Talvista aamua kaikki!
Tässä olen viimeaikoina miettinyt hieman tätä nykymenoa. Tänäänhän on tyypillistä, että otetaan tuosta vaan semmoinen 170 000 - 200 000 asuntolainaa pariksi kymmeneksi vuodeksi. Olen jutellut aika paljon näiden nuorten kanssa, jotka näin tekevät. Usein sanovat, että onhan heillä lainavakuutukset, jotka hoitavat hommat sitten jos jotain sattuu.
Tulee taas kylmästi mieleen 90-luvun alun pankkikriisit, jolloin annettiin liian helposti lainaa ja lopputulos oli se, että asuntojen hinnat romahtivat, pankit menivät konkkaan ja todella monet ihmiset jäivät ikuiseen velkavankeuteen.
Tämä meno alkaa haista! Mikä vakuutusyhtiö pystyy hoitamaan tuhansien nuorten lainat, jos homma rysähtää? Jotenkin tuntuu siltä, että tässä on taas kusetettu tavallisia ihmisiä. 90-luvulla oli se tilanne, että pankit alkoivat vaatia lainanottajilta lisää vakuuksia, kun asuntojen hinnat romahtivat ja lopputulos oli tuhansia pakkohuutokauppoja.
Jotenkin vielä muistelen, että 90-luvun alussa lainasummat eivät olleet läheskään tätä luokkaa mitä tänä päivänä. Lisäksi kun ajatellaan, miten paljon epävarmempi tilanne on työmarkkinoilla tänä päivänä ja ylipäätään tuota maailmantilannetta kriiseineen, niin ainakin minua kovasti pelottaa noiden pelottomien puolesta, jotka tänä päivänä ottavat noita käsittämättömän isoja lainoja.
Tuntuu, että ihmisten muisti on kovasti lyhyt, kun ei muisteta mitä 15 vuotta sitten tapahtui.
Ehkä tässä vielä pari vuotta mennään lujaa, mutta olen aivan varma, että kohta rysähtää ja kovaa...
Tässä olen viimeaikoina miettinyt hieman tätä nykymenoa. Tänäänhän on tyypillistä, että otetaan tuosta vaan semmoinen 170 000 - 200 000 asuntolainaa pariksi kymmeneksi vuodeksi. Olen jutellut aika paljon näiden nuorten kanssa, jotka näin tekevät. Usein sanovat, että onhan heillä lainavakuutukset, jotka hoitavat hommat sitten jos jotain sattuu.
Tulee taas kylmästi mieleen 90-luvun alun pankkikriisit, jolloin annettiin liian helposti lainaa ja lopputulos oli se, että asuntojen hinnat romahtivat, pankit menivät konkkaan ja todella monet ihmiset jäivät ikuiseen velkavankeuteen.
Tämä meno alkaa haista! Mikä vakuutusyhtiö pystyy hoitamaan tuhansien nuorten lainat, jos homma rysähtää? Jotenkin tuntuu siltä, että tässä on taas kusetettu tavallisia ihmisiä. 90-luvulla oli se tilanne, että pankit alkoivat vaatia lainanottajilta lisää vakuuksia, kun asuntojen hinnat romahtivat ja lopputulos oli tuhansia pakkohuutokauppoja.
Jotenkin vielä muistelen, että 90-luvun alussa lainasummat eivät olleet läheskään tätä luokkaa mitä tänä päivänä. Lisäksi kun ajatellaan, miten paljon epävarmempi tilanne on työmarkkinoilla tänä päivänä ja ylipäätään tuota maailmantilannetta kriiseineen, niin ainakin minua kovasti pelottaa noiden pelottomien puolesta, jotka tänä päivänä ottavat noita käsittämättömän isoja lainoja.
Tuntuu, että ihmisten muisti on kovasti lyhyt, kun ei muisteta mitä 15 vuotta sitten tapahtui.
Ehkä tässä vielä pari vuotta mennään lujaa, mutta olen aivan varma, että kohta rysähtää ja kovaa...
Vastaukset 21
Vanhimmat
nykyään tyrkytetään rahaa joka tuutista..ei tartte ko tekstaria laittaa ni jo rahaa tulee ja jotku onnettomat ei hoksaa tai ei halua aatella että millä koroilla sen joutuu maksaan takasin..persluistaa mennää ja kovaa..kohta rysähtää petäjään.. Deja vu
Nyt on pankit alkaneet markkinoida korkokatto-vakuutusta...Sekin tietty ylimääräistä korvausta vastaan, eli maksat korkojen mahdollisen nousun jo lainaa ottaessasi.
