Kyllä elämä on nyt ruusuista meille omistusasujille! Jopa Hypon Inha toteaa asuntomarkkinoiden vielä vilkastuvan entisestäänkin! Saapa nähdä, että milloin Tyrvis ottaa lusikan kauniiseen käteensä, ja julkisesti pyytää anteeksi kaikilta niiltä tuhnuttelijoilta, jotka ovat empineet asunnonostoa Tyrviksen "analyysien" johdosta.
Itse ostin asuntoni vuosi sitten (monen tämän palstan asiantuntijan mukaan "huonoon aikaan"), ja sen arvo on nyt vuodessa noussut n. 10%. Onpa mielenkiintoista nähdä Tilastokeskuksen seuraavat luvut, kunhan ne taas ilmestyvät!
Itse ostin asuntoni vuosi sitten (monen tämän palstan asiantuntijan mukaan "huonoon aikaan"), ja sen arvo on nyt vuodessa noussut n. 10%. Onpa mielenkiintoista nähdä Tilastokeskuksen seuraavat luvut, kunhan ne taas ilmestyvät!
Vastaukset 11
Vanhimmat
Saa nähdä josko se rommaus nyt sitten tulee, kun nuo Tyrvis ja kumppanit ovat aina olleet väärässä. Nyt kun he veikkaavat hintojen nousua niin rommaus on varmasti lähempänä kuin koskaan ennen, mutta tuleeko sitä, se jää nähtäväksi. Asun sillä aikaa (ja sen jälkeen) kuten ennenkin, omassa vuodesta 2003.
Jep, ei rommaa, ei!
Ostin v.2002 "huonoon" aikaan ja asunnon hinta noussut tuon jälkeen 32,3%.
Jaa mistä tiedän % noin tarkkaan? Kun on HITAS-asunto Helsingissä,hyvällä paikalla ja palvelut LYHYEN kävelymatkan päässä.
Ja meillä OSTETAAN asunnot markkinahintaindeksin mukaisilla hinnoilla, valitettavasti tarjoajia ei ole riittävästi kysyntään nähden. Jatkuvasti lappuja ilmoitustaululla...OSTETAAN tästä talosta!
Vai oikein hitas. Just. Sä asut sitten asunnossa jonka hinta määräytyy poliittisen päätöksenteon pillin tahdissa...
Heheheheh,se on just näitä pellejä,jotka maksavat Kaupungin tontista reipasta ylihintaa.No mutta eihän se näy kuin vastikkeissa.
HUONEISTOKOHTAISET VÄHENNYKSET
Huoneistokohtaisia vähennyksiä ovat kustannukset, jotka aiheutuvat huoneiston saattamisesta
alkuperäiseen kuntoonsa, huoneiston luonnollista kulumista lukuunottamatta. Taloyhtiön hallitus
arvioi ne suoraan jälleenmyyntiajankohdan hintatasoon.
HUONEISTOKOHTAISET PARANNUKSET
Huoneistokohtaisiksi parannuksiksi katsotaan laadullisesti tai toiminnallisesti olennaisesti asuttavuutta
parantavat toimenpiteet. Eri laskentaperusteissa parannusten hyväksymissäännöt
vaihtelevat. Hyväksyttävän yksittäisen parannustoimenpiteen tulee olla kustannukseltaan yli 170
euroa ja sen asuttavuutta parantavan vaikutuksen on oltava yli viisi (5) vuotta.
Parannuksiksi ei hyväksytä kustannuksia, jotka aiheutuvat huoneiston normaalista kunnossapidosta,
esimerkiksi yleensä pintoihin kohdistuvista toimenpiteistä.
Uudella 1.3.2004 käyttöönotettavalla laskentatavalla (markkinahintaindeksi) laskettaessa huoneistokohtaiset
parannukset voidaan sisällyttää hintaan siltä osin, minkä yhtenä toimenpidekokonaisuutena
suoritettujen toimenpiteiden kokonaiskustannus YLITTÄÄ 100 euroa asuinhuoneiston
pinta-alaneliömetriä kohden. Näiden parannusten arvoa korottava vaikutus poistetaan
hinnasta tasapoistoin 10 vuodessa.
HITAS hinta määräytyy alueella myytävien omistusasuntojen keskihinnan mukaisesti. Politikoilla EI OLE mitään tekemistä markkinahintaindeksin mukaan määräytyvistä myyntihinnoista.
Onhan se noloa kun et tiedä ja paljastat tyhmyytesi.
Kun muutin asuntoon tein täyden remontin ja muutin sisustan mieleisekseni - kas kun aion asua tässä talossa vielä seuraavat 10 vuotta.
Ei kukaan tullut neuvomaan käytänkö 10.- vai 100.- euroa muutostöihin, eikä se muille kuulukkaan. Minä asun tässä asunnossa, se on kotini. Kun myyn aikanaan tämän asunnon saan siitä markkinahintaindeksin mukaisen hinnan, mutta siihen mennessä olen ehtinyt todennäköisesti maalaamaan seinät 2 kertaa, vaihtanut lattiamateriaalin kertaalleen jne.
Kun sinä muutat vanhaan asuntoon teetkö remontin vain siksi, että asunnon arvo kenties nousee...voi voi, minä teen rempan itselleni, en asunnon arvoa nostaakseni. En käytä marmoria, en kullattuja vesihanoja, joten jos sijoitan muutaman tonnin remppaan...köyhille sekin on tietysti paljon rahaa.
Sinullakin on laput silmillä, joten turha vääntää tuota samaa litaniaa aina kun on kyse HITAS asunnosta.
Tietysti se vituttaa kun ei pääse edulliseen asuntoon hyville paikoille Helsingissä...asu vaan vuokralla.
Jos viitsit tutkia, niin Helsingissä löytyy PALJON kerrostaloja, jotka ovat kaupungin vuokratonteilla - eivätkä ole HITAS asuntoja.
Niin eihän se vuokratontti näy kuin ASUNNON HINNASSA ja vastikkeessa. So what...taidat olla sen verran käyhä, ettei rahat riitä edes omaan veneeseen, jonka alla asua.
Onko tämä palsta oikeasti näin täynnnä idiootteja. Hypon analyysi ennusti markkinoiden ylikuumenemista. Mitä tapahtuu kun markkinat ylikuumenevat, kupla sulaa...! Jos joku olisi jaksanut lukea koko jutun läpi niin siellä nimenomaan varoitettiin ostamasta tällä hetkellä. Voi voi...
siitä, että ylikorkeiksi nousseet hinnat olisivat silloin kääntyneet laskuun spekulanttien saatua jo voittonsa. Tyrvis ja Inha ovat jo vuosikaudet varoitelleet ostamasta asuntoa. Miksi he nyt muuttaisivat linjaansa? Hinnat nousevat, mutta ostaa ei kannata. On siinä yhtälö tuhnulle purtavaksi. Taitavat tuhnut piereskellä verta tällä hetkellä :-)
Muistaakseni Suomen pankin silloinen pääjohtaja varoitteli kasinotalouden kaatumisesta jo -87 ja sai osakseen muuten aivan samanlaisen vastaanoton kuin analyyttisimmät ekonomistit nyt. Tyrvis on ainoa pankin edustaja joka on sanonut asiat ääneen niin kuin ne ovat. Ekp:n elvytyspolitiikka on jatkunut USA/Saksa tilanteesta johtuen pidempään kuin kukaan olisi arvannut, mutta "Juhlat ovat ohi". New economy does not exist in this limited world.