Mille firmalle kannatta antaa rivari myyntiin Helsingissä? Huoneistokeskus muut isot perivät hirveitä välityspalkkioita. Netti-ilmoitteluun perustuvat perivät pienempää. Kokemuksia?
Paras kiinteistönvälitysfirma?
Myyntiin menossa
92876
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 9
Vanhimmat
...paras apu. Ei ole vaikeaa.
Ettekö ääliöt osaa lukea kysymystä? Jos kysyisin täällä mistä ostaisin vaikka auton, joku vastaisi että älä osta, mee bussilla, se on halvempaa.
Ei kaikki ole niin pers'aukisia, etteikö vois palkata ihmistä, joka rahaa vastaan hoitaa homman. Ja on ihmisiä joilla ei ole aikaa tai eivät ymmärrä koko asuntokaupasta mitään.
Itse käytän pesulapalveluita, autokin käy huollossa, lapseni hoitajalle maksetaan palkkaa hoidosta, kampaajakin saa osansa hiustenleikkauksesta....lista on loputon. Kosmetologillakin käyn vaikka voisinhan itse nyppiä naamaani ja ostaa halpahallista jonkun ihmegeelin, syön ravintolassa päivittäin vaikka voisin tuoda eväät joka päivä mukanani.
Rahalla saa ja hevosella pääsee.
Ja välittäjän etsijälle tiedoksi, ylhäällä jollakin palstalla oli samanlaisia kysymyksiä, joihin oli, ihme kyllä, tullut asiallisia. vastauksia
myykää itse. As. oy:n osakkeiden myyntihän on vain muutaman paperin täyttö, ja senkin voi tehdä pankissa. Näyttää ja mainostaa osaatte itse. Tulee hyvä tuntipalkka halvemmankin firman laskuun verrattuna.
Etkö osaa lukea vastauksia? Millekään firmalle ei kannata antaa välitystä. Jos et ole persaukinen, älä myy ollenkaan, vaan osta toinen lisäksi.
Miks sit kaikki enin osa ja kivoimmat asunnot on välittäjillä myynnissä? Olemme erehtyneet pariin yksityisen myymään.... hirveitä pommeja ja hinnat ihan poskellaan. Välittäjän kanssa paljon mukavempi jutustella ja hintastakin voi keskustella asiallisesti. Yksityinen suuttui kun erehdyin kertomaan omiaa näkemystäni hinnasta. Asunnon etsintä jatkuu, mutta ei edes vaivaannuta katsomaan pikkiriikkisiä ilmoituksia. Tää on muutenkin niin stressaavaa puuhaa, ei jaksa enää taistella omistajan kanssa.
ei olla hesassa, mutta ihan kohtuukokoinen kaupunki silti..
Huoneistokeskus myi asunnon ensimmäisellä näytöllä pyyntihintaan. Sama anopin kämpän kanssa, mutta siinä hinta vähän laski odotetusti sillä pyynti oli aika reilusti mitoitettu aiemman kaupan mukaan vastaavasta asunnosta samassa yhtiössä edelliskuussa.
Naapuri myi taloaan meitä vastaavaa puolisen vuotta ja hinta laski kolmesti pienellä firmalla. Säästi siis palkkiossa kyllä toista prossaa ja sai digikameran kaupan päälle..
Jatkossakin suositaan isoa firmaa koska ostajia on jo valmiiksi olemassa usein. Esittelyyn kämpän laitto kuntoon on hermoja raastavaa lasten ja elukoiden kanssa ja nopea myynti säästää vastaavasti pinnaa. Kieltämättä olimme myös aika vaikuttuneita siitä että kaikki firman myyjät tutuistuivat taloomme esittelyjen varalta. Toinen suhteellisen suuri pankin firma ei näin tehnyt ja sen saimme todeta useammankin kerran kun tuttavan mukana kävimme esittelyissä ja välittäjän yleisin oli "täytyy kysellä, otan selvää soittele.., papereitani ei löydy, kyllä varmaan, ei varmaan..." perseellään on jos esittelijä ei tiedä tarkkaan edes mitkä rakennukset kuuluu kyseiseen tonttiin ja mitkä naapuriin..
Kaupan jälkeen kyllä tuli laskettua useammankin kerran mielessä sällille tuntipalkka, mutta palveluun olimme silti tyytyväisiä ja tiedämme kenelle soitamme kun oston tai myynnin aika koittaa taas..
Paikkakunnallamme on kyllä yksi pikkufirmakin joka myy todella näyttävästi ja tuloksella jopa ns vanhentuneita kohteita jopa kahden-kolmen muun jälkeen käypään hintaan, mutta itse ärsyynnyn jo mainosten ulkonäöstä niin etten edes lue niitä! Osalle se iskee taas sitten mainiosti.. palkkio on kyllä ihan samaa tasoa.