Lainaa saa liian paljon ja liian helposti, merkit on selvät.
Ostan sitten lisää asuntoja, kun ne hinnat hieman putoaapi. Vuokralaisista ei ole silloin puutetta.
on sama ajatus käväissyt mielessä - pankit jälleen oikein tyrkyttävät ihmisille esim. asuntolainaa ...kuin silloin ennen:(
Toivottavasti tämä kehitys ei tuo mukanaan samanlaista katastrofia!
Täytyy muistaa, että nykyään korkoja sääntelevät euroopan keskuspankki ja euroopalainen talouskehitys. En usko, että koroissa tapahtuu vastavaan kaltaista nousua kuin 90-luvun alussa, jolloin korot määräytyivät Suomen pankin peruskoron tai heliborikorkojen mukaan. Korkojen nousu tarkoittaa rahan kysynnän kasvua, joka puolestaan tarkoittaa, että yritykset investoivat entistä enemmän kasvuun ja kehittymiseen. Tällöin myös inflaatio ja palkat kohoavat, mikä osaltaan helpottaa velallisen elämää. Tilanne oli erilainen 90-luvulla jolloin vinksalleen mennyttä taloutta paikattiin korkeilla koroilla ja lainan antoa hillittiin korkeilla koroilla, vaikka talouskasvua ei ollut.
... tulee aina väistämättä tietyin väliajoin alas. Mikään korko ei määräydy itsestään, vaan määrätään. Jotta käyrät saadaan nouseviksi, on niiden syöksyttävä ensiksi alas. Euroopan keskuspankista on suurinpiirtein seinät jäljellä, kiitos liian nopean EU :n laajentumisen, ja EU :n yleinen talouskehityskin on härskisti kuralla.
Vain ajan kysymys milloin ensimmäinen EU-maa siiryy takaisin omaan rahayksikköönsä. Italia on ykkösehdokas. Britit eivät langenneet Euroon. Pitivät fiksuna puntansa. Eiköhän se kerro jotain sekin?
Suomen pankin tehtäväksi jää normaalisti pelkkä selittely ja voivottelu käyrien ottaessa suunnan kellaria kohti. Velallisten osaksi jää tottakai se maksupuoli. Suomessa ei yksikään pankki saa enää tehdä ns. konkurssia.
Ihminen uskoo sen minkä laitetaan uskomaan. Talouden lait eivät usko mihinkään muuhun paitsi raakaan matematiikkaan ja ihmisten naiviin uskoon pystysuoraan nousevista kehityskäppyröistä.
Duckzoni
Talous on aaltoliikettä ja tällä hetkellä suuntaus on ylös, mutta tietysti alaskin joskus tullaan. Vielä ei kuitenkaan olla lähelläkään lakipistettä, josta lähdetään tulemaan alas.
"ampuu" alas. Katsellaampa minkä filosofian kautta tahansa niin tosiaan ei markkinat katso mitään muuta kuin matematiikkaa ja markinoita ohjaa ihmisten ahneus tehdä rahavirtojen siirtoja "ns: valtapiireihinsä.
Poliittisestikkin on olemassa selkeitä mittareita ja kun tavalinen tallaaja saa velkaa omakotitalon verran ja luulee selvityvänsä siitä niin on vakaa ryhmittymä joka ei sitä suopeasti katso vaan silloin laitetaan hanat tiukemmalle ja porukka pihalle kämpistä ja materiaali kiertoon.
Aikoinaan oli selvä mittari kun saman lentokoneeseen alkoi työntyä liian ruttuisia housuja niin silloin korot lähti nousuun.
Onneksi myin mokoman pois jo 15 vuotta sitten. Vuokralla on kepeä asua.
maksanut, enpä taida enään.
Kaikki sukulaiset ja tuttavat kehoittavat lainanhakuun ja asunnon ostoon,
varsinkin kun korot on niin alhaalla.
Voisinkin harkita, edullisen asunnon hankintaa vanhemmasta kerrostalosta jossa on luonnetta.
