Oli muuten mielenkiintoista kun vaimon kanssa tehtiin lainatarjouskierrosta pankeissa ENNEN kuin olimme löytäneet hyvän kohteen. Hiukan nihkeää oli koska 15% omavastuuosuus jäi muutaman tonnin vajaaksi, joissain pankeissa oltiin sitä mieltä että se täytyy jotenkin kattaa tai ei tule mitään. Saatte siis enintään X euroa lainaa. Toisissa pankeissa sitten luvattiin auliisti kattaa puuttuva osuus erillisellä lainalla, jossa on vaatimaton 9,5% korko. Varsinkin Nooa-pankki muuten hirvitti, sieltä taitaa saada kuka vaan lainaa ihan miten paljon vaan. Jos varastomies Masa haluaa lainaa 200 000EUR, se onnistuu. Oma ongelma sitten se miten saa kuukausierät maksettua.
No, sopiva kohde sitten löytyi, tarjouksemme hyväksyttiin, hinta suurinpiirtein tarjouskierroksen tasolla. Annas olla, enää kukaan ei ollut kiinnostunut siitä että vakuuksia oli muutama tonni liian vähän, ja jopa toivottu 20tEUR remonttilisä lainaa onnistui sekin ilman mitään vaikeuksia, ihan Euriboriin sitomalla.
En keksi asiaan muuta selitystä kuin se että ostettu asunto sijaitsee erittäin hyvällä alueella ja on "arvokkaasta" taloyhtiöstä. Sillä lainaa uskallettiin antaa reippaammin, kun tietää että pankki saa varmasti omansa pois jos tarve tulee.
Että tässä ehkä vinkkinä jollekulle, ei välttämättä kannata ostaa sitä rivarinpätkää jostain Vihdin maalaiskunnasta vaikka saisikin 25tEUR halvemmalla ja työmatka olisi L.Y.H.Y.T.
Maksuaika saattoi myös vaikuttaa takuujoustoon, sovittiin 17 vuotta, eli joustovaraa löytyy siinäkin.
No, sopiva kohde sitten löytyi, tarjouksemme hyväksyttiin, hinta suurinpiirtein tarjouskierroksen tasolla. Annas olla, enää kukaan ei ollut kiinnostunut siitä että vakuuksia oli muutama tonni liian vähän, ja jopa toivottu 20tEUR remonttilisä lainaa onnistui sekin ilman mitään vaikeuksia, ihan Euriboriin sitomalla.
En keksi asiaan muuta selitystä kuin se että ostettu asunto sijaitsee erittäin hyvällä alueella ja on "arvokkaasta" taloyhtiöstä. Sillä lainaa uskallettiin antaa reippaammin, kun tietää että pankki saa varmasti omansa pois jos tarve tulee.
Että tässä ehkä vinkkinä jollekulle, ei välttämättä kannata ostaa sitä rivarinpätkää jostain Vihdin maalaiskunnasta vaikka saisikin 25tEUR halvemmalla ja työmatka olisi L.Y.H.Y.T.
Maksuaika saattoi myös vaikuttaa takuujoustoon, sovittiin 17 vuotta, eli joustovaraa löytyy siinäkin.
Vastaukset 3
Vanhimmat
Ei hätää täällä Vihdissä. Neliöitä karvan alle 90 ja velkaa alle 60 000 eur. En todellakaan ostaisi mistään muualta kämppää vaikka säästäisi 25 teur. Nyt olen säästänyt jo n. 60 000 - 80 000 eur vrt HKI, Espoo, Vantaa kämppien hintaan. Toki tähän vaikutti tsägä eli ostohetki, joka oli 2001 alkupuolella. Toki nyt asun jo 2. asunnossa jonka vaihdoin tuossa hiljattain, mutta väliraha ei oleellisesti kasvanut.
Elikkäs n. 5 - 7v päästä olen velaton ja voin mennä töihin vaikka kunnantalolle ja silloin työmatka on SIKALYHYT ja sen voi taittaa jalan tai 70-luvun JOPOLLA!!
"töihin kunnantalolle" etkö mieluummin tykkää tehdä työtä jolla on tarkoitus?
Anteeksi kunnalla töissä olevat...
Jep, tuo nyt oli vähän niinku provokatiivinen heitto, koska tiedetäänhän tää asenne kuntatyötä / valtion työtä kohtaan. Heh... Mutta tarkoittaa siis suomeksi, että ei ole niin väliä mitä työtä tekee, kun velkakurimus ei vaadi suuria tuloja. Eli suomeksi tuo "kuntatyö" tarkoittaa edellisen lauseen sisältöä.