Kuinka kauan rakentaminen kestää??

Joiden ei tarvitse maksaa mitään sivukuluja,niinkun meidän yrittäjien.

Yrittäjätekijä kirjoitti:

Joiden ei tarvitse maksaa mitään sivukuluja,niinkun meidän yrittäjien.

Kyllä työantaja joutuu maksamaan sivukulut, mikäli toimitaan laillisesti ja toimitaanhan sitä.
Ei ole suurta eroa työantajalle kumpaa tapaa käyttää, helpompi tietysti maksaa yrittäjälle.

paavo kirjoitti:

Kyllä työantaja joutuu maksamaan sivukulut, mikäli toimitaan laillisesti ja toimitaanhan sitä.
Ei ole suurta eroa työantajalle kumpaa tapaa käyttää, helpompi tietysti maksaa yrittäjälle.

Lue lisää

itseään,ettei tarvi maksaa mitään sivululuja,vaan painaa rahat liiviin. Tuskin menee verojakaan???

paavo kirjoitti:

Kyllä työantaja joutuu maksamaan sivukulut, mikäli toimitaan laillisesti ja toimitaanhan sitä.
Ei ole suurta eroa työantajalle kumpaa tapaa käyttää, helpompi tietysti maksaa yrittäjälle.

Lue lisää

Kokonaiskulut on tosiaan ihan samat riippumatta kummallatavalla työn teettää.Ensikerralla valitsen firman.Kaikki paljon helpompaa.
Työnantajana joutuu maksamaan monelle eri "luukulle" maksuja.Täyttämään sinne sun tänne ilmoituksia maksuista. En ymmärrä miksi systeemiä ei saada helpommaksi.

Kontio HELMI kirjoitti:

Kokonaiskulut on tosiaan ihan samat riippumatta kummallatavalla työn teettää.Ensikerralla valitsen firman.Kaikki paljon helpompaa.
Työnantajana joutuu maksamaan monelle eri "luukulle" maksuja.Täyttämään sinne sun tänne ilmoituksia maksuista. En ymmärrä miksi systeemiä ei saada helpommaksi.

Lue lisää

että ne hiukan hitaammat ja laiskemmat tekevät mieluummin tuntihommana, joutuvammat kaverit pystyvät tekemään urakallakin.

Siis pelkät palkat oheiskulut 40000€.
Muut päälle. Mökkipaketti maksoi 32000€.
100000€ mennyt rakentamiseen kaikenkaikkiaan ja loppua ei vielä näy.
Ei tarkoitus rakentaa ilmaiseksi mutta mikä on kohtuus???

Kontio HELMI kirjoitti:

Siis pelkät palkat oheiskulut 40000€.
Muut päälle. Mökkipaketti maksoi 32000€.
100000€ mennyt rakentamiseen kaikenkaikkiaan ja loppua ei vielä näy.
Ei tarkoitus rakentaa ilmaiseksi mutta mikä on kohtuus???

Lue lisää

Valvooko kukaan työmaata, liian kauan ja liikaa on tullut jo maksamaan.

Kontio HELMI kirjoitti:

Siis pelkät palkat oheiskulut 40000€.
Muut päälle. Mökkipaketti maksoi 32000€.
100000€ mennyt rakentamiseen kaikenkaikkiaan ja loppua ei vielä näy.
Ei tarkoitus rakentaa ilmaiseksi mutta mikä on kohtuus???

Lue lisää

minkä olette sopineet ja tilanne on erittäin vaikea jos olette sopineet mökin rakentamisen valmiiksi saakka.

Kuitenkin periaatteessa tuntitaksan etu on se että työt voitte lopettaa vaikka ensiviikolla ja jatkaa itse tai jonkun halvemman timpurin avulla.

Syyksi sanotte vaikka että työvoimaan budjedoitut rahat onn loppu...

Maksettuihin palkkoihin tai tehdyn työmäärän tyytymättömyyteen ei jälkikäteen voi mitenkään enää puuttua. Paitsi jos löytyy rakennusvirheitä ne voitte vaatia korjaamaan tekijän laskuun.

Talopuolella paketin hinta kerrottuna kolmella on ihan minimikustannus ja mökitkin tehdään nykyisin talviasuttaviksi.