Meillä on kokemusta vain suurista välittäjistä, joita voin yleisesti suositella. Itse ensiasuntoa myydessämme päätimme etukäteen, että näytämme kerran itse asuntoa ja sen jälkeen jos ei pikakauppoja tule, niin laitamme oranssille firmalle myyntiin. Se oli hyvä päätös. Välittäjä arvioi hinnan meidän pyytämäämme alemmaksi, ja kahden näytön jälkeen saimme enemmän kuin mitä välittäjä arvioi; pari prosenttia vähemmän kuin oma pyyntimme. Minusta oli hyvää palvelua olla antamatta ylimitoitettuja odotuksia hintatasosta.
Koska ihmiset ovat tekemässä kauppoja, niin myöskin kokemukset ovat erilaisia. Jos ja kun parin tonnin perään ei viitsi itkeä, niin suurilla firmoilla on aivan valtavasti myyntivoimaa. Meille kävi hemmetin hyvä tuuri. Välittäjä piti alati meitä ajan tasalla, kertoi kävijöiden määrät, ihmisten fiilikset, haisteli venymiskyvyn hinnoissa jne. Lopuksi saimme kämpän kahdella näytöllä kaupaksi eli kahdessa viikossa ja hyvällä hinnalla.
Detalji lisäksi: itse reilun viikon asuntoa Oikotiellä myytyämme pienistä toimistoista suorastaan sateli "meillä on jo ostaja" puheluita, vaikka ISOILLA kirjaimilla ilmoitimme, että ei välittäjille. Yksikään näistä neljästä suuresta ei häirinnyt asiattomilla puheluilla.
Hyvä maksaa ja me ainakin maksoimme mielihyvin myydessämme sille suurimmalle, jonka kautta myös ostimme seuraavan. Ensiasunnon ostimme vihreältä yritykseltä ja sekin sujui tavattoman jouhevasti ja asiantuntevasti.
Suosittelen yhtä näistä suurista jos ja kun ei tarvitse tuijottaa yksisilmäisesti palkkion määrään. Ja täällä tulikin oivallinen vastaus noihin itsetyydytysviesteihin. Hieno homma jos jaksaa vieraita ihmisiä paimentaa omassa asunnossaan. Minä en viitsi enkä viitsi myöskään kasvattaa omia elintarvikkeitani enkä valmistaa omia vaatteitani. Haluan antaa niiden hoitaa asian, jotka sen paremmin osaavat.
Etsimme monta vuotta uutta asuntoa (kyllä, olen valikoiva) ja sinä aikana ehti nähdä välittäjän jos toisenkin. Olen itse markkinoinnissa töissä ja ehkä siitäkin syystä arvioin automaattisesti kaikkea saamaani palvelua. Mietin, saako palvelu minut haluamaan myytävää tuotetta vai ei ja miksi niin käy.
Maksan hyvästä palvelusta reilun hinnan mutta asuntojen välitys on mielestäni sellaista, jossa maksetaan tyhjästä. Välitysliikkeet ovat saaneet istutettua ihmisten päähän ajatuksen, että itse myyminen ei onnistu.
Meidän asuntomme osti naapuri. Vähänkö olisi harmittanut, jos olisi annettu välittäjän vetää välistä. Kannattaa ainakin kokeilla itse myymistä. Ilmoitus oikotiellä ja Hesarin sunnuntaisivuilla maksetaan kolikoilla välityspalkkioon verrattuna.
Pelkällä Oikotien ilmoituksella tuli yksi yhteydenotto ja he tekivät myös tarjouksen. Naapuri kuitenkin tarjosi enemmän, jo ennen ilmoitusta. Hesarin sunnuntai-ilmoituksella saatiin tupa täyteen väkeä mutta ei yhtään tarjousta. Oikeasti kiinnostuneet löytävät kyllä kämpän vaikka kiven alta.
Välittäjillä on mielestäni jokseenkin ikävä tyyli. Valutaan hunajaa myyjän päälle, jotta saadaan asunto välitykseen ja sitten siirrytään pitämään ostajan puolia eli tinkaamaan hintaa alas. Nopea kauppa on ainoa asia, joka välittäjää kiinnostaa. Näillä asuntojen hinnoilla provisio on riittävä ja kauppojen määrä ratkaisee.
Noista parista kitkerimmästä vastaajasta arvelen, että he ovat itse pikkuvälittäjiä. Itse myydessä välittäjät soittelivat ja pikkufirmoissa oltiin selkeästi aggressiivisimpia. En ymmärrä, miten tyypit voivat kuvitella, että annan heille asunnon myyntiin kun käyttäytyvät ikävästi????
Omaa myydessä isojen välittäjien yhteydenotot olivat asiallisia tai liiankin asiallisia. Ravistelin hunajaa korvastani puhelujen jälkeen.
Misään tapauksessa ei kannata antaa Openmarketille/ Asunnonvaihtokeskus! Eivät noudata lakipykäliä ja jättävät noudattamatta säädöksiä. Törkeitä huolimattomuuksia ja valheita....:(((((