Vuosisadan rakkaustarina alkoi. Päätimme muuttaa yhteen. Löysimme ihanan asunnon juuri sopivalta paikalta kaikin mukavuuksin. Allekirjoitimme vuokrasopimuksen. Kävin innoissani tekemässä muuttoilmoituksia ja lähetin osoitteenmuutoskortit. Varasimme muuttoauton ja ostimme uuteen kämppään sopivia kalusteita. 5 päivää ennen sovittua muuttopäivää vuokranantaja ilmoittaa, ettei haluakaan vuokrata asuntoa. Halusi kuulemma sisustaa vähän kylppäriä. Meiltä vietiin matto alta. Meillä ei lain mukaan ole minkäänlaisia oikeuksia tässä tilanteessa. Oikeudenmukaista?
Vuokralaisen oikeudet
N21+M22
6921
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 6
Vanhimmat
Käsittääkseni allekirjoitettu vuokrasopimus on sitova paperi kummankin osalta.
Eri asia on, kannattaako muutta vuokralaiseksi tuollaisessa tilanteessa, kun vuokranantaja voi tehdä kiusaa aika monin tavoin.
Mistä päättelet, ettei lain mukaan ole mitään oikeuksia? Kannattaa nyt ensiksi kurkata tuolta
http://www.finlex.fi/fi/laki/ajantasa/1995/19950481?search[type]=pika&search[pika]=huoneenvuokralaki
ihan virallista tekstiä. Ja esimerkiksi sellainen pulju kuin Vuokralaisten keskusliitto (en nyt ole ihan varma tuosta nimestä), on olemassa. Sieltä saa ainakin neuvonta-apua vuokrasopimuksia koskien. Eli jos paperit on allekirjoitettu, niin sitä kyllä tosiaan kutsutaan sopimukseksi ja sopimuksia ei kukaan yksipuolisesti voi tulkita miten mielii. Eli sinun sijassasi ainakin tutkisin, mitä on tehtävissä, älä heitä hanskoja tiskiin heti.
Käräjille vaan . Voita varmasti jutun ja mahtavat "kipurahat".
Ystävämme on asianajaja, joten kysyimme häneltä neuvoa. Meillä on tässä tapauksessa vain oikeus purkaa vuokrasopimus, koska emme ole vielä muuttaneet. Jos olisimme ehtineet muuttaa, tilanne olisi toinen.
Laki asuinhuoneiston vuokrauksesta 31.3.1995/481
2 luku 16 §
Vuokranantajan on pidettävä huoneisto vuokralaisen saatavana sinä päivänä, jona vuokralaisella on oikeus saada se hallintaansa.
Jollei huoneisto ole valmis tai vapaa silloin, kun vuokralaisella on oikeus saada se hallintaansa, ja viivästyksestä on vuokralaiselle olennaista haittaa, vuokralaisella on oikeus purkaa vuokrasopimus.
Asianajajanne ei nyt ilmeisesti ole tarkastanut asiaa ihan joka kantilta. Tuo pykälä antaa teille oikeuden purkaa vuokrasopimus, joten ette esimerkiksi joudu maksamaan vuokraa asunnosta, jonne ette ole päässeet muuttamaan. Teille voi kuitenkin aiheutua taloudellista vahinkoa ylimääräisistä muuttokuluista, välityspalkkioista tms. joista vuokranantaja voi olla korvausvelvollinen. Huoneiston hallintaan saaminen estyi kohdallanne sen vuoksi, että vuokranantaja halusi remontoida huoneistoa ilmeisesti ilman mitään sen kummempaa perustetta.
Laki asuinhuoneiston vuokrauksesta, 2. luku, 23. pykälän 3. momentti:
Vuokralaisella on myös oikeus saada korvaus vuokranantajan edellä tässä luvussa tarkoitetun toimenpiteen tai laiminlyönnin aiheuttamasta haitasta tai vahingosta paitsi, jos vuokranantaja osoittaa, ettei huoneiston käyttöön saamisen viivästyminen tai huoneiston puutteellinen kunto ole aiheutunut vuokranantajan toimenpiteestä, laiminlyönnistä tai muusta huolimattomuudesta, taikka jos korjaus- tai muutostyö on suoritettu vuokralaisen vastattavan vahingon johdosta.
Vuokralaisen oikeudet;
johan kävi tosi ilkeesti,ei ihan heti pysty
kuvitteleen koko tilannetta,en nyt löydä tilanteeseen sopivaa sanaa?liekkö keksittykä??