olen ehkä ostamassa pientä yksiötä rivitalosta "syrjäseudulta". ainut huoli asiaan on että jos rivitalo jossain vaiheessa puretaan. kyseessä oleva asunto on siis huonokuntoinen ja hinta n. 15 ooo euroa. olen ajatellut tehdä siihen remonttia, esim. laminaattia lattiaan, maalia seiniin ja keittiökaapistot laittaa uusiksi. näin ollen remontin jälkeen olisin pistänyt osakkeeseen jo esim. 25 ooo euroa.
jos tälläinen purkamispäätös tulee, niin kuinka käy asukkaiden?? on kai tästä joku laki oltava?? olisi ihan kauheaa, menettää suurella vaivalla säästetyt pennoset, esim. 25 000 euroa, jos koti purettaisiin alta?? voiko näin käydä ja jos voi, niin miten minun "omaisuuteni" käy???? entä jos muut eivät ole remontoineet asuntojaan, ja vaikka vain minulla olisi remontoitu yksiö rivitalosta??? haluaisin todella ostaa oman pikku kodin, mutta miten tässä voi käydä??? en todellakaan haluaisi menettää vaivalla säästettyjä rahoja.
joillekkin tietysti 25 000 euroa on pikku rahaa, eikä niin väliksi, mutta minulle se on iso raha!
asiallisia vastauksia kiitos :)
jos tälläinen purkamispäätös tulee, niin kuinka käy asukkaiden?? on kai tästä joku laki oltava?? olisi ihan kauheaa, menettää suurella vaivalla säästetyt pennoset, esim. 25 000 euroa, jos koti purettaisiin alta?? voiko näin käydä ja jos voi, niin miten minun "omaisuuteni" käy???? entä jos muut eivät ole remontoineet asuntojaan, ja vaikka vain minulla olisi remontoitu yksiö rivitalosta??? haluaisin todella ostaa oman pikku kodin, mutta miten tässä voi käydä??? en todellakaan haluaisi menettää vaivalla säästettyjä rahoja.
joillekkin tietysti 25 000 euroa on pikku rahaa, eikä niin väliksi, mutta minulle se on iso raha!
asiallisia vastauksia kiitos :)
Vastaukset 8
Vanhimmat
Jos et ole tehnyt kauppaa älä sitten ryhdy kauppaan jos on olemassa pelko että talo puretaan.Kannattaa ottaa selvää isännöitsijältä onko tiedossa jotain päätöksiä talon purkamisesta vai mistä on tämä tieto lähtöisin.Kaikki talothan puretaan joskus kun niitä ei ole taloudellisesti perusteltua korjata.Isännöitsijä on nyt ensimmäinen etappi siellä pitää olla kaikki tarvittava tiedossa olevista rakennus suunnitelmista ja muista taloon kohdistuvista asioista.
sillä arvonnousu!
Kuten varmasti olet huomannut kaikki eivät ymmärrä mikä on asiallinen vastaus ja mikä ei ilman nimeä se on niin helppoa.Todellakin ota selvää ennenkuin päätät kaupasta ja jos olet kaupan jo tehnyt silloin on asia vähän mutkikkaampi.Ei taloja kuitenkaan ihan tosta vaan pureta .
En ostaisi taloa, mikä myydään purkutalona, koska sen jälkeen et saa korvausta jos esimerkiksi jokin paikka todetaan olevan homeessa.
Tmän saman neuvon annoin tossa aikaisemmin .Minäkin olin sitä mieltä että kannattaa ottaa selvää.Täällä taas törmättiin.
Joo terve. Näihin ei kannata puuttua. Minulle kertoi yks tuttu kerran, että jos haluaa vanhasta talosta eroon, niin se pitää myydä purkutalona, jossa on määrätyn hintainen tontti. Näissä ei ole tietääkseni velvotteita, jos tulee hankaluuksia.
osakkaat, eli jos ostat rivitaloosakkeen, niin olet itse päättämässä asioista yhtiökokouksessa.
Purkamispäätöksen tekevät asuntoosakeyhtiön omistajat, siis myös sinä jos ostat ko osakkeen. Päätös on enemmistöpäätös, eli vaikka olisit vastaan purkamista mutta muut kannattavat niin purkuun se menee jossain vaiheessa.
Itse katsoisin tilanteessasi tarkasti keitä talossa asuu. Jos pääosin omistajat asuu asunnoissa niin ei he altaan asuntoja pura. Jos omistajat pitävät pääosin asuntoja vuokralla niin ratkaisevaa on, saavatko he niihin vuokralaisia vai ei, ja millä vuokrahinnalla asunnot menee vuokralle, ei kannattavaa vuokrabisnestäkään kukaan pura pois.
Jos on useammassa asunnossa ikkunat ilman verhoja niin älä osta asuntoa vaikka olisi halpakin.