Mutta ilmeisesti kyseiseen taloyhtiöön tulee
putki, parveke, ikkuna ja julkisivuremontteja tulevaisuudessa ja sitten nämä korot...
Elämässä on muutakin, kuin seinien makselu.
toivottavasti näillä nyky nuorilla asiat ovat paremmin,
ettei käy niinkuin eräille, avoero...
samaa mieltä. Kohta jysähtää. Joudun ammattini puolesta seuraamaan asuntokauppoja aika läheltä. Hinnat ovat kohonneet viime vuosina nopeasti, mutta nyt on tämän vuoden alusta ollut jo huomattavasti hiljaisempaa eli kauppa ei käy entiseen malliin.
Pari vuotta omistetusta ja yli 2 vuotta omana asuntona olleesta asunnon myynnistähän ei tarvitse edes maksaa veroa myynnin jälkeen.
Suuntaus on ollut se, että kun oman asunnon myynnin verovapauden edellytykset ovat täyttyneet, on asunto myyty ja aika hyvällä voitolla. Asuntolainasta et ole kahden vuoden aikana ehtinyt maksaa niin paljon korkoa, kuin mitä myynnistä on saanut voittoa ja lyhennyksetkin on saatu voitolla katetuksi. Sitten on taas ostettu uusi ja yleensä vähän isompi ja kalliimpi asunto.
Mutta mihin tämä johtaa, jos nyt on haukattu liian suuri pala? Vakuutusyhtiötkö korvaavat jos maksukykyä ei ole? Epäilempä suuresti!
mielestäni tämä on taas niin huimaa kulutusjuhlaa, että todennäköisesti tulee loppumaan huonosti.
Itsekkäästi olen vakavasti harkinnut oman asunnon myyntiä. Nyt tästä talosta vielä saisi huiman voiton eikä tarvitsisi edes remontoida myyntiä varten. Pari vuotta kun olisi vuokralla, voisi sitten laman aikana ostaa uudemman talon.
Ainoana ongelmana on, että lapset tykkäävät asua täällä...
...omalla asunnolla - eri asia, jos on sijoitusasuntoja pyörimässä. Mitäs sitten teet, jos nykyisen asunnon myyt kovalla hinnalla eikä hinnat laskekaan? Tai vaikka laskisivatkin, niin et löydä sopivaa taloa sopivasta paikasta? Itse en lähtisi pelaamaan omalla kodilla, kun vielä on lapsiakin ja jossain on pakko asua.
taitaa olla vaikeaa helpon rahan saaminen todellisuudessa. Pahinta olisi, jos korot laskisivat siinä vaiheessa, kun lapset on muuttamassa pois kotoa.
romahtaa !
enemmistö niistä wakuutuksista on tarkoitettu työttömyyden waralle ja wakuutus maksaa wain wuoden ajan lyhennykset!
entä sen jälkeen?
ja olet oikeassa kaikki mikä menee ylös tulee joskus myös alas ja siihen ei ole pitkä matka tjn
80 vuoden asuntolainan
Meikäläisen laskupäällä ei millään synny järkevää lopputulosta, jos asuntolaina otetaan miettimällä kulut/kk tämän hetken elämäntilanteessa.Mitäs sitten tapahtuu, jos tulot muuttuvat, kustannukset kasvavat?
Kuuntelin nuorempaa naapuria, joka halusi talon ja totesi, että kivat olivat seinien värit ja kun se maksaa VAAN xx euroa/kk ottivat avokin kanssa heti pitkän lainan saadakseen talonsa.Kuulosti tosi helpolta ja mietin miksen itse tee samalla tavoin. Voihan sen talon myydä....ja niin tosiaan minnekäs minä siitä menen, jos ei rahaa olekaan talon myynnin jälkeen ostaa enää mitään? Pankkihan haluaa omansa takaisin.
Jotenkin näin se taitaa asunnonostajan mieli toimia???
Mutta eiväthän pankit ihan mitä tahansa lainaa, joten uskoisin asioiden pysyvän aisoissa. Tuskin enää halutaan samanlaista koukahdusta kuin 15v. sitten. KOhtuulainat ovat elvyttäneet pienrakentamisen palvelut, rakennustarvikemyymälät sunmuut huonekalukaupat, suunnittelijat, puutarhamyymälät. Kaippa lainamarkkinoita valvotaan nyt enemmän?
