Oletko varautunut, jos olet niin miten ?
Korot nousevat selvästi
Nykyisestä tasostaan !
141833
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Turvaa tilisi vahvistamalla puhelinnumerosi. Voit silloin palauttaa unohtuneen salasanan tekstiviestillä.
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 14
Vanhimmat
Antaa nousta vaan, saadaan parempi tuotto.
EKP:n ohjauskorko oli korkeimmillaan 1999-2000 4,75 %. Meinasitko ettää Euroopassa alkaa mennä niin lujaa että tarvitsisi mennä tuos yli?
Tuokin huippulukema