Puntaroimme kahden vaihtoehdon välillä: siivu rivitalosta vai puolikas paritalosta? Meillä on kokemuksia rivitalossa asumisesta mutta ei paritaloasumisesta. Tällä foorumilla on käyty keskustelu tästä aiheesta ainakin noin vuosi sitten mutta toivoisin päätöksemme tueksi lisää paritalossa asuneiden kokemuksia. Joten plussia ja miinuksia aiheesta - kiitos!!
Paritalon puolikkaaseen?
Sirpa
65601
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 6
Vanhimmat
Meillä ei ole kokemusta rivitalossa asumisesta, mutta kerrostalosta on! Tämä paritaloasuminen hakkaa sen 6-0. Meillä tosin on talo rakennettu niin että huoneistojen välissä on autotallit ja varastot, joten asuinhuoneita ei ole seinän takana. Käytännössä naapurista ei kuulu mitään.
Meidän yhtiössä tontin vuokra, kiinteistövakuutus ja kiinteistövero maksetaan puoliksi, muuten omat menot.
Enemmän meidän tapauksessa haittaa ympäristössä olevat talot, jos niistäkään kauheasti voi haittaa sanoa olevan, kuin paritalon toinen pääty.
Eli miinuksia en nyt keksi tähän hätään :)
vielä voi menetellä, kytketyissä liikaa riitamahdollisuuksia.
Minulla on vain negatiivista kokemusta :o/
En lähde erittelemään mitään, mutta tilanne on se, kun löydettiin kohtuu omakotitalo, ilolla muutamme sinne. Ei enään paritaloihin minua saa. Joillakin onnistuu, meillä valitettavasti ei. Kun alkuun niin kiva naapuri muuttuu kivasta piinaavaksi, ei sitä perheellinen jaksa :O[
Tommonen systeemi missä paritalon välissä on esim talli, voisi olla ihan eri juttu.
Riippuu siitä minkälainen paritalo on kyseessä.
Jos on ns. paritalo yhtiö, jossa on useampia paritaloja, niin silloin on ihan jees.
Oikestaan samanlaista, kuin rivitalossakin.
Erona on vain yksi seinänaapuri ja suurempi piha.
Se kannattaa lukea läpi huolella ja mielellään asiaa tuntevan henkilön kanssa. Paritalon kyseessä ollen, hallinta-aluejako pihojen osalta on ehdottoman tärkeä. Jos kyse isommasta yhtiöstä, missä useampi paritalo, piha-alueet mahd. ns. käyttöalueina, ei hallinta-alueina, jolloin itse ei ole lupa tehdä muutoksia pihalle (rakennelmat, kuten terassit), lupa pyydettävä hallitukselta.
Itse vaatisin hallinta-alueen, on oltava maininta yhtiöjärjestyksessä.
Miten korjaukset hoidetaan? Onko sovittu eroavuuksia ns. tavalliseen vastuunjakotaulukkoon.
Jos on pieni yhtiö, eikä osakkailla varaa remontteihin, voivat tärkeätkin remontit viivästyä, tai jäädä tekemättä.
Jos on pieni yhtiö, kuka hoitaa isännöintityön?
Kuka hoitaa yhteiset alueet? Lumityöt? Yms.
Pienessä yhtiössä hoituvat juuri niin kauan kuin naapureilla välit kunnossa, mutta naapuri voi vaihtua ja helvetti alkaa - tai naapuri muuttuu ja helvetti alkaa.
Mitä 'itsenäisempi' paritalo on - erillään ja asiat selviävät yhtiöjärjestyksestä - sitä paremmat edellytykset hyvään asumiseen.
Jos asuntojen välillä ei kunnon äänieristeitä, siitäkin voi tulla iso ongelma.
Jos naapuri on mukava, moni ongelma hoituu. Jos naapuri on hankala, niin pientä ongelmaa ei olekaan, ettei siitä syntyisi lihava riita.
Joskus riitaan tarvitaan vain yksi.
Itselle seuraava asunto on omakotitalo.
Paritalo ei kuitenkaa ole omakoitalo, et voi parkkeerata autoasi vieläkän miten haluat milloin haluat, et voi itse päättää talosi asioista itsenäisesti , muilta kyselemättä.
Paritalo on samanlainen osakeyhtiö kuin kerrostalotkin, itse et ole hallitus ja isännöitsijä niin kuin omakotitalolainen.
Mutta kyllä siinäkinpärjää kun rakentaa pihojen väliin 2m aidan