Toivottavasti rakennatte saimaan rannalle, voitte ehkä saada omanne joskus poiskin.

Tottako? kirjoitti:

Valvooko kukaan työmaata, liian kauan ja liikaa on tullut jo maksamaan.

Vastuu työmaasta rakentajalla, muutama käynti itse paikanpäällä. Tottunut luottamaan ammattimiehiin.
Tälläkertaa pettymys.

sen tuntipalkan kirjoitti:

minkä olette sopineet ja tilanne on erittäin vaikea jos olette sopineet mökin rakentamisen valmiiksi saakka.

Kuitenkin periaatteessa tuntitaksan etu on se että työt voitte lopettaa vaikka ensiviikolla ja jatkaa itse tai jonkun halvemman timpurin avulla.

Syyksi sanotte vaikka että työvoimaan budjedoitut rahat onn loppu...

Maksettuihin palkkoihin tai tehdyn työmäärän tyytymättömyyteen ei jälkikäteen voi mitenkään enää puuttua. Paitsi jos löytyy rakennusvirheitä ne voitte vaatia korjaamaan tekijän laskuun.

Talopuolella paketin hinta kerrottuna kolmella on ihan minimikustannus ja mökitkin tehdään nykyisin talviasuttaviksi.

Toivottavasti rakennatte saimaan rannalle, voitte ehkä saada omanne joskus poiskin.

Lue lisää

Jatkamme todennäköisesti toisilla miehillä.
Nyt työsuhde loppunut.
Saimaalla on...
Työnjälki näyttää hyvältä.

Kontio HELMI kirjoitti:

Vastuu työmaasta rakentajalla, muutama käynti itse paikanpäällä. Tottunut luottamaan ammattimiehiin.
Tälläkertaa pettymys.

amamtimiehetkin menee siitä mistä aita on matalin jos näkevät ettei työtä kukaan valvo.

Eikös vastaava mestarikin ole pakolinen henkilö, kannattasi sopia vaikka käynti kerran viikossa työmaalla tehtävänä työlaadun ja aikataulun valvonta.

Kontio HELMI kirjoitti:

Jatkamme todennäköisesti toisilla miehillä.
Nyt työsuhde loppunut.
Saimaalla on...
Työnjälki näyttää hyvältä.

Kirvesmiehen nimikirjaimet?

sen tuntipalkan kirjoitti:

minkä olette sopineet ja tilanne on erittäin vaikea jos olette sopineet mökin rakentamisen valmiiksi saakka.

Kuitenkin periaatteessa tuntitaksan etu on se että työt voitte lopettaa vaikka ensiviikolla ja jatkaa itse tai jonkun halvemman timpurin avulla.

Syyksi sanotte vaikka että työvoimaan budjedoitut rahat onn loppu...

Maksettuihin palkkoihin tai tehdyn työmäärän tyytymättömyyteen ei jälkikäteen voi mitenkään enää puuttua. Paitsi jos löytyy rakennusvirheitä ne voitte vaatia korjaamaan tekijän laskuun.

Talopuolella paketin hinta kerrottuna kolmella on ihan minimikustannus ja mökitkin tehdään nykyisin talviasuttaviksi.

Toivottavasti rakennatte saimaan rannalle, voitte ehkä saada omanne joskus poiskin.

Lue lisää

Olen juuri ollut samanlaisen huijauksen kohteena. Hankkikaa rakentamiseen perehtynyt lakimies ja käykää juttelemassa palkoista. Tulette hämmästymään.

Meille tuntitöiden lisäksi paljastui todella törkeitä virheitä rakentamisessa. Lisäksi tunteja ilmoitettiin noin 30-40% yläkanttiin. Laittakaa vaikka kamera tontille niin näette onko siellä edes käyty.

TuttuJuttu kirjoitti:

Kirvesmiehen nimikirjaimet?

Olkoon mainitsematta.
Mutta enpä suosittele seuraavalle jos joku kysyy, tai kehotan tekemään tarkemman sopimuksen.
Jos meinaat rakentaa voidaan sitten keskustella lisää.

Onko edes värkitkään kelvanneet? Montako kertaa on pitäny juosta tukka putkella K-Rautaan hakemaan huippukallista puutavaraa muutaman laudan muovipakkauksis,vaikka käyttökelpoista saman arvoista tavaraa on tontilla runsaasti?

