Laitetaan tähän vähän uusille palstalaisille tiedoksi usein esiintyviä VIRHEITÄ, joista on hyvä olla tietoisia, että ei perusta omia päätelmiään näihin. Nämä eivät ole ns. väriä tunnustavia eivätkä missään tärkeysjärjestyksessä.
1) Romahdus NYT on tosiasia. Mikään tilasto tai konkreettinen fakta ei tätä ainakaan vielä tue.
2) Historia on tae tulevasta ts. romahdus tulee varmasti
3) Kaikki on nyt toisin ts. romahdusta ei voi missään nimessä tulla
3) EU-aika estää korkeat korot
4) Pankki voi yksipuoleisesti muuttaa lainasopimuksia ja kaikkia sellaisia asioita, joita sopimuksessa ei erikseen kielletä, PANKKI on oikeutettu tekemään
5) Kaikki jotka ovat ostaneet asunnon, ovat ostaneet nk. neukkukuution
6) Vanhemmat huonokuntoisemmat asuintalot erityisesti nk. neukkukuutiot puretaan (kts. bulldozer)
7) Muualla Euroopassa rakentamisen taso on ehdottomasti Suomen tasoa parempaa
8) Päivittäinen euriborin muutos vaikuttaa suoraan lainakustannuksiin (vaikuttaa vain niille, joilla on koron tarkastuspäivä)
9) EKP:n koronnosto vaikuttaa suoraan lainakustannuksiin (kts. edellä)
10) Vuokralla voi pääsääntöisesti asua vain hiukan vastiketta korkeammilla kustannuksilla tai jopa alle vastikekustannuksin
11) Näytöillä on aina hiljaista
12) Näytöille eksyy juoppoja
13) On olemassa hintamuutoksia, jotka eivät näy tilastoissa
14) Etuovi.com tarkoituksenmukaisesti vääristelee markkinatietoa
15) Asuntojen hinnat jatkavata tasaista nousuaan maailman tappiin asti
16) Keskimääräinen laina on 200 000 euroa
17) Suurin osa on mitoittanut lainansa maksukyvyn rajoille ja koronnousuun ei ole varauduttu oikeastaan lainkaan
18) Rakentajien sivuoistoilla esiintyvien uudiskohteiden listaaminen tyyliin "nämäkin myynnissä jo syksystä" vastaa todellista myyntitilannetta tai syöksee rakentaja konkurssiin
Tässä nyt muutamia...muut jatkakoon...
1) Romahdus NYT on tosiasia. Mikään tilasto tai konkreettinen fakta ei tätä ainakaan vielä tue.
2) Historia on tae tulevasta ts. romahdus tulee varmasti
3) Kaikki on nyt toisin ts. romahdusta ei voi missään nimessä tulla
3) EU-aika estää korkeat korot
4) Pankki voi yksipuoleisesti muuttaa lainasopimuksia ja kaikkia sellaisia asioita, joita sopimuksessa ei erikseen kielletä, PANKKI on oikeutettu tekemään
5) Kaikki jotka ovat ostaneet asunnon, ovat ostaneet nk. neukkukuution
6) Vanhemmat huonokuntoisemmat asuintalot erityisesti nk. neukkukuutiot puretaan (kts. bulldozer)
7) Muualla Euroopassa rakentamisen taso on ehdottomasti Suomen tasoa parempaa
8) Päivittäinen euriborin muutos vaikuttaa suoraan lainakustannuksiin (vaikuttaa vain niille, joilla on koron tarkastuspäivä)
9) EKP:n koronnosto vaikuttaa suoraan lainakustannuksiin (kts. edellä)
10) Vuokralla voi pääsääntöisesti asua vain hiukan vastiketta korkeammilla kustannuksilla tai jopa alle vastikekustannuksin
11) Näytöillä on aina hiljaista
12) Näytöille eksyy juoppoja
13) On olemassa hintamuutoksia, jotka eivät näy tilastoissa
14) Etuovi.com tarkoituksenmukaisesti vääristelee markkinatietoa
15) Asuntojen hinnat jatkavata tasaista nousuaan maailman tappiin asti
16) Keskimääräinen laina on 200 000 euroa
17) Suurin osa on mitoittanut lainansa maksukyvyn rajoille ja koronnousuun ei ole varauduttu oikeastaan lainkaan
18) Rakentajien sivuoistoilla esiintyvien uudiskohteiden listaaminen tyyliin "nämäkin myynnissä jo syksystä" vastaa todellista myyntitilannetta tai syöksee rakentaja konkurssiin
Tässä nyt muutamia...muut jatkakoon...
Vastaukset 5
Vanhimmat
"5) Kaikki jotka ovat ostaneet asunnon, ovat ostaneet nk. neukkukuution"
Tämä väite on sikäli oikeastikin totta, että kaikki kerrostalosta asunnon ostaneet ovat ostaneet nimenomaan neukkukuution.
Suomessa näet ei rakenneta vieläkään muita kuin neukkukuutioita. Jotkut ennen 1. maailmansotaa rakennetut kerrostalot voivat olla kunnolla tehtyjä, mutta siihen se sitten jääkin.
Niin mutta kohdassa 5) lukee, että "5) Kaikki jotka ovat ostaneet asunnon, ovat ostaneet nk. neukkukuution" eli ei puhuta pelkistä kerrostaloista ja toiseksi on olemassa vanhoja kerrostaloja, jotka ovat aitoja kivitaloja. Eipäs mennä harhateille. Kyllä väite on edelleen väärin. Itsekin nämä vanhemmat talot mainitset.
Nythän puhuttiin asunnon ostajasta yleensä. Onhan omakoti- ja rivitalokin "asunto". Mitä kerrostaloihin sitten tulee, niin Neukkarit ovat tosin mun laskujeni mukaan II eikä I maailmansodan jälkeen rakennettuja _elementti_taloja. Jotkut 50-luvun paikalleenvaletut talot ovat mun mielestäni vielä ihan inhimillisiä, vaikka asunnot niissä tuppaavatkin jo olemaan pieniä.
19/ Asunto ei ole sijoitus
20/ Asuntojen hinnat eivät ole suhteessa elinkustannusindeksiin ja ansiotason kehitykseen nousseet 3 kertaa nopeammin.
21) Verta voi pierrä gallonoittain tai edes yhden gallonan verran päivässä. Tämä liittyy olennaisesti myös asuntojen hintoihin.