Mitäs mieltä? Ostin kerrostaloyksiön. Isännöintitodistuksessa ei lue tulevista remonteista mitään. Välitysfirma sanoi ettei remontteja tiedossa eikä tule 5 vuoteen. Nyt kämppä ollu 2 viikkoo ja piti alkaa wc-tilojen remppaa tekeen. Nyt sit onkin tulossa kiireellinen vesiputkiremppa vuoden päästä. Piti rempata koko kämppä kuntoon et saa parin kuukauden päästä muuttaa mutta vituikshan nä suunnitelmat meni.. Vähän on niinku semmonen fiilis kauniisti sanottuna et harmittaa kun varmasti kaikki ties ton jutun mut huijattiin vaan, perkale!!
wc-remppa -huijari
kusetettu?
102670
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 10
Vanhimmat
Asunto-osakeyhtiöasetus määrittelee 3. pykälässä mitä isännöitsijäntodistuksessa on oltava.
Siinä on oltava mm. 'suoritetut huomattavat korjaustyöt ja perusparannukset sekä niiden tekoajat'.
Älä sekoita mahdollista kuntokartoituksen tarvetta isännöitsijäntodistukseen.
On kokonaan eri asia uskoa välittäjän sanomisia ja kykyä itse arvioida kokonaisuuksia.
tiedossa olevat tulevat remontit ; )
että remontista on tehty päätös.
Tältä osin is-todistus ei voi olla luettelo toivotuista, vaikkakin tarpeellista remonteista.
En tunne tarkemmin lainsäädäntöä tästä, mutta eikös kaupan saa purkaa tietyn ajan sisällä? Tietääkö muut?
voitte pyytää myyjältä hinnanalennusta piilevästä viasta asunnossa eli laittaa myyjä maksamaan teidän osuus taloyhtiön remonteista. Teillä on kaksi vuotta aikaa pyydellä hinnanalennuksia kaikenlaisista rempoista myyjiltä. Tosin niiden ilmoittamisessa ei saa viivytellä.
Näyttää siltä, että myyjän piikki on auki koko tuon ajan. Itsekin myyjänä tähän kurjimuksessa parhaillaan ollaan ja ollaan jo makseltu vaikka mitä myymäämme kämppään. Meidän kämpän ostaneet pistää näköjään kaikki uusiksi. :`( Voi kun myyjä saisikin purkaa kaupan, mutta eipä ole sellaista mahdollisuutta. Ensi kerralla asuntoa myydessämme otetaan ainakin 20% ekstrahintaa, joka laitetaan sivuun seuraavan kahden vuoden ajaksi tarvittaviin remppoihin siihen myytyyn asuntoon.
Toivottavasti ette sentään kaikkia ostajan lähettämiä laskuja ole suoraan maksaneet?! Ensinnäkin kaikki viat pitäisi näyttää teille ennen korjaamista, ja toisekseen vanhan korjaaminen muuttaa rakenteita uudeksi, joten osa kustannuksista pitäisi jäädä ostajalle. Ja kaikki vanhat näkyvät viat kuuluu ostajalle yms. Lähinnä noita myyjälle kuuluvia vikoja on kai kosteusvauriot ja muut rakenteelliset jutut, pintojen uusinta on kyllä ostajalle kuuluvaa.
--
Juha
Jos isännöitsijällä oli tiedossa tulevat remontit, mutta hän jätti ne mainitsematta isännöitsijän todistuksessa, syy on isännöitsijän. Hallitus on palkannut isännöitsijän, joten hallituksen on otettava asiaan kantaa.
Onko myyjä tiennyt ko. remontista, sitä on vaikea tietää. Monet eivät osallistu yhtiökokouksiin, saatika lue yhtiökokouspöytäkirjoja.
Jossain kokouksessahan tuosta kiireellisestä vesiputkiremontista on päätetty, sitä voi kysyä hallituksen puheenjohtajalta, jos isännöitsijä ei tiedä/vastaa.
Viestistäsi ei selviä, onko asunto 'asuinkelvoton', ellei sitä heti remontoida.
Ostohinnassa on varmaan 'näkynyt' se, että remonttia tarvitaan. Jos ongelma on vain WC:n remontointi, ei sen pitäisi estää muuttoa asuntoon.
Voisit ajatella asian niinkin, että hyvä, että asia tuli nyt esille, eikä vasta remontin jälkeen.
Vuosi on ihmisen elämässä lyhyt aika.
Jos haluat ryhtyä 'toimenpiteisiin', ota yhteyttä as oy-asioihin perehtyneeseen asianajajaan, häneltä saat asiantuntevia neuvoja, toivon niin.
Minä vuonna rakennettu? Itse olin just ostamassa asuntoa ja jätin ostotarjouksen hyväksymättä, koska pelkään just tulevia remppoja. Isännöintitod. oli ok, mutta ei ne kuulema voi tietää tulevista remonteista, tod. on vain päätetyistä rempoista tietoa. Jos esim. putket alkaakin vuotelemaan tms. niin 1 - 2 v. sis. voi alkaa putkiremppa jo 70-luvun taloissa. Ja mulle on lyhyt aika, jos mä nyt ostan asunnon ja kohta pitäs olla evakossa pienen lapsen kanssa. Näin jäi kaupat tekemättä. Asun miel. vuokralla ja katson tarkkaan seur. kerralla.
Näin huijari saa opetuksen.
jos et halua remppaa etkä siitä maksaa, myy asunto pois sillähän rempasta eroon pääsee.