Huonon miehen merkki on se,että omaa nolouttaan peitelläkseen haukkuu ensin tavaran,sitten tavaran lähettäjän ja lopuuksi vielä isännänkin.

Kun huomaa,ettei hallitse tilannetta,kiinnittää huomin muualle. Ja aikaa kuluu hirveesti.

Kontio HELMI kirjoitti:

Siis pelkät palkat oheiskulut 40000€.
Muut päälle. Mökkipaketti maksoi 32000€.
100000€ mennyt rakentamiseen kaikenkaikkiaan ja loppua ei vielä näy.
Ei tarkoitus rakentaa ilmaiseksi mutta mikä on kohtuus???

Lue lisää

http://keskustelu.suomi24.fi/show.fcgi?category=100&conference=4000000000000015&posting=22000000014977466

talo valmiiksi yhdellä miehellä 3,5 kk ???

Kehikon pystytys vesikattoon max 1 vko.
Eikä ton kokoisessa rakennuksessa kauheesti ole sisätöitäkään. Seinien koolaus ja muuraus, ovien ja ikkunoiden asennus max 1 vko. Ei se ole tyhmä ketä pyytää vaan se ketä maksaa...

aikataulu# kirjoitti:

talo valmiiksi yhdellä miehellä 3,5 kk ???

näitä ammatikseni lähes 20 vuotta.
Tiedän tarkkaan , mitä homma vie aikaa.
Tuskin urakkamiehenä olisin tullut toimeen, ellen osaisi hommaa laskea ja ennenkaikkea taloa tehdä.
Nyt rakennan siis itselleni.
Pääsääntöisesti teen taloa yksin, vain välttämättömissä tapauksissa on apunani ollut apumies.
Talo on perustalo, siinä ei ole vinkkeleitä, eikä muutenkaan turhia hankaloittavia kohtia, olen talon myös itse suunnitellut.
Ei 3,5 kk ole lainkaan mahdoton aikataulu.

rakentanut kirjoitti:

näitä ammatikseni lähes 20 vuotta.
Tiedän tarkkaan , mitä homma vie aikaa.
Tuskin urakkamiehenä olisin tullut toimeen, ellen osaisi hommaa laskea ja ennenkaikkea taloa tehdä.
Nyt rakennan siis itselleni.
Pääsääntöisesti teen taloa yksin, vain välttämättömissä tapauksissa on apunani ollut apumies.
Talo on perustalo, siinä ei ole vinkkeleitä, eikä muutenkaan turhia hankaloittavia kohtia, olen talon myös itse suunnitellut.
Ei 3,5 kk ole lainkaan mahdoton aikataulu.

Lue lisää

kuivattele.

ei valuja kirjoitti:

kuivattele.

elokuun alusta joulukuun puoleen väliin asti.
Perustukset tehtiin kesällä valuineen ja talon pystytys aloitettiin joulukuun 15.päivä.
On tärkeää, että valut kuivatetaan, muuten tulee sutta.

kuivuivat kirjoitti:

elokuun alusta joulukuun puoleen väliin asti.
Perustukset tehtiin kesällä valuineen ja talon pystytys aloitettiin joulukuun 15.päivä.
On tärkeää, että valut kuivatetaan, muuten tulee sutta.

Lue lisää

Oletko nyt aivan varma että valut ehtivät varmasti kuivua kunnolla. Olisin itse kyllä odottanut seuraavaan juhannukseen.

Kauan kestää kirjoitti:

Kehikon pystytys vesikattoon max 1 vko.
Eikä ton kokoisessa rakennuksessa kauheesti ole sisätöitäkään. Seinien koolaus ja muuraus, ovien ja ikkunoiden asennus max 1 vko. Ei se ole tyhmä ketä pyytää vaan se ketä maksaa...

Lue lisää

Kontion Kantola pystytettiin tasakertaan 12 tunnissa ja vesikatto päälle toiset 12 tuntia. Sen jälkeen alko näprääminen ja ei tullut niin kelloa kateltua kun ite tehtiin

V.E.K. kirjoitti:

Oletko nyt aivan varma että valut ehtivät varmasti kuivua kunnolla. Olisin itse kyllä odottanut seuraavaan juhannukseen.

