Onko kokemuksia Kemi Tornio alueen Desing talon valmistuneista kohteista. Onko mennyt suunitelmien mukaan ?? Paljonko toteutuneet pohjarakenus kustannukset. Millä mielellä pitää lähteä hintaneuvottelluun onko paljon varaa tinkiä ohjehinnoista. Mitä vinkkejä antaisit sopimuksen tekoon ??
desingtalo vinkkejä/kokemuksia
Tuleva desingtalon omistaja
31683
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 3
Vanhimmat
Meillä Designtalon rakentaminen Rovaniemen suunnalla menossa ja ei mitään yllätyksiä ole tullut vastaan, siis mitään mainittavia.
Ilmeisesti timpuriporukatkin kulkee vähän ristiin Roin ja Kemi-Tornion alueiden välillä, työtilanteiden mukaan.
Tinkimisen en usko onnistuvan tai jos onnistuu olen kateellinen ;)
Meillä tais suurin ikävä yllätys tulla juuri pohjatöissä, missä kului n 3 tonnia ylimääräistä. Olisko tuo maksanut reilut 8 tonnia. Tuohan ei ole Designtalon vika.
Itse talon rakentaminen on aika mystistä puuhaa, eli välillä tapahtuu todella paljon ja välillä ei mitään. Itse on myös kyseltävä, jos haluaa olla aikatauluista perillä. Mutta eipä toisaalta hyvää tiedottamista ole luvattukaan.
Designtalon näiden seutujen myyjä on erittäin asiallinen kaveri ja vastailee vielä kaupat tehtyäänkin kysymyksiin ja auttaa muutenkin. Eli suosittelen...
Desing-talon porukkahan lupaa kiinteän muuttopäivän taloon. Eikös se takaraja ole oleellisempi asia kuin se mitä tehdään tiistaina tai torstaina?
Konseptiin ilmeisesti kuuluu työporukoiden melko tarkka aikatauluttaminen eri kohteiden kierrossa. Olen ymmärtänyt, että siksi he hyvittävätkin melko vähän tilaajan omista töistä ja varovatkin vähän päästämästä rakennuttajaa väliin tekemään omaa osuuttaan. Sotkee varmaan aikataulut p-seelleen, jos rakentaja haluaa itse tehdä vaikka villoituksen, mutta anopin synttäreiden vuoksi homma venyykin viikolla ja niitä urakkaporukoita ajatetaan edestakaisin.
Meillä jäi DT pois laskuista, kun halusimme tehdä itse osan töistä eli sisustuksen, mutta hintahyvitys oli melko pieni.
Toisaalta maksajaa ja tulevaa asukasta kyllä kiinnostaa pirusti mitä siellä tapahtuu. Ja onhan se omallakin vastuulla tehdyn työn hyväksyminen. Eli käytännössä työmaalla on lähes päivittäin käytävä uteliaana nuuskimassa :)
Me jätettiin avaimet käteen paketista juuri loppuvaiheita pois. Eli ei pitäis meidän hidastelu enää juuri ketään haitata. Hyvityshinnasta en osaa sanoa juuri mitään, meillä tarkotus on saada samalla hinnalla vähän parempaa tavaraa kun jää työn kustannus pois.