Miten käytäntö? Vaihteleeko kunnittain?
Pitääkö naapurien kuulemiset ottaa uudestaan rakennuslupaan jos ne on jo poikkeusluvassa?
Pitääkö naapurien kuulemiset ottaa uudestaan rakennuslupaan jos ne on jo poikkeusluvassa?
Naapurien kuuleminen
raksu
82716
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 8
Vanhimmat
se on ilmoitus naapureille rakennuslupakäsittelyn alkamisesta ja näin he voivat ottaa kantaa jo tässä vaiheessa tulevaan hankeeseen tutustumalla rakennuslupa-asiakirjoihin kunnan virastossa.
Ja näin ottaa tarvittavat kopiot ja lähtötiedot hankeesta ja alkaa valmistelemaan hyvin peruteellista valitusta varsinaiseen lupapäätökseen.
Ja onhan nuo selkeästi kaksi eri asiaa, vasta rakenuslupavaiheessa voi ilmetä monta valitettavaa seikkaa naapureiden mielestä.
eikä juuri vaihtele kunnittain, koska menettely perustuu lakiin.
naapureita ollenkaan. Asumme pienessä Itä-Suomen kunnassa ja tonttimme on lähes 5ha, kunnan päättäjät sanoivat että ei tarvitse kuulla kun ei ole lähellä muita taloja. Ihan hyvä homma koska yksi naapuri on täysi ääliö ja varmasti olisi hankaloittanut projektiamme.
????
Naapureiden kuuleminen ei tarkoita naapureiden juttujen kuuntelemista tms. vaan sitä, että naapureille ilmoitetaan rakennushankkeesta. Tavallisimmin naapureilta pyydetään nimikirjoitus (esim. asemapiirrokseen). Allekirjoituksellaan he siis ilmaisevat, että ovat tietoisia rakennushankkeesta.
Vaikka teidän kunnassanne (sanojesi mukaan) ei tarvinnut naapuria "kuulla", voi "ääliönaapurisi" silti hankaloittaa projektiasi. Hän voi tehdä valituksen kuntaan rakennusluvastasi, vaikket sinä ole häneltä nimeä papereihin hakenutkaan. Hän saa tiedon rakennushankkeestasi kunnasta, jos hän siitä on kiinnostunut ja voi siis tehdä valituksen niin halutessaan.
Vai luulitko, että naapurin ainoa mahdollisuus vaiheuttaa projektia on se, ettei hän laita nimeään "naapurin-kuulemis-papereihin"?
Naapurisi ei ilmeisesti kuitenkaan hankaloittanut projektiasi. Ei siis ilmeisesti olekaan sellainen ääliö kuin luulit!
Eli tiedän faktana että naapuri kyllä hankaloittaisi tuota jos vain tietäisi asiasta. Esim kun teimme tietä (hänen maittensa läpi) tieoikeuden mukaiselle reitille hän oli koko ajan mukana mittaamassa että ei mene senttiäkään yli sen 5 metrin mikä papereissa lukee. Eli nyt meillä on tie joka on tasan 5m leveä ja puut jotka ovat siinä vieressä tulevat kuolemaan lähivuosina koska niiden juuret vahingoittuivat niin paljon. Mutta niitä ei saanut kaataa samalla koska ne olivat yli sen viiden metrin. Voi pyhä yksinkertaisuus.
Ja tosiaan naapurihan ei suostunut itse kaatamaan puitaan siitä, saati sitten maksamaan meille siitä kaadosta. Olisi pitänyt vielä pilkkoa ne puut hänelle näteiksi 30cm pätkiksikin. Emme aivan tähän suostuneet... Kaadoimme ne ja kaivinkoneella työnnettiin syrjään karsimatta. Hyi meitä >:)
Niin, ja omakotitaloa rakennetaan.
Kyllä kuntakohtaista vaihtelua on. Myös tapauskohtaista harkintaa voi käyttää. Eli kysy rakennustarkastajalta.
..ei tarvinnut suorittaa naapureiden kuulemista enää rakennuslupaan, koska suunnittelutarveratkaisuun kuuleminen jo tehtiin.