Tässä tyypillinen esimerkki siitä, miten lääviä kuplahinnoitellaan aivan pilviin.
83 m2 hki, kantakaupunki, rv. 1987. Hieno kämppä, kävin katsomassa.
Hintapyyntö aluksi 320 000 euroa. Myynnissä noin 4 kuukautta. Hintapyyntö tipahti 290 000 euroon. Myynnissä noin 2 kuukautta. Välittäjän vaihto. Uuden välittäjän ikkunassa ilmoitus "myyty", tarran alta paljastuu pyyntihinta 275 000 euroa.
Tässä tyyppiesimerkki siitä, millaiseen lankaan voi mennä, jos ei ole tarkkana. 45 000 euroa on paljon rahaa rikkaammallekin.
83 m2 hki, kantakaupunki, rv. 1987. Hieno kämppä, kävin katsomassa.
Hintapyyntö aluksi 320 000 euroa. Myynnissä noin 4 kuukautta. Hintapyyntö tipahti 290 000 euroon. Myynnissä noin 2 kuukautta. Välittäjän vaihto. Uuden välittäjän ikkunassa ilmoitus "myyty", tarran alta paljastuu pyyntihinta 275 000 euroa.
Tässä tyyppiesimerkki siitä, millaiseen lankaan voi mennä, jos ei ole tarkkana. 45 000 euroa on paljon rahaa rikkaammallekin.
Vastaukset 4
Vanhimmat
Vaikka hinnassa ei olisikaan pahemmin ilmaa, niin se itse asunto sattaa olla täysin asuinkelvoton pommi, jossa menettää paljon, kun sellaisen vahinkossa ostaa.
Olkaa tarkkoina tuhnut.
Kun hermot pettää ostetaan mitä tahansa eteen tulee.
"Tässä tyyppiesimerkki siitä, millaiseen lankaan voi mennä, jos ei ole tarkkana. 45 000 euroa on paljon rahaa rikkaammallekin. "
Tuo 275.000eur on edelleen vasta pyyntihinta. Jos kaupat tehdään loppujenlopuksi vaikka hintaan 267.000eur ja palstan tuulipuku olisi maksanut kuuluisat +5% alkuperäiseen pyyntiin nähden niin saadaan eroksi jo lähes 70.000eur..:-))
Asuntojen pyyntihinnat ovat vain pyyntihintoja ja kaupat tehdään usein huomattavasti halvemmalla kuten IS:n artikkelissa taannoin todettiin ja tutkittiin.
Täällä tehdään upeita olettamuksia sen suhteen, että tietyt henkilöt ostavat automaattisesti tarjoamalla +5% pyyntihinnan päälle kohteesta riippumatta. Itse asiassa tämäkin esimerkki todisti sen, että nimenomaan näin ei toimita. Kämppä oli ilmeisen ylihinnoiteltu ja sille ei löytynyt sen vuoksi ostajaa. Sitten, kun hinta oli kohdallaan ostaja löytyi ja edelleenkin neliöhinta oli aika kova.
Itse asiassa en tunne ketään, joka olisi joskus ostanut asunnon pyyntihintaa suuremmalla hinnalla. Yhden henkilön toki tunnnen, jonka olisi tuo pitänyt tehdä erään asunnon saadakseen. Huvittavaa on, että nyt asunnoista samalta alueelta pyydetään selkeästi enemmän kuin hän olisi joutunut maksamaan ja hän vieläkin harmittelee, kun ei tuota kyseistä asuntoa saanut. Yhtä sopivaa ei ole vieläkään tullut vastaan.
aluksi 329, sitten 298, sitten 278. Sijanti väärä ja etenkin hinta. Toinen Vantaalta; ensin 620 kE, sitten 5xx, nyt 495. Kaupaksi ei tahdo mennä ei sitten millään.