Mitä eroa on aumisoikeusasunnolla ja osaomistusasunnolla? Vai onko jopa sama asia eri nimellä?
mitä mieltä olette näistä vaihtoehdoista?
mitä mieltä olette näistä vaihtoehdoista?
Asumisoikeusasunto/osaomistusasunto???
Höh
172410
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 17
Vanhimmat
Asumisoikeusasunnossa ostetaan oikeus asumiseen. Lisäksi maksetaan asumisoikeusmaksua kuukausittain. Ei tähtää omistukseen. Asumisoikeusmaksun saa takaisin indeksiin korotettuna poismuuttaessa.
Osaomistusasunnossa ostetaan osa asunnosta ja maksetaan lisäksi vuokraa. Tietyn ajan jälkeen asunnon voi ostaa itselleen.
Molemmissa vaihtoehdoissa pääsee pienellä pääomalla lähes omistustasoiseen asumiseen. Haittapuolina kalliit asumiskustannukset ja huonot vaikutusmahdollisuudet yhtiössä. Nämä sijoittuvat siis johonkin vuokra/omistusasumisen välimaastoon. Joillekin sopii, joillekin ei.
No nyt en tajua ainakaan mitä iloa noista vaihtoehdoista on..
Toista voi pitää vähän kuin sijoituskohteena mut...
Ja muka sanotaan että pääsee pienellä pääomalla omaan asuntoon, jos pitää lainaa ottaa niin silloin toi ei kyllä kannata.
Jos haluaa esim. asua pääkaupunkiseudulla pari/omakoti/rivitalossa tai vähänkään isommassa perheasunnossa (5-6 h), on asumisoikeusasuminen keskituloiselle vuokralla asuvalle perheelle varteenotettava vaihtoehto. Jos muutenkin maksaa vuokraa, sanotaan vaikka 900/kk, lainaa joutuu ottamaan n. 25-30 tuhatta ja jos laina-aika on vaikka 30 vuotta, niin kuukausilyhennys lainasta on n. 150-200 euroa tuon vuokrasumman päälle. Ei tarvitse ottaa vanhojen miljoonien lainoja (jos ylipäänsä semmoisia saisikaan ilman omaisuutta) ja pääsee asumaan pääkaupungissa mukavasti.
Tämä siis ainakin meidän perheelle oikein sopiva vaihtoehto, kun suurperheemme asuu vuokralla emmekä halua Helsingin keskustan läheltä muuttaa mihinkään.
Jos yli tonnin laitat kuussa aso kämppään kiinni niin kannattaa jo harkita sen ison asuntolainan ottamista, samassa ajassa maksat ja saat sentään oman asunnon.Ei ehkä tuon kokoista keskustasta mutta aika läheltä. Ei noissa isoissa asoissa ole mitään järkeä maksella tuollaisia vuokria jos asoamaksuakin varten tarttee laina ottaa.
Tonnilla ei kummoista rivaria pk-seudulta vuokrata, omakotitalosta ei edes takapihaa.
Lisäksi omistusasunnossa maksetaan ylläpito, huolto, korjaukset omasta pussista lainanhoitokulujen päälle. ASOssa helpompi suunnitella talousmenot, ei hajota vaikka vesi tippuisikin sisään.
Meillä kun on iso perhe (4 lasta) mutta vain keskimääräiset tulot, emme ikinä saisi (tai vaikka saisimmekin, niin emme halua) niin isoa asuntolainaa, että saisimme täältä merenrannalta melkein keskustasta yhtä ison kämpän kuin mitä asoasunnoista voimme saada.
Me emme halua muuttaa maalle vain siksi että saisimme asua "omassa" asunnossa in the middle of nowhere. Meille sijainti ja palvelujen/päiväkotien&koulujen sekä liikenneyhteyksien läheisyys on tärkeää, ei se, omistammeko ne seinät joiden sisällä asumme. Elämän laatu on nytkin hyvä, miksi huonontaisimme sitä. Asoasuminen olisi meille ihanteellisin vaihtoehto näillä asuntojen hinnoilla täällä Helsingissä.
Vuokrat on kauheita noissa se on totta, mutta kyllä ison rivarin tai keskikokoisen omakotitalon saa stadista sellaisella rahalla että maksaa 30 vuodessa pois ja alle tonnilla kuussa.Tietty jos jotain luksuslinnaa kaipaa ei kannata unelmoida mutta aina mieluummin rahat omaan fikkaan kuin ikkunasta ulos.
Niin missä päin Helsinkiä löytyy merenranta rivari aso? ei nyt tule mieleen, vai onko jossain Vuosaaressa tai Herttoniemenrannassa? ei kovin lähellä keskustaa.Espoossa saattaa ollakin jokunen vähän siistimmällä alueella.
esim. Jollaksessa on asorivareita.
