Tein omistamaani kerrostalohuoneistoon kylpyhuoneremontin vuonna 1996. Isännöitsijä kävi tarkastamassa vesieristykset ja sain todistuksen, jonka mukaan homma on ookoo.
Laatat ovat pysyneet hyvin seinissä ja mitään ongelmia ei ole ollut.
Nyt on tullut eteen tilanne, jolloin tahtoisin tehdä kylppärin uudestaa, mutta tällä kertaa paremmin materiaalein.
Ovatko pykälät muuttuneet siten että märkätilojen remontoimiseen vaaditaan tosiaankin sertifikaatti, vai riittääkö että tietää mitä tekee ja tekee sen huolella hyväksyttää isännöitsijällä?
Kyseessä on peltielementtikylppäri, jonka seinissä nyt on cyproclevyt, joiden tilalle tahtoisin 68 mm väliseinäharkot. Voinko tehdä harkkojen muurauksen itse ja teettää vain vesieristeiden vetämisen vieraalla? Saanko edes laatoittaa itse?
Laatat ovat pysyneet hyvin seinissä ja mitään ongelmia ei ole ollut.
Nyt on tullut eteen tilanne, jolloin tahtoisin tehdä kylppärin uudestaa, mutta tällä kertaa paremmin materiaalein.
Ovatko pykälät muuttuneet siten että märkätilojen remontoimiseen vaaditaan tosiaankin sertifikaatti, vai riittääkö että tietää mitä tekee ja tekee sen huolella hyväksyttää isännöitsijällä?
Kyseessä on peltielementtikylppäri, jonka seinissä nyt on cyproclevyt, joiden tilalle tahtoisin 68 mm väliseinäharkot. Voinko tehdä harkkojen muurauksen itse ja teettää vain vesieristeiden vetämisen vieraalla? Saanko edes laatoittaa itse?
Vastaukset 9
Vanhimmat
koska oman osaamisen kanssa on vähän niin ja näin.
Isännöitsijöiden ammattitaisto ei riitä muuta kuin sertien tarkastamiseen, siitä se johtuu.
Tuo harkkohomma peltikylppärissä epäilyttää, parempi jos et koske noihin rakenteisiin ollenkaan.
jo se on salatiedettä tuo vesieristäminen kun ei ilman sertiä pysty tekemään.....kummaks on menny tää maailma ja rakentamisen hinta on syystäkin noussut.
ammatillisessa mielessä täytyy käytännössä serfi
olla .muuten ei duunia tipu .isännöitsijät myös
tarkastuksissa sitä kysyvät,mutta ei kai ole
pakollinen vielä.kova purkaminen sulla noissa
rakenteissa.peltikylppäriin on ardexilla ihan
oma serti menetelmä saatavilla.
ei tarvita mitään sertifikaatteja jos tarkastellaan laki pykäliä.
Vesieristeet ja niiden alaiset runko-osat kuuluu yleensä taloyhtiön vastuu alueeseen joten taloyhtiön edustajalla olkoon hän sitten isännöitsijä,hallituksen jäsen tai joku muu niin hänen sanallaan on painoarvoa koska hän siitä oikeudessa vastaa.
Yleensä isännöitsijät tms. eivät ymmärrä rakentamisesta mitään ja siksi vaativat työn tekijältä jonkinlaista vakuutusta tai todistusta ammattitaidosta ja sen vuoksi tuo sertifikaatti systeemi lienee toteutettu.
Eli siis sertifikaatti ei ole pakollinen edes ammattimaiselta rakentajalta.Mutta jos työn tilaaja sitä vaatii niin se on sitten keskustelukysymys.
Herättää vaan kysymyksiä miksi olet muurailemassa niitä kiviä sinne kylppäriin? Täysin tarpeetonta ja periaatteessa koska vesieristys ja sen alaiset osat kuuluvat yleensä taloyhtiön vastuualueeseen niin heidän se pitäisi maksaa. Mikä puolestaan ei ole kohtuullista,muiden osakkaiden ei kuulu osallistua yhden osakkaan tarpeettomiin osakkeen parantamiskuluihin.
Eli voit tehdä suurimman osan kyllä itse mutta vesieristys ja sen alapuolella olevat osat on taloyhtiön heiniä. Taloyhtiön edustajalla on oikeus maksajan edustajana ja juridisen vastuun kantajana asettaa ehtoja työn suorittamiseen.Jos saat luvan tehdä itse niin hyvä on mutta voi olla että et saa jos taitosi ja kokemuksesi kyseenalaistetaan.Sen lisäksi taloyhtiö voi perustellusti kiukutella liian usein tehtävästä kylppäriremontista jos se joka kerta joutuu uusimaan vesieristeet.Jos pintaremontti voidaan tehdä uusimatta vesieristystä niin taloyhtiötä ei tarvi vaivat koko projektilla muuten kuin ilmoitusmenettelyllä.
Vesieristyksen päälipuolella olevat osat voit tehdä tai teettää miten parhaaksi näet.Eli kaakeloinnit saumaukset jne.
Oma mielipide on että vedä uusi kaakeli vanhan päälle.Ja jätä pohjat rauhaan kerran ongelmia ei ole ollut.Gyprogin päälle vedetty vesieriste ja kaakeli on täysin hyväksyttävä ratkaisu ei siellä mitään muurauksia tarvita.Jos joku muuta puhuu niin puhelee lämpimikseen.
hyvä vastaus kysymykseen. ei voi oikein selvemmin asiaa kertoa:o)
Laatoitus laattojen päälle ei ole sallittu eikä kannatettava menetelmä. Valitettavasti joutuu menemään ihan seinään asti ja tekemään kaiken uusiksi. Millä muuten esim. saat viemärin tiivisti liitettyä vesieristeeseen niin ettei vesi kulkeudu kaakelikerrosten välissä?
Kiitos kaikille vastanneille.
Taloyhtiö ei maksanut edellisellä kerralla kylppäriremontista mitään, vaan kaikki meni omasta pussistani, ja näin ollen talolla ei ole sanomista liian usein tehtävistä remonteista.
Suurin syy kylppärin uudistamiselle on se, että laatat ovat halvinta mahdollista laatua, sillä tuolloin 10 vuotta sitten asunto oli tarkoitus jalostaa edelleen myytävään kuntoon, mutta toisin kävi, kun lähdimme eri teille exsän kanssa. Nyt kylppäristä tulee ajanmukainen ja paremmin materiaalein tehty. Harkot siksi, että niihin on huomattavasti mukavampi kiinnittää kaappeja ja kuivausrumpu yms kuin levyseinään. En pura peltirakenteita alta. Juu, on totta että kylpyhuoneen pinta-ala pienenee, mutta ei voi mitään
peltiseinän ja vesieristeen välissä oleva harkkoseinä, ei kuivu mihinkään suuntaan kun vuosien mittaan kastuu---homehtuu...
jos näin hulluun ratkaisuun päätyisi niin peltikasettiin kuuluu porata reikiä, jotta se välitila tuulettuisi
En vaan käsitä miksi se pitää muurata 68:n harkoista - ihan järjetöntä.