Miten olette yleensä hoitanut asian, siis kyse on omistusasunnosta.
Itse olen kaksi kertaa vaihtanut isompaan, ensimmäisellä kerralla 1993 tein vaihtokaupan, eli myyjä osti vanhan kaksioni samalla kuin minä ostin kolmion. Toisella kerralla 1999 otin vuokra-asunnon ennen kuin myin asuntoni ja asuin vuokralla melkein kaksi vuotta ennen kuin ostin tämän nykyisen neljän huoneen rivarin.
Minulla on se käsitys että usein laitetaan oma myyntiin ja kun kauppa on varmistunut niin yritetään vapautumisaikaa odotellessa löytää sopiva uusi. Tätä en oikein ymmärrä koska miten voi toivoa että kuukaudessa-parissa tulee myyntiin sopiva uusi koti.
Toinen vaihtoehto on ostaa sopiva uusi koti kun sellaisen löytää, mutta sitten on suuri velka ja vanhalla kodilla pakkomyynti ilman että tietää mitä siitä saa.
Eli siis vaikka tämä ei varsinaisesti liity asuntojen hintoihin niin liippaa kai tarpeeksi läheltä. Miten te olette homman hoitaneet?
Itse olen kaksi kertaa vaihtanut isompaan, ensimmäisellä kerralla 1993 tein vaihtokaupan, eli myyjä osti vanhan kaksioni samalla kuin minä ostin kolmion. Toisella kerralla 1999 otin vuokra-asunnon ennen kuin myin asuntoni ja asuin vuokralla melkein kaksi vuotta ennen kuin ostin tämän nykyisen neljän huoneen rivarin.
Minulla on se käsitys että usein laitetaan oma myyntiin ja kun kauppa on varmistunut niin yritetään vapautumisaikaa odotellessa löytää sopiva uusi. Tätä en oikein ymmärrä koska miten voi toivoa että kuukaudessa-parissa tulee myyntiin sopiva uusi koti.
Toinen vaihtoehto on ostaa sopiva uusi koti kun sellaisen löytää, mutta sitten on suuri velka ja vanhalla kodilla pakkomyynti ilman että tietää mitä siitä saa.
Eli siis vaikka tämä ei varsinaisesti liity asuntojen hintoihin niin liippaa kai tarpeeksi läheltä. Miten te olette homman hoitaneet?
Vastaukset 2
Vanhimmat
Ensin ostat kokonaan velalla ok-talon helsingistä ja sitten vasta alat edes kauppaamaan omaasi, reiluun ylihintaan tietysti.
Oman myynniin jälkeen uutta etsiessä täytyy ottaa huomioon, että myös uudella asunnolla on tietty vapautumisaika. Käytännössä aikaa etsimiseen on näiden vapautumisaikojen erotus.
Myös hintaneuvottelut on hankalampaa ajolähtötilanteesta.
Ostamalla uuden ensin pääsee jännittämään kahden asunnon loukun mahdollisuutta. Harvoinhan näitä loukkuja on jaettu, mutta mahdollisuus kai aina on.
Vuokra-asunto välissä maksaa lähinnä aikaa ja vaivaa. Rahana vuokraa ja muuton kustannuksia ei oikein voi ajatella asuntojen hintojen mittakaavassa.
Itse olen käyttänyt näiden yhdistelmää, eli ensin omasta kaupat, osa vapautumisaikaa uuden katselua ja vuokralle mikäli ei tärppää.