Nyt olisi sähkösuunnitelma valmis ja pitäisi aloittaa urakoitsijoiden kilpailutus. Eli miten tarjouspyyntö pitäisi tehdä ja mitä siihen sisällytetään. Toki suunnitelman mukana tuli sähköselitys,mutta haluaisin määritellä tarkemmin millaisia lamppuja laitetaan kuin myös katkaisimet sekä pistorasiat.
Tarjouspyyntö sähkötöistä
Jonne
132735
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 13
Vanhimmat
Jos sinulla on suunnitelmissa työselitys on tarjouksen tekeminen sen ja muiden piirustusten kanssa yksiselitteistä. Yleensä suunnitelmissa on mukana myös valaisinluettelo ja jos ei ole niin tee se itse. Samoin voit laittaa tarjouspyynnössä maininnan millä kalustesarjalla haluat urakan tehtäväksi.
Eli ei se sen vaikeampaa ole.
hakea kirjastosta joku äidinkielen kirja. Ainakin tekujen äidinkielen tunnilla harjoiteltiin niiden tarjouspyyntöasiakirjojen kirjoittamista. Siis valmiin pohjan löydät kirjastosta ja siihen liität ne suunnitelmat ja työselityksen. Pistät ainakin kolmeen liikkeeseen kyselyn, jotta voit hintoja vertailla.
Se voi olla yksisivuinen asiakirja ja ne suunnitelmat siis liitteeksi.
Voithan tehdä sen hatusta.
Osikko: TARJOUSPYYNTÖ
Nimet, kohteet, mitä urakka käsittää (liitteenä suunnitelmat), ...
Lisäät muut toivomukset ja laita se kojeluettelo, minkä itse teet niistä valaisimista...
ST-kortistoissa on malleja joka lähtöön, mutta sulla ei varmaan ole ne käytettävissä.
Sitten kun valitset urakoitsijan, niin sen urakkasopimuksen kanssa kannattaa enemmän olla tarkkana. Useimmat urakoitsijat käyttää valmiita pohjia. Katso, että siinä on mainittu ne asiat, mihin se hinta pohjautuu ja suunnitelmat ja muut luettelot liitteenä. Lisäksi maksuposti aikataulu silleen, että täytyy olla aina valmista, ennen kuin maksu kolahtaa tilille. Viimeinen erä varsinkin.
Maksupostit ole "etupainotteisesti" laadittu. Tein kerran riitatapauksessa ulkopuolisena asiantuntijana pöytäkirjan rakennuksesta, jossa 80% prosenttia oli laskutettu, mutta valmiusaste oli alle 40 %. - Urakoitsija vaihtui monien syiden summana - vikaa näytti olevan sysissä ja sepissä.
Molemminpuolin tarkkuutta. Sähkäri saattaa laittaa urakkasopimukseen että urakka summa laitetaan maksuun kun keskus on asennettu ja niinhän siinä käy että kaveri alkaa hyppimään toisilla työmailla ennen homman valmistumista.
Järkeä käyttäen sovitaan summat maksuun valmius asteen mukaan. Moni sähkäri ei lähde siihenkään että summa maksetaan kun työ on valmis, koska työntilaaja voi periaatteessa pompottaa urakoitsijaa halutessaan loputtomiin.
Selkeät laskutukset niin homma hoituu.
Pyydät tarjouksen oheisten kuvien ja sähkötyöselityksen mukaan tarvikkeineen valmiiksi asennettuna ja käyttökuntoon saatettuna. Teet valasinluettelon tai ilmoitat valaisimet valitaan myöhemmin ja ne jäävät urakan ulkopuolelle.Määräät myös kalusteet Jussi tms.
Tarjouspyyntö voi olla vapaamuotoinen ja siinä voi esittää tärkeiksi katsomiaan asioita, jotta ne varmasti tulee huomioiduksi. Esim. seuraavasti:
Pyydämme tarjoustanne ok-talon xxxx sähkötöistä zzzz Oy:n laatimien piirustusten mukaan 26.3.2006 mennessä.
