En tiedä mihin tämä kysymys/kommentti olisi pitänyt laittaa, mutta kokeilen tätä!
Muutimme kerrostaloasunnosta vanhaan omakotitaloon ja kaikkien uskomusten vastaisesti elinkustannukset laskivat selvästi! Kun ihmisten käsityksiä täällä kaupungissa kuuntelee, niin ihan väärin kuvitellaan, että ok-asuminen olisi jotain järisyttävän kallista. Onko teillä muilla asumiskustannukset tosiaan päätähuimaavia vai säästättekö asumisellanne selvää rahaa, kuten me?
Meillä tuli säästöä vuoden aikana n. 1000€ ns. vastikkeellisista menoista. Siis kun kerrostaloasunnosta olisimme maksaneet vastikkeita n.3000€ vuodessa, niin tässä talossa perusasuminen kustantaa n.2000€. Ja siinä on siis kaikki kiinteät kulut lämmityksestä ja vedestä jätehuoltoon ja kiinteistöveroon.
Vai onko tämä ok-talojen "kalleus" sittenkin vain rakennusliikkeiden ja kaupunginisien luomaa illuusiota, jotta suurin osa ihmisistä saataisiin pysymään kerrostaloissa? Tottakai ymmärrän sen, että tontin ostaminen ja talon rakentaminen voi tulla lainanottamisen kannalta kalliiksi, mutta niin tulee uuden kerrostaloasunnonkin ostaminen, etenkin isossa kaupungissa!
Kertokaahan kokemuksianne asiasta, olisi mukavaa kuulla muidenkin mielipiteitä asiasta! :)
Muutimme kerrostaloasunnosta vanhaan omakotitaloon ja kaikkien uskomusten vastaisesti elinkustannukset laskivat selvästi! Kun ihmisten käsityksiä täällä kaupungissa kuuntelee, niin ihan väärin kuvitellaan, että ok-asuminen olisi jotain järisyttävän kallista. Onko teillä muilla asumiskustannukset tosiaan päätähuimaavia vai säästättekö asumisellanne selvää rahaa, kuten me?
Meillä tuli säästöä vuoden aikana n. 1000€ ns. vastikkeellisista menoista. Siis kun kerrostaloasunnosta olisimme maksaneet vastikkeita n.3000€ vuodessa, niin tässä talossa perusasuminen kustantaa n.2000€. Ja siinä on siis kaikki kiinteät kulut lämmityksestä ja vedestä jätehuoltoon ja kiinteistöveroon.
Vai onko tämä ok-talojen "kalleus" sittenkin vain rakennusliikkeiden ja kaupunginisien luomaa illuusiota, jotta suurin osa ihmisistä saataisiin pysymään kerrostaloissa? Tottakai ymmärrän sen, että tontin ostaminen ja talon rakentaminen voi tulla lainanottamisen kannalta kalliiksi, mutta niin tulee uuden kerrostaloasunnonkin ostaminen, etenkin isossa kaupungissa!
Kertokaahan kokemuksianne asiasta, olisi mukavaa kuulla muidenkin mielipiteitä asiasta! :)
Vastaukset 8
Vanhimmat
Korjaus ja ylläpitokustannukset saattavat olla yhtä paljonkuin nuo mainitsemasi kiinteät kulut. Toivottavasti olet huomioinut myös talon kulumisen. Useimpien teknisten laitteiden käyttöikä on 10-15 vuotta. Sitä tekniikkaa talossa on yllättävän paljon. Katon ikä rakennustavasta riippuen 20-40 vuotta. Ulkoseinät vaativat isompaa huoltoa 10-20 vuoden välein.
Säännöllisellä ja hyvällä huollolla voi välttää isot yllärikustannukset.
30-40 vuotta vanhalla talolla ei ole mitään arvoa, jos sitä ei ole kunnostettu ja huollettu. Halvempaa ja helpompaa on rakentaa uusi kuin kunnostaa se vanha.
kyllä jyväskylässäkin myydään näitä 40-50v omakotitaloja tästä keskustan vierestä peruskunnostuksen tarpeessa olevia 180000-200000e.hyvin käy kauppa aina on ostajia näillä taloilla ollut, postiluukkuun asti on tullut vuosikymmeniä silloin tällöin lappuja et etsimme omakotitaloa tältä alueelta ,eivätkä ole välittäjien viestejä.kunnostetut ovat sit koosta riippuen 2500000-
Joo, kyllä olen nekin huomioinut, mutta oman talon kohdalla on se onni, että ainakin katto, salaojat, ulkomaalit sekä keittiökoneet, wc ja vesikalusteet on uusittu tämän vuosituhannen puolella.
Kyllähän rahaa tietysti menee, jos kutsuu remonttimiehen, mutta oma mies on aika kätevä käsistään ja yhdeltä ammatiltaan sähköasentaja, joten ainakin joissakin jutuissa säästetään. Ja itsekin olen ollut remonteissa mukana, joten osaan käyttää ruuvinväännintä ja maalisutia ihan kätevästi. :)
Ajattelinkin tässä ihan niitä asumisen peruskuluja. Omakotitalo sopiikin hyvin sellaiselle, joka on kätevä käsistään, joten ihan kaikkia hommia ei voi verrata kerrostaloasumiseen, kun siellä voi soittaa vain huoltomiehen paikalle.
Mutta se, mitä asukkaat maksavat kerrostaloasumisessa isännöinnistä ja huolloista, on kuitenkin suhteessa aika kovaa hintaa verrattuna siihen kuinka paljon todellisuudessa rahaa kuluu niihin korjauksiin. Toisaalta, tämä oli vain meidän kohdalla. Muilla saattaa olla asiat toisinkin!
asuntoyhtiössä sillä maksetaan jatkuvasta kunnossapidosta aiheutuvat kulut ja omakotitalossa niitä et huomoinut ollenkaan.
Kun kutsut remonttimiehen niin heti juoksee 50 euro tunti ja viemärinaukaisuauto 100 euroa tunti jne.
Omakotiasumisen kustannukset ovat hyvin yksilöllisiä.
Mutta jos lasket kaikki "talonmniehen töihin" käytetyt työtunnit kuten lumenluonti, hiekoitus, pihanhoito,nurmikoiden leikkaus yms pienet askareet ja laitat tuntiveloitukseksi vaikka 25euroa taitaa summan suuruus yllättää. Myös kerrostalossa asuinkustannusten hinta määräytyy siitä mitä tehdään itse talkoilla ja minkä tekee huoltoyhtiö.
kukaan hullu omalle työlleen laske palkkaa,ja omakotitalossa asuminen perustuu hyvin paljon omatoimisuuteen,itse tehdään remontit ym.minusta on ollut mielekästä hoitaa omakotitaloamme tehdä silloin tällöin remppoja, ylläpitohuolto on tietysti säännöllistä.
Aiemmalla viestilläni tarkoitin sitä että kulut ovat hyvin yksilöllisiä. Olisittehan voineet kerostalossakin itse hoitaa lumityöt,nurmien leikkuut, hiekoitukisen, pienet remontin ym... näin vastikkeenne olisi tippunut. Aivan kuten omakotitalossakin hoidatte asiat itse! Oman työn hinnoittelulla vain huomaa kuinka paljon työtä tulee tehtyä omakotitalossa ja kuinka kallista se olisi teettää ulkopuolisella.