin n. 700-2000 nelijötä.
Yksityisillä varmaan kovemmat hinnat.
En kyllä usko että onnistuu.
Itse tekemisellä säästää todella paljon, vaikka aikaa siinä tietysti menee. Poropeukalona sitä itsekin jatkoin talopaketin tekoa ja aikaa tosiaan tuhraantui mutta valmista tuli. Talonrakennus ei oikeasti ole mitään rakettitiedettä vaan itse asiassa suhteellisen simppeliä hommaa kun suunnitelmat ovat kunnossa.
Itse päädyimme Simonsin SIWO 50-malliin. Kaupat tehtiin heinäkuussa ja muutto sisään samana vuonna ennen joulua. Budjetissa pysyttiin, kaiken kaikkiaan 215.000 egeä, sisältäen liittymät, tontit, perustukset, talo ja kaikki muu asumiseen tarpeellinen.
Muuttovalmiiksi rakennettuna tekee noin 280 000€ ilman tonttia. Tälloin rakentaa koko paskan yksi rakennusliike. Tontti vielä päälle sekä pihatyöt, kaivot jne....
"Tavallisen tontinkin piha- ja pohjatyöt tulevat maksamaan lähemmäs 30t€. Silloin kunnallistekniikka on rajalla, tontti tasamaata, ei paalutusta, räjäytyksiä ym. Sisältää kaivuut, maa-ainesten, salaojitukseen ym tarvikkeiden hinnan. Eli vaikuttaa aika vaikealta tuolla budjetilla ellei itse ala tekemään.