Rakennuttaja on jo hankkinut pääkeskuksen ja hankkii valaisimet, valaisimien asennustyö sisältyy urakkaan. Murtohälyrtyslaitteet eivät sisälly urakkaan, kaapelointi sisältyy.
Asennustyöt tehdään putkittamalla. putketon asennus on kielletty.
Sähköasennustyöt voi aloittaa 1.4.2006, jolloin talotoimittaja on saanut pystytystyöt valmiiksi. Rakennus valmistuu 30.12.2006 mennessä, jolloin sähkötöiden on myös oltava valmiit. Muutamme asumaan taloon 1.1.2007.
Sähköurakka jaetaan työn edistymisen mukaisiin noin kymmeneen maksupostiin. Sähötöiden valvojana toimii Manu Mukalainen.
Kun joku järkevä tarjous on sitten hyväksytty ja työn tekijä löytynyt, on tehtävä vielä urakkasopimus. Urakkasopimuksessa voi vielä täsmentää toimitusehtoja, tarvikkeiden laatuja yms. asioita, jotka eivät selviä piirustuksista, eikä tarjouksesta.Urakkasopimukseen täsmennetään nimenomaan sellaisia asioita, jotka on esitetty epäselvästi tai ei ollenkaan suunnitelmapiirustuksissa. Sopimukseen liitetään se maksuerätaulukko ja menettelytapa, miten sopimus puretaan, jos hommat ei luista. Maksuissa on pääasia, että ne noudattavat mahdollisimman tarkasti tehtyä työn ja tarvikkeiden määrää. Ok-taloissa ei kannata etukäteismaksuja maksaa, vaan työn etenemisen mukaan.
Jos nyt joiden museoihmisten mieliksi pitää tuota putkellista raahata siinä mukana, niin pyydä tarjous sekä putkellisena että ilman, niin näet kuinka paljon pitää maksaa turhasta.
Saatta olla yllättävän suuri ero.
jos ei maksa etukäteis maksua niin me ei kyllä lähdettä kateleman tyhjiä tonteja ajankuluksi.
ei kyllä se on niin että kun sopimus alekirjoitetaan niin summa kolahtaa ja homma lähtee rullamaan. kun loppu kuvat ja mittauspöytäkirjat toimitetaan niin viimeinen summa maksetaan 14 päivää netto
Maksaa ennakkomaksu jo neuvotteluvaiheessa. Kyllä minä laskutan ensimmäisen laskun vasta, kun tontille on asennettu ja toimitettu jotain. Tietysti nämä käteiskaupalla urakoivat yrittäjät, joilla ei ole "tukkusuhteita" ja ehkä tavarantoimittajakin on rautakaupan sähköhylly, voivat olla "varottavia" tapauksia!
Totta on ettei kovin kannata etukäteen maksella.
Itse laskutan mieluummin vähän jälkikäteen. On mukavempi, että on kiekkoa tulossa. Tietenkin silloin pitää olla luotettava tilaaja. Sopimuksessa kannattaa myös olla sakkoehto, jos urakoitsija ei voikaan tehdä työtään rakentajan sotkujen ja viivästyksien takia. On muuten ollut muutama "iisakin kirkko".
Katsoppa onko tästä apua http://www.sahkoala.fi/kohderyhmat/pienrakentajat/fi_FI/etusivu/
Teemme kaikki sähkötyöt pääkaupunkiseudulla ja sopimuksen mukaan myös mualla Suomessa.
Hintamme on edullisia ja työn jälki laadukas. Meidän kautta myös Suomessa valmistetut lattialämmityskaapelit ja muut lämmitystarvikkeet ja tietenkin niiden asennus.
Kaikista töistä verokevennysmahdollisuus!
Ota yhteyttä niin laadimme juuri sinlle sopivan tarjouksen!
lisätietoa meistä http://www.easysahko.com
Yhteystietomme
Easysähkö Oy
Rapakiventie 10 E
0405570566
[email protected]