Herttoniemenrannassa (joka on lähellä keskustaa, linnuntietä matkaa n. muutama kilsa)löytyy isoja perheasuntoja (ja meri on lähellä joka paikassa) ja tosiaan Jollaksessa ja Laajasalon Yliskylässä (aivan meren tuntumassa) on niitä myös. Joten kyllä Helsingissäkin pääsee asumaan hyville paikoille pienellä rahalla, jos tuuria on ja asonumero tarpeeksi pieni...
löytyy vaikka mitä. Olen asunut ko. alueella muutaman vuoden asossa eikä ole tarkoituskaan muuttaa pois. Asun talossa joka ei ole rannalla, mutta kuitenkin huoneistostani on merinäköala kauas merelle. Koska Herttoniemenranta on pieni alue, kaikilla alueen asukkailla on lyhyt muutaman minuutin kävelymatka rannalle. Täällä voi esim. kylpytakissa tai vaikka uimapuvussa piipahtaa rannalle uimaan tai aurinkoa ottamaan.
Sellainekin erikoisuus löytyy kuin koirien oma aidattu uimaranta koirapuistoineen.
Herttoniemenrannasta on seitsemän minuutin matka Hakaniemeen, kahdeksan minuutin matka Kaisaniemeen, yhdeksän minuuttia rautatientorille, 10 min. Kamppiin ja 11 min. Ruoholahteen sekä Itäkeskukseen 4 min. eli muutaman kilometrin päässä keskustasta.
Täällä on päiväkoteja ja koulu. Iso urheilukenttä tennis- ym. kenttineen, jossa on talvisin luistinrata. Kauppoja löytyy vähän matkan päästä esim. Alko, Sesto (Valintatalo), K-kauppa, alepa, S-market, kaksi apteekkia, pankkiautomaatteja, autokauppoja, Etola, veneilytarvikeliike ynnä kaikkea mahdollista ja mahdotonta kävelymatkan päässä.
Suosittelen aluetta niin lapsiperheille kuin sinkuillekin.
Miten iso asunto teillä on Herttoniemenrannassa? Onko talossanne vaihtuvuus pieni/olematon/ ts. onko toivoa päästä itse joskus sinne...
on noin 50 neliötä.
On ollut muuttoliikennettä niin pienistä kuin isoistakin asunnoista.
- osa on muuttanut eri paikkakunnalle
- muutama lapsiperhe on ostanut oman asunnon,
- pienissä asunnoissa muuttoliikenne on osittain
johtunut siitä, että sinkku on löytänyt "kumppanin", perheenlisäystä on tullut ja he ovat sitten ostaneet oman asunnon tai hakeneet uutta isompaa asoa jne.
Viimeksi 1-2 kk sitten talossamme 4 h k huoneisto sai uudet asukkaat.
On toivoa päästä tänne, laita itsesi jonoon.
Alueen asotalojen omistajat ovat:
Suomen Asumisoikeus Oy
Helsingin asumisoikeus Oy ( = kaupungin omistama yhtiö). Kaupungin asot löydät osoitteesta www.laajasalonisannointi.fi
Asun kaupungin omistamassa asossa ja olen tyytyväinen. Olen tehnyt vertailuja ja pannut merkille, että kaupungin asoissa on hieman halvempi vastike kuin vastaavien muiden asotalojen omistajien taloissa. En tiedä, mistä se johtuu, kun talot ja asunnot ovat kuitenkin samantasoisia. Johtuisikohan pienemmistä hallinto- ynnä muista kuluista.
Itse asiassa meille taidettiin tarjotakin tuota 4 huoneen asuntoa, mutta emme ottaneet sitä vastaan, kun tarvitsemme 4 makuuhuonetta (vähintään), mieluiten ottaisimme 6 huonetta, jos sellaisia vapautuisi :-) Meillä on suht. pieni (nelinumeroinen) asonumero, joten toivoa ehkä olisi päästäkin, jos iso asunto vapautuisi. Hyvää jatkoa vaan asoasumiseen!
Ihan mielenkiinnosta kyselen että onko numero ollut lähes 10 vuotta käyttämättä? silloin alle 10 tuhannen numerot jaettiin...aika harvinaista.
kysymystäsi minulle, mutta vastaan. Itse hain numeroni (nelinumeroinen) kesällä -91 (eli puoli vuotta sen jälkeen kun niitä alettiin jakamaan) ja käytin sen vasta vuonna 1999. Eräällä talomme asukkaalla oli jopa numero noin 200. Eli pieniä numeroitakin on vielä jonkun verran liikkeellä.
Muutama kuukausi sen jälkeen kun talomme valmistui ja muutto oli tapahtunut hain uuden asonumeron varmuuden vuoksi, jos sitä sattuisin aikanaan tarvitsemaan. Eli jonossa voi olla satoja tai tuhansia meitä "haamujonottajia", jotka olemme "varmuuden vuoksi" hakeneet uuden nron.
Elämäntilanteet ovat olleet sellaisia, että nyt vasta on ajankohtaista ajatella asoasumista, mutta sääli vaan että uusia mielenkiintoisia kohteita ei ole tiedossa, täytyy odottaa että vanhemmissa isoissa perheasunnoissa olevat perheet eroavat ja pistävät asunnon takaisin markkinoille...:-)