Kun tälläkin palstalla kysellään eri toimittajien runkomateriaalien kustannuksia, kannattaa muistaa pari hintaan vaikuttavaa seikkaa:
- onko hintavertailussa mukana myös laasti tai harkkoliima? Siporexilta ainakin minulle tuli myös kaikki liimat ja juotosainekset.
- onko hintavertailussa huomioitu raudoitus? Siporex-tapauksessa rautaa menee joka neljänteen varviin, muista en tiedä, oletan että joka varviin.
- onko hintavertailussa mukana myös laasti tai harkkoliima? Siporexilta ainakin minulle tuli myös kaikki liimat ja juotosainekset.
- onko hintavertailussa huomioitu raudoitus? Siporex-tapauksessa rautaa menee joka neljänteen varviin, muista en tiedä, oletan että joka varviin.
Vastaukset 13
Vanhimmat
Kiitos tiedosta. Juuri tällaiset tiedonjyväset ovat kovin tervetulleita! Kun ottaa kivitalofirmalta tarjouksen vesikattoon asti, mitä muuta kannattaa huomioida? Missä pyritään sahaamaan linssiin (mitä jätetään tarjouksen ulkopuolelle, vaikka on rakentajan välttämättä hankittava)?
Jos en väärin muista niin joka toiseen varviin tuleepi raudoitukset ellei rakennesuunnittelija toisin määrää.
Luulin jotta niin on myös sipossa mutta eipä sitten vissiin??
Hintaan ei sisälly teippi, uretaanivaahto, betoni, teräkset, ovi- ja ikkunapattingit, eikä palkkiraudoitteet.
Teräksiä menee vaakaan 1-2/harkkoväli, pystyyn yleensä k200. Ovien ja ikkunoiden päälle irtohakoja lisäksi k200. Nämä kannattaa teettää raudoitefirmassa valmiiksi.
Ilmastointiteippiä tai kirkasta pakkausteipppiä kuluu erinäisiä rullia. Uretaanivaahtoa on hyvä varata valunaikaista tuentaa varten sinne tänne 10-15 pulloa.
tänä kesänä EPS -harkkoja, sillä kyse on kivitaloista, joiden myynti on räjähtänyt kasvuun.
kait, ei valubetonilämpöharkko
enemmänhän tuossa EPS-valumuottiseinässä on kiveä kuin esim. siporeksissa tai papanassa
...oli lähinnä muistuttaa siitä, että muitakin vaihtoehtoja löytyy kuin "pakettiin" pakatut harkkotalot.
Mutta jos haluaa materiaalihankinnoissa päästä helpommalla, niin kannattaa valita paketti. Toisaalta, ei se menekkilaskenta mitään salatiedettä ole, joten kannattaa oikeasti miettiä mitä hyötyä kivitalopaketista saa, ainakaan jos hintaan ei kuulu pystytys. Silloinhan tontín kulmalle kipataan läjä rompetta ja toivotetaan hyviä rakennussäitä...
Eikä hyviä säitä voi ostaa edes pystytyksen yhteydessä...
Tuossa lueskellessani vastineita omaan viestiini tuli vielä pari hyödyllistä asiaa, joita ei välttämättä moni firma "huomaa" sisältää pakettiin:
- Siporexilta tuli paketin mukana kaikki bitumihuovat ( tarvitaan sokkelin ja rungon väliin kapillaari-ilmiötä torjumaan)
- välipohjan ja yläpohjan Siporex- lankut kuuluivat pakettiin, mitenkä muilla?
- Siporex-runkoon ei tarvita mitään uretaanivaahtoja, vain seinän ja välipohjan/yläpohjan välisen raon tiivistykseen
- Lisäksi pakettiin tulee paljon muuta pienempää tavaraa, kuten työkalut, kiinnitystarvikkeita jne.
En tässä yritä kehua Siporexia, mutta nämä asiat vaikuttavat selvästi rungon hintaan. MM tuo raudoitus on iso menoerä. Jos toisessa vaihtoehdossa tarvitaan raudoitus vain joka neljännessä kerroksessa, on helppo laskea, paljonko rahaa säästyy. Siporex- rungossa käytetään muuten 8-millistä tankoa, muista en tiedä.
paketti. Kattoon ei tarvitse ostaa muuta kuin jotain kattoturvatuotteita ja naulat ja ruuvit tietty. Olemme tyytyväisiä. Ja teräspilareita tuohon Lammiin menee vähemmän kuin mitä kevytsoraharkkoon tai siporexiin olisi mennyt. Ehkä siltikin Priima olisi ollut halvempi, mutta hintaerojen ollessa pienet valitsimme meille mieluisimman harkon, koska pidimme sitä kaikista kestävimpänä ja jykevimpänä (vaikka kukaan ei taloamme puskutraktorilla tuupikkan, mutta silti tämä tuntui meistä hyvältä). Kelpaa sitten seiniin kiinnitellä kaappeja ja jättää lattiat helposti siivottaviksi eikä lasten leluauto tee koloja yms. Mutta kukin mieltymystensä mukaan.
ilmeisesti ruiskubetonilla....ja kaakeli päälle.
Et ainakaan LR pintatasoiteella. koska ei tule jälkiä kun pojat ajaa mopolla seinään pahki.
käsitääkseni ei ole paljon merkitystä mikä on pohja kun pinta on lr:ää vai mítä.
tehnyt siposta ja lamista...:)
Omassa Siporex-talossa oli Jämerän osuus 1/7 koko talon rakennuskustannuksista. Raudoitus (ja sitä tuli kyllä paljon) oli 0,3% rakennuskustannuksista, eli toki jokainen säästetty killinki on säästöä, mutta kokonaisuuden kannalta ei aina niin oleellista.
Vinkkinä säästöihin voi sanoa siporexin osalta, että vannesaha ja roilotuskone kannatti ottaa tehtaalta vuokralle. Konevuokraamoissa ko. laitteet olivat törkeän kalliita. No taas joku promillen säästö, mutta kyllähän sillä sai kaljaa talkooporukalle.
Oikeasti kun rupesi hahmottamaan, että Jämerä-osuus oli tuo 1/7, niin se myös tarkoitti, että oli 6/7 hyviä syitä panna kunnon tarmo muuhunkin tinkaamiseen, eikä jäädä tyytyväisenä hymistelemään "hyvin tingityn" talopakettikaupan jälkeen.
Kiinnittämisen kannalta lammin muurattavat väliseinäharkot ovat kyllä vihoviimeisiä. Jos jotain pitäisi oikeasti kiinnittää ja kiinnityskohta sattuu olemaan harkon ontelon kohdassa, niin keinot tuntuvat olevan vähissä. Ontto sisältä ja ohut ulkokuori on melko murenevaa tavaraa. Edes Lammin teknisessä neuvonnassa eivät osanneet sanoa, millä alakattokoolaukset kyseiseen harkkoon saisi luotettavasti kiinnitettyä. Valetut seinät ovat tietysti asia erikseen.