Eipä olisi heti uskonut, mutta asuntojen hintahuippu on vielä kaukana edessä. Kuten kaikki tiedämme, tein tarjouksen asunnosta n. -11% alennuksella. En saanut sitä, joku oli tarjonnut lähes pyyntihinnan.
Eilen aamulla tuli oikotielle eräs toinen houkutteleva asunto, ja samantien riensin katsomaan. Asunto oli todella hieno, hyvällä paikalla jne. Sovin yksityisen myyjän kanssa että vaimo tulee katsomaan tiistaina, kun ei nyt päässyt paikalle. Saman päivän iltana kävi ilmi että asunto on jo myyty, joku oli tarjonnut pyyntihinnan suoraan 1. näytöllä.
Sama on toistunut monessa muussa kohteessa, hyväkuntoiset asunnot vähänkään kohtuusijainnilla menevät hujauksessa riippumatta siitä mitä pyydetään. Kevät tulee olemaan todella hullua aikaa, pankit myöntävät edelleen lainoja kuin heikkopäiset ja ihmiset ostavat.
Taloudella menee hyvin, ihmisillä on rahaa, kauppa käy. Hirvittää ihan.
Päätettiin samalla vaimon kanssa että aletaan nyt tapittaa noita ilmoituksia herkeämättä, ja jos löytyy kiva asunto, kyynärpäät edellä vaan sisään näytölle ja pyyntihinta kehiin. Muuten jää lehdelle soittelemaan.
Sen sijaan jos suostuu asumaan huonokuntoisessa pommiasunnossa jossain huitsin nevadassa, niin tietenkään kiire ei ole vastaava. Nyt suomalainen haluaa laatua.
Eilen aamulla tuli oikotielle eräs toinen houkutteleva asunto, ja samantien riensin katsomaan. Asunto oli todella hieno, hyvällä paikalla jne. Sovin yksityisen myyjän kanssa että vaimo tulee katsomaan tiistaina, kun ei nyt päässyt paikalle. Saman päivän iltana kävi ilmi että asunto on jo myyty, joku oli tarjonnut pyyntihinnan suoraan 1. näytöllä.
Sama on toistunut monessa muussa kohteessa, hyväkuntoiset asunnot vähänkään kohtuusijainnilla menevät hujauksessa riippumatta siitä mitä pyydetään. Kevät tulee olemaan todella hullua aikaa, pankit myöntävät edelleen lainoja kuin heikkopäiset ja ihmiset ostavat.
Taloudella menee hyvin, ihmisillä on rahaa, kauppa käy. Hirvittää ihan.
Päätettiin samalla vaimon kanssa että aletaan nyt tapittaa noita ilmoituksia herkeämättä, ja jos löytyy kiva asunto, kyynärpäät edellä vaan sisään näytölle ja pyyntihinta kehiin. Muuten jää lehdelle soittelemaan.
Sen sijaan jos suostuu asumaan huonokuntoisessa pommiasunnossa jossain huitsin nevadassa, niin tietenkään kiire ei ole vastaava. Nyt suomalainen haluaa laatua.
Vastaukset 9
Vanhimmat
että tarjotkaa 20 prossaa alle pyyntihinnan. No ihan hyvä taktiikka jos EI halua kyseistä kämppää. Jos kämppä on kiva ja haluaa sen, niin silloin ei voi pelleillä, koska joku muukin todennäköisesti pitää kämpästä.
Kun itse ostin 2 v sitten, ajat olivat tosi hullut. Jouduin tarjoamaan pyyntihinnan ja juuri ja juuri voitin skaban, silloin oli todella yleistä että joku tarjosi yli pyyntihinnan kun halusi päihittää kilpailijat.
se lyö lisää vettä kiukaalle. Suomalaisten asunnonostohalut ennätysmäisen korkealla kertoivat juuri radiossa ...
http://www.tilastokeskus.fi/til/kbar/2006/02/kbar_2006_02_2006-02-27_tie_001.html
Itse ostimme asunnon kaksi viikkoa sitten hintaluokassa 250000. Tarjosimme 2000 euroa alle pyyntihinnan. Myyjä oli saannut toisen täsmälleen samansuuruisen tarjouksen ja muutaman alhaisemman. Me voitettiin kisa kun muut ehtomme olivat myyjälle paremmat. Tämä kertomus on siis totta jos myyjä ei sumuttanut kaupanteon jälkeen.
Eilen pidettiin nykyisen kämpän ensiesittely hintaluokassa 150000. Kävijöitä riitti. Saatiin pyyntihinta 20 minuuttia esittelyn päättymisen jälkeen. Ihan turha puhua että kauppa ei kävisi. Tosin täytyy lisätä että molemmat kohteet olivat erittäin hyväkuntoisia. Halvemmalla saa peruskuntoista ja myyntiajat ovat varmasti pidemmät. Kyllä asunnon remontointi kannattaa, myös taloudellisesti.
http://www.taloussanomat.fi/etusivu/5288727.asp
HYPO ennustaa kuumaa kevättä. Sanoisin siis että nyt alkaa olla viimeisiä hetkiä ostaa, hintojen nousu jatkuu tästä eteenpäin huimana.
Tuollaisissa tunnelmissahan se kupla juuri syntyy. Laittaisit nyt jäitä hattuun. Oikein säälittää sun puolestasi.
Olet vapaa kuin taivaan lintu! Et vastaa kellekään mistään! Ei mitään omaisuutta, mikä sitoisi mihinkään! Olet kuin entisaikojen irtolainen! Kuinka seksikästä ja coolia!
Hyvä tölli hyvällä sijainnilla menee kaupaksi, kakka ei sitten millään.
Hyviä esimerkkejä riittää:Puoli vuotta sitten myimme omamme hintaluokassa 180 000 noin 4 prossaa hinnasta joustaen ja seuraavasta 300 k€:n asunnosta saimme itse saman verran huojennusta. Samalta alueelta samankokoisesta ystäväni joutui laittamaan 3 % päälle, koska asunto oli kohtuudella hinnoiteltu ja pyyntihinta oli jo luvattu maksaa. Toinen ystäväni puolestaan myi syksyllä oman asuntonsa muutaman tonnin pyyntiä kalliimmalla vaihtaessaan suurempaan.
Rommauksen merkkejä ei vielä oikein näy...
"Rommauksen merkkejä ei vielä oikein näy..."
Niin, ei näy vielä (tilastoissa).
ALE -70% syksyllä, näkyi tai ei.