Moi
Tarjolla olisi eteläinen rantatontti Keski-Suomesta, isohkon järven rannalta. Onko 50 000 passeli / käypä hinta vai kiskontaa?
Tarjolla olisi eteläinen rantatontti Keski-Suomesta, isohkon järven rannalta. Onko 50 000 passeli / käypä hinta vai kiskontaa?
Vastaukset 29
Vanhimmat
Ostettiin kaksi vuotta sitten Puulan länsirannalta tontti, jonka ranta siis antoi itään. Lohkomaton tietön reilun puolen hehtaarin palsta maksoi saman kuin sinulta pyydetään. Oli otettava heti että sai, mutta esim. Päijänne ja Suontee ovat vielä kalliimpia ja myytävää on vähän. Siis järvestä riippuu onko sinulta pyydetty hinta kova vai käypäinen. Myös tie ja sähkön saatavuus, tontin koko, ilmansuunta (sinulla hyvä?), maisema, puusto, rannan laatu, veden puhtaus ja kalaisuus, naapurit, kauppamatka, etäisyys läheisiin kaupunkeihin jne. vaikuttavat tapauskohtaiseen hintaan. Etäisyys pääkaupunkiseudulta on keskeinen indikaattori ja kahden tunnin ajomatka yksi tärkeä kynnys - lienet sen ulkopuolella, ja siten tontilla pitäisi olla runsaasti hyviä ominaisuuksia tuohon hintaan? --Meidän Mökki-lehti kävi jotain vuosi sitten läpi suosituimmat mökkijärvet ja niiden hintatason, katsopa kirjastosta...
Jos satut menee perjantaina (kesä/talvi) jostai keskisuomesta etelään päin,nää "fyrkka"miehet perheineen ajelee maalle hampaat irvessä rauhoittumaan,ja maanantaksi takas.??!!!!miettikää missä viihdytty.
Saattaapi olla, että tontin kokokin vaikuttaa tässä asiassa... Mutta pari asiaa osaan sanoa sitä tietämättäkin. Eli yleisesti ottaen rantatontteja on nykyään niin vähän tarjolla, että niistä on myyjällä aika paljon varaa pyytää, ostaja löytyy kumminkin. Ainakin, jos kyseessä on isompi järvi, kuten annat ymmärtää.
Toisekseen, koska kaikki menee nykyään kaupaksi, niin maalaisjärjellä homma menee niin, että hinta on sopiva, jos ostaja on valmis sen kyseisestä tontista maksamaan. Silloinhan koossa on vasta tontti, lisäkustannuksia tulee rakentaa mökki siihen tontille. Ja jos ollaan kipurajalla, että hinta tuntuu kovalta, niin silloin hinta on varmaan kiskontaa - sille ostajalle. Seuraavalle tarjokkaalle ehkä ei.
Suosittelenkin miettimään, mitä itse haluaa ja mihin hintaan, ja tekemään ratkaisuja sen mukaan.
Johan tuolla hinnalla saa rantamökinkin, Itäsuomesta suuren järven rannalta.
Kyllä toi 50tonttua on aika tavallinen, jos ollaan suomineidon alapäässä
Käypä hinta Keski-Suomessa tontista. 50 000 euroa riittää "neidon alapäässä" ainoastaan puuliiteriin Paskolammen rannalla. Hyviä rantatontteja ei Etelä-Suomessa esim Päijänteen rannalla ole saatavilla alle 100 tonnin.
Viitasaaren lähellä oli viimekesänä itään avautuvia todella kivikkoisia ja kivikkorantaisista puolen hehtaarin tontteja kovimmillaan liki 60 tonnin pyynnissä. Näkyivät tehneen kauppansa.
Joten jos ison järven rannalla ja hyvä tontti, niin ei kai tuo liikaa ole pyydetty. Maksajastahan se riippuu.
Toisella puolella Keitelettä eli Suovanlahdella ja siitä etelään on tontteja ollut mukavasti tarjolla. Ilmansuunnat yleensä kohdillaan ja hinnat 20 000 eurosta 45 000 euroon. Etäisyys kaupungeista hieman hillitsee hintoja, tontit ovat kyllä yleensä olleet hyvälaatuisia.
Kun itse noita Keiteleen tontteja katselin, niin mitä lyhyempi matka piki- l. nelostielle ja kaupunkeihin sitä kovempi hintapyyntö. Keiteleen itäpuolelle tulee vaan omalta vakiasunnoltani niin turkasen pitkä matka, että tyydyn katselemaan länsipuolen tontteja.
Parin viime vuoden aikana paine Päijänteeltä on alkanut siirtyä näille pohjoisemmille isoille järville ja hinnat on lähteneet hurjaan nousuun. Yksityiset näkyy alkaneen odottamaan, että yhtiöt saavat tionttinsa myytyä, eivätkä myy kuin pakon edessä, muijaa ulos maksaessaan tai muista vastaavista syistä.
Pikkujärvien tontit ovat puolta halvempia, alle 20 tuhatta etelä ja länsi tontitkin. Mutta ovat kaikki niin tummavetisiä mutajärviä, että melkein kuin sumppivettä kattelis. Ei oikein houkuta kirkkasvetisissä järvissä ja isoilla selillä kalastelemaan tottunutt miestä. Meikäläisen silmälle rannasta avautuva iso järvenselkä on must. Selältä puhaltavan myrskytuulen kohina rantamännyissä on korvalleni parasta musiikkia. Auringolla ei niin väliä kunhan pihamaalle vähän paistaa. Eli itärannan tontti melko tasaiselta maalta käy.
Minkä järven rannalta ap kysyjän tontti on?