Piti vaan tehdä syksyllä yksi mökki välillä ja käydä pari viikkoa lomalla etelässä.
Olishan tuota muuten jo päässyt aiemmin rakentamaan.

Eipä toi 10000 kovin hääppöinen palkka ole jos itse maksavat kulunsa ja hinta sisältää alvin.
Tulee palkaksi 16,80/h/hlö. Kuka täysjärkinen tekee sillä hintaa ja käyttää omia työkalujaan. En minä ainakaan tekis kun vieraalta saa saman eikä tarvii kantaa samanlaista vastuuta ja omistaa ainuttakaan työkalua.

Halvalla lähtee kirjoitti:

Eipä toi 10000 kovin hääppöinen palkka ole jos itse maksavat kulunsa ja hinta sisältää alvin.
Tulee palkaksi 16,80/h/hlö. Kuka täysjärkinen tekee sillä hintaa ja käyttää omia työkalujaan. En minä ainakaan tekis kun vieraalta saa saman eikä tarvii kantaa samanlaista vastuuta ja omistaa ainuttakaan työkalua.

Lue lisää

jaappa tuo kymppitonni tehdyillä
tunneilla!
lähentelee 30 € tunti kummallekkin!!
aikas hyvä apupojan liksa!

uudestaan,,,, kirjoitti:

jaappa tuo kymppitonni tehdyillä
tunneilla!
lähentelee 30 € tunti kummallekkin!!
aikas hyvä apupojan liksa!

"...jos itse maksavat kulunsa ja hinta sisältää alvin..."

Halvalla lähtee kirjoitti:

Eipä toi 10000 kovin hääppöinen palkka ole jos itse maksavat kulunsa ja hinta sisältää alvin.
Tulee palkaksi 16,80/h/hlö. Kuka täysjärkinen tekee sillä hintaa ja käyttää omia työkalujaan. En minä ainakaan tekis kun vieraalta saa saman eikä tarvii kantaa samanlaista vastuuta ja omistaa ainuttakaan työkalua.

Lue lisää

Maksoimme kaikki kulut. Summa sisältää ne. Alv:t ei kuulu normaaliin työsuhteeseen.
Ei palkasta olekkaan valittamista vaan siitä että saako palkalle sitten mitään vastinetta.
Vuokraamolaskut tietenkin vielä päälle yli 3000€.
Vasarat ja taltat taisi olla omasta takaa.

Palkka pekkaskorvaus, lomarahat, päivärahat, työkalukorvaus, kilometrikorvaus, eläkevakuutukset, työttömyysvakuutukset, sosiaaliturvamaksut, tapaturmavakuutukset, ryhmähenkivakuutukset, niistähän se summa kertyy.

Kontio HELMI kirjoitti:

Maksoimme kaikki kulut. Summa sisältää ne. Alv:t ei kuulu normaaliin työsuhteeseen.
Ei palkasta olekkaan valittamista vaan siitä että saako palkalle sitten mitään vastinetta.
Vuokraamolaskut tietenkin vielä päälle yli 3000€.
Vasarat ja taltat taisi olla omasta takaa.

Lue lisää

ilmeisesti telineet ympärille ja nosturi ja muut myllyt ja sirkkelit?? Joita ei juuri mökkityömailla normaalisti vuokrailla.

Jälkeenpäin tietenkin olisi niin pitänyt sopia.
Hyviä (halukkaita) urakoitsijoita vain ei tuntunut olevan tarjolla. Ja kiinteän hinnan antaminen tuntui olevan vaikeaa. Ja ajattelimme että jos urakalla tekee työn laatu sitten kärsii. Saimme suosituksia valitsemamme kirvesmiehen ammattitaidosta. Ei oltu valmistauduttu pieneen hintaan vaan että homma on valmis siinä aikataulussa kuin arvio oli.
Aikataulu ei vain pitänyt.
Olkaa muut viisaampia. Sanaan ei voi luottaa, vain paperiin.