MArkkinoita?? ei kukaan vaan kaikki perustuu hinnan nousuun ja laskuun ja maksaja maksaa ja pyytäjä pyytää. Sehän tämän älyttömän hinnannousun kupaan on tuottanutkin.
Asunto /koti maksoi aivan vähän aikaa siten 200.000-300.000 mk. Nyt ei tahdo euroina riittää. hei,, jossain on mätää ja paljon..
Niin, tarkkaan ottaen en osaa edes arvata mihin lainamarkkinoiden valvonta perustuisi. Kuten aiemmin toisilla kirjoittajilla tuli esille se, ettälainakorkoihin vaikuttavat suuremmat talousvoimat ja korkoja vähän korottamalla on koetettu hillitä ihmisten älytöntä lainannostoa.
Korjautin pankissa omaa marginaalikorkoani ja siinä samalla pankkirouva toi varsin karsaasti esille sen, että koska olen 1. vakityössä 2. ottanut kohtuulainan 3.miehelläni on ollut aina laina samassa pankissa 4.olen rahastosäästäjä, voi pankki joustaa vaateissani. Tuijotin naista hetken hiljaa ja mietin sanonko lainan irti kokonaan, koska eihän tämän kuvion ihan näin pitäisi mennä. Kokemuksesta oppineena oletan, että ainakin meidän pankissa asiakkaiden kohtelu on kaikille samanlaista.Ehkä sitä lainaa ei anneta sellaisia määriä kuin haluttaisiin????
Noin on, ja oikeasti. Nyt on kansan kusetus alkanut jo. Voi hyvänen aika kun "rahanmahti " taas on kansankukkarolla. Eikö ole kauniisti pessyt kasvonsa ja vannonut tähän osake, optio ym "tyhjästä tulevaan rahaan".
Ei ole vielä entinen roskapankki tyhjä kun uutta lastia hilataan. Silloin oli ulkomaan halpa velka syyllien! Nyt on kotimaan halpa velka syllinen mutta takkiin tulee se on varma.
Silloin kotimaiset omisti, ja velka tuli ulkoa. Nyt ulkomaiset omaistaa ja velka tulee kotoa!.
Katsos kun ollaan loppalisaatiossa....
Kukin tyylillään, mutta jos haluaa oman kämpän, sitä lainaa on vaan otettava. Vai miten siihen ekaan asuntoon muuten pääsee kiinni? Joka tapauksessa joudut säästämään itse 30 % asunnon hinnasta, mikä ei ole mikään helppo nakki jos asuu vuokralla. Niin, ellet saa takaajaa... ehkä ihmiset on sen verran oppineet viime lamasta, ettei edes omien lapsien velkoja ryhdy takaamaan. Ja asuntojen hinnat ovat ainakin pk-seudulla katossa :/
Itse jouduin pankkiin anelemaan eron myötä. Eikä mua nyt suuresti harmita että lainaa nyt on ihan tarpeeksi yhdelle ihmiselle. Ei ollut paras mahdollinen aika ostaa kämppää, mutta toisaalta olen hävinnyt rahallisesti vasta kun myyn sen alle ostohinnan. Eli hyvässä lykyssä ei koskaan :) Oman kodin merkitys ei voi mitata rahassa, minulle se on lähes symboolinen. Linnake, paikka missä on hyvä olla.
Vakuutukset on kyllä hyvä tapa lypsää ihmisiltä rahaa. Ja siinä olen samaa mieltä, se toiminta haisee.. Myydään ihmisille "turvallista oloa", eli ei mitään. Sellaista olotilaa ei oikeasti ole olemassa.
Kieltämättä nykymenossa näkyy paljon yhtäläisyyksiä 80-luvun lopun aikoihin. Rakentaminen on ylikuumennut, asuntojen hinnat nousseet pilviin ja ylisuuria lainoja otetaan kuin viimeistä päivää.
Pahimmassa tapauksessa lopputuloskin saattaa olla sama kuin edellisellä kerralla, laman tullessa ja korkojen kohotessa ylisuuria velkoja ottaneet joutuvat myymmään asuntonsa pilkkahintaan rahakkaille sijoittajille. Kymmenen vuoden päästä rahakkaat myyvät sitten taas asuntonsa moninkertaiseen hintaan seuraaville rahastettaville.