Itsekin pari vuotta etsiskelin Keiteleen länsirannalta tonttia mutta olivat joko väärään ilmansuuntaan tai sitten muuten hirveitä ruovikoita. Eli itärannalle piti taipua vaikka matka onkin nyt viitisenkymmentä ilometriä pidempi.
Mutta kun paikka on ns. 10 pisteen mökkitontti ja alkaa paikat olemaan hyvässä kunnossa niin eipä tuo matka ole häirinnyt, perille kun pääsee niin ihan sama mikä on välimatka kotiin.
Ja noista hinnoista vielä sen verran että 3 - neljässä vuodessa on mökkitonttien hinnat keiteleellä noussut noin puolitoistakertaiseksi eli kohtalaisen kova on ollut hintojen nousu.
rannalla
Eikös tuo järvi ole pirkanmaalla eikä keskisuomessa?
Hahmajärvi.
50000 ekua sieltä yläpäästä riipoo tosin etelässähän se ei ole hinta eikä mikään.
Pieliseltä mistä itse tontin ostin saisi tuolla hinnalla 3 samanlaista kuin itselläni ja mullakin maata sentään lähes hehtaari on saaritontti mihin tie perille ja sähköt rajalla, tosin muut saaritontit olivat huomattavasti halvempia
Kuulostaa törkyhinnalta.
Hankasalmelta saa rantatontteja omakotitalolle muro-osalla. Ja kunnallistekniikka on varma.
Se nyt vaan on tyhmää maksaa liikaa.
Kolmesataa tuhatta mummoo. Eri asia, jos kyseessä olisi iso vesistö.
mouhijärven lähellä sijaitseva hahmajärvi niin ihan sikahinta!!!vaikka tampereen läheisyys vaikuttaa hintaa nostavasti.
Halvalta kuulostaa,köyhät täällä vaan narisee.
Pyydä ainakin 60 th. Voi sit vähän tinkiä
niitä kehäkolmosen sisäpuolella asuvaisia,
ainakin jutuistasi paistaa vahva helsinkiläisyys
ei helvetti !!, porukka on pilannut tämän maan tontti markkinat ja rakentamisen järjettömällä ajattelullaan
Hesalaisetko huonoja?
Ei varmasti! Vaan parhaita mökki naapureita kun ne ei jouda olemaan mökillään viikkoa kauemmin kun velat painaa.... Sensijaan työtön maalainen asuu ja mekastaa mökillään koko kesän.
Ja kun haluan myydä ne maksaa 10x enemmän mitä joku maajussi joka on tottunut saamaan rantapalstan viinapullolla kaveriltaan!
kun sinne stadiin on pitäny päästä,niin pysykää siellä.Pinna kireänä perjantaina "maalle/mökille.maanantaiksi kaasu pohjassa takas,töissä leveillään,oltiin mökkeilees,kyllä hermo lepäs,joo joo.
No hesasta hyvinkin ja rahaa on. Mitä sitä tänne tulla köyhyyttään valittaan. Menkää sossun luukulle,kyllä ne siellä antaa kaljarahat handuun.
Mä meen mökille rentoutumaan rankan työviikon päätteeksi enkä haluu kuulla mitään rutinaa mitä persaukiset yleensä pitää
Kyllä pääkaupunkiseudulle on enimmäkseen tultu leivän perään. Osa muualla koulunsa käyneinä, osa täkäläisten opinahjojen kautta. Iso osa valtakunnan hallinnollisista hommista on pääkaupunkiseudulla, myös kansaivälisten firmojen toiminnoista. Näihin hommiin päätyneet ovat sitten pakotettuja kestämään pääkaupunkiseudun kovat asuntojen hinnat ja muutkin kustannukset.
Jotkut hankkiikin hyvin ja voivat ökystellä vapaa-ajallaan, ja myös mökillä. Tavallinen pääkaupunkiseutulainen on vähintään yhtä tiukalla kuin maalaisserkkunsa. Kyllä se mökkiin pantu euro on hiellä tienattu, ja riesana vielä se, että etelän ruuhka nostaa paikkojen hinnat pilviin. Ei kannata kadehtia, eikä ole syytä uhoon.
hesalaisia sen huononpina /parempina kuin muitakaan,vaan lähinnä tarkoitin tuolla tekstillä
sitä kun ollaan valmiita maksamaan rantatonteista
järjettömiä hintoja vailla minkäänlaista reali-
teettia, mokomien pikkulampien rannatkin on jo
hinnoiteltu aivan järjettömiksi.Asun itse alueella
josta pääkaupungin ihmiset näitä tontteja himoitsevat ja hinnat ovat sen mukaiset ja tahti vaan näkyy kiihtyvän.Kyllähän ne rannat olivat vielä muutama vuosikymmen sitten omistajilleen täysin arvottomia ja niitä pyrittiin vaihtamaan
paremmin tuottavaan maahan, että niin muuttuu maailma.......niin ja minunkin mökkinaapuri on hesalainen
Ai jaa, noin stressaantuneen pitääkin levätä, vaikka se tuskin auttaa, no, yritä kuitenkin.
ja ihan paljasjalakanen,ELÄKÄ EPPÄILE!
Kaikki ei todellakaan jakaudu tasan. Ja köyhyyttä on ainakin taloudellista ja henkistä laatua. Kundi koettaa oikein demota tuon jälkimmäisen kasaantumista.
Kyllä sitä nyt ruikutetaan,menkää muualle valittaan mökkien kalleutta.
Jos on kallista,pitää ottaa rahaa mukaan
Eiko täällä todellakaan voi puhua mistään asiasta niin, että edes yritettäis puhua asiasta. Topic alkoi tonttien hinnoistta, mutta nyt puhutaan miten köyhiä täällä ollaan. Mutta jos ei pysty oikeassa elämässä rehvastelemaan, niin täällähän se onnistuu...jopa tarvittaessa ihan persaukiseltakin.