Kontio HELMI kirjoitti:

Jälkeenpäin tietenkin olisi niin pitänyt sopia.
Hyviä (halukkaita) urakoitsijoita vain ei tuntunut olevan tarjolla. Ja kiinteän hinnan antaminen tuntui olevan vaikeaa. Ja ajattelimme että jos urakalla tekee työn laatu sitten kärsii. Saimme suosituksia valitsemamme kirvesmiehen ammattitaidosta. Ei oltu valmistauduttu pieneen hintaan vaan että homma on valmis siinä aikataulussa kuin arvio oli.
Aikataulu ei vain pitänyt.
Olkaa muut viisaampia. Sanaan ei voi luottaa, vain paperiin.

Lue lisää

isoihinkaan firmoihinkaan valmiine sopimuksineen voi luottaa,eika kylla kylanmiehiinkaan. Kylla virallisesti palkatun tyomiehen hinta on kova!Sosiaali kulut ym paalle niin ei tuntipalkka oo mikaan pieni meille maksajille(eika siita valttamatta paljoo jaa tyomiehellekkaan)Meidan rakennusmiehen tyomatka yhteen suuntaan on n 35km..sekin tekee jo paljon..Meilta on menny kaikenlaisineen ongelmineen 4.5kk rakennukseen. yks mies teki kaikki pohjan tyot (pari viikkoa). sitten pystytys porukka oli reilun 4 viikkoa. sit oli kaikki naa ongelmat kun tuli pullistumat seiniin ym siina tuli taukoa toihin ja sit oli mummon kuolemaa, joulu lomaa, pyhapaivia ym ym. mut noin 4.5 kk on menny aikaa.aikataulu on pettanyt aika paljon ja budjetti on ylittynyt tosi paljon, en ees uskalla tarkalleen laskea kuinka paljon..

Kontio HELMI kirjoitti:

Jälkeenpäin tietenkin olisi niin pitänyt sopia.
Hyviä (halukkaita) urakoitsijoita vain ei tuntunut olevan tarjolla. Ja kiinteän hinnan antaminen tuntui olevan vaikeaa. Ja ajattelimme että jos urakalla tekee työn laatu sitten kärsii. Saimme suosituksia valitsemamme kirvesmiehen ammattitaidosta. Ei oltu valmistauduttu pieneen hintaan vaan että homma on valmis siinä aikataulussa kuin arvio oli.
Aikataulu ei vain pitänyt.
Olkaa muut viisaampia. Sanaan ei voi luottaa, vain paperiin.

Lue lisää

että se on kova, olipa aikataulu mikä hyvänsä. Eikä ole mitään järkeä maksaa tuntipalkkaa, jos sitä tuntia ei tehdä töitä. Ja kun tehdään töitä, niin pitää maksaa, mutta ei pidä maksaa liikaa. Siitä ei ole kenellekään lopulta hyötyä. Yrittäisin sovitella tilannetta lakimiehen avulla. Ei ole myöskään sen timpurin etu, että maine menee.

nimenomaan hinnasta, kirjoitti:

että se on kova, olipa aikataulu mikä hyvänsä. Eikä ole mitään järkeä maksaa tuntipalkkaa, jos sitä tuntia ei tehdä töitä. Ja kun tehdään töitä, niin pitää maksaa, mutta ei pidä maksaa liikaa. Siitä ei ole kenellekään lopulta hyötyä. Yrittäisin sovitella tilannetta lakimiehen avulla. Ei ole myöskään sen timpurin etu, että maine menee.

Lue lisää

se menee varmasti sille lakimiehelle eikä riitäkkään.

Kontio HELMI kirjoitti:

Jälkeenpäin tietenkin olisi niin pitänyt sopia.
Hyviä (halukkaita) urakoitsijoita vain ei tuntunut olevan tarjolla. Ja kiinteän hinnan antaminen tuntui olevan vaikeaa. Ja ajattelimme että jos urakalla tekee työn laatu sitten kärsii. Saimme suosituksia valitsemamme kirvesmiehen ammattitaidosta. Ei oltu valmistauduttu pieneen hintaan vaan että homma on valmis siinä aikataulussa kuin arvio oli.
Aikataulu ei vain pitänyt.
Olkaa muut viisaampia. Sanaan ei voi luottaa, vain paperiin.

Lue lisää

Kun selviät tästä harmituksesta, ja saat talouden vaikka pankin kanssa hoitoon, niin olet silti hyvässä asemassa: sinulla on mieluinen vapaa-ajan asunto, joka on huolellisesti ja ammattitaidolla pystytetty. "Kaikki on halpaa, minkä rahalla saa." Jos työnjälki on virheetöntä, niin hiihtoloman menetyksen kestää, jos vietätte mökillä vaikka seuraavien viidentoista vuoden vapaa-ajat. - Meillä sähköfirma sössii talviasumisen ainakin tältä talvelta, mutta menköön.

Ajattelepa miten ottaisi päähän tästä ikuisuuteen jos mökki olisi hutiloiden kyhäisty: perustukset, salaojat ja routasuojat pettäisi, nurkat vetäisi mutta viemärit ei, palomuurit ja tapitukset kantaisi, ovien ja ikkunoiden karat sekä kalusteet olisi liukumattomaksi kiinnitetty, panelit ja pielilaudat vinoon sahattu ja päältänaulattu, kolhuja, vasaran hutilyöntejä ja kengän jälkiä puupinnoissa jne. (nämä on koottu muutamalta mökiltä, mukana jotain entiseltä omaltakin)

Jos lompsa kestää, niin ei teille tapahtunut pahinta, sillä olisitte voineet saada kaikki virheet vielä samaan kovaan hintaan, mutta saitte laadukasta jälkeä kovahkolla hinnalla. -Me teetimme viime kesänä likimain samat neliöt eikä meidän kiinteähintainen ja -aikainen urakka hirmuisesti poikennut teidän kustannuksista - sen jälkeen kun oli käytetty kiinteähintaisen urakan mahdollistama kustannusten 15% turpoama.

lopuksi kirjoitti:

Kun selviät tästä harmituksesta, ja saat talouden vaikka pankin kanssa hoitoon, niin olet silti hyvässä asemassa: sinulla on mieluinen vapaa-ajan asunto, joka on huolellisesti ja ammattitaidolla pystytetty. "Kaikki on halpaa, minkä rahalla saa." Jos työnjälki on virheetöntä, niin hiihtoloman menetyksen kestää, jos vietätte mökillä vaikka seuraavien viidentoista vuoden vapaa-ajat. - Meillä sähköfirma sössii talviasumisen ainakin tältä talvelta, mutta menköön.

Ajattelepa miten ottaisi päähän tästä ikuisuuteen jos mökki olisi hutiloiden kyhäisty: perustukset, salaojat ja routasuojat pettäisi, nurkat vetäisi mutta viemärit ei, palomuurit ja tapitukset kantaisi, ovien ja ikkunoiden karat sekä kalusteet olisi liukumattomaksi kiinnitetty, panelit ja pielilaudat vinoon sahattu ja päältänaulattu, kolhuja, vasaran hutilyöntejä ja kengän jälkiä puupinnoissa jne. (nämä on koottu muutamalta mökiltä, mukana jotain entiseltä omaltakin)

Jos lompsa kestää, niin ei teille tapahtunut pahinta, sillä olisitte voineet saada kaikki virheet vielä samaan kovaan hintaan, mutta saitte laadukasta jälkeä kovahkolla hinnalla. -Me teetimme viime kesänä likimain samat neliöt eikä meidän kiinteähintainen ja -aikainen urakka hirmuisesti poikennut teidän kustannuksista - sen jälkeen kun oli käytetty kiinteähintaisen urakan mahdollistama kustannusten 15% turpoama.

Lue lisää

Niin, jos 10000€ olis säästänyt palkkakuluissa niin eipä se koko urakassa ole kuitenkaan kuin alle 10%.Ei se projekti siihen kaadu.
Mutta jos joku tarvitsee vaikkapa tarkempia kustannustietoja projektista niin olen valmis auttamaan tulevia rakentajia.
Kiitos kaikille kommentoijille!!! Ja hyvää mökkeilykesää.
[email protected]

paskapuhetta, että saa noin kauan aikaa kulumaan.
Taidat olla niitä samoja kusettajia.
Otatko muutaman miehen tuntitöihin tekemään talosi?

menee, kun on tekijät asialla.
Nyhveröt ja huijarit erikseen.
Eikä muuten työn jälki ole sen huonompaa, jos oikea ammattimies tekee riuskaa vauhtia.
Kyllä "Kontion Helvi"-tapauksessa on koijarit olleet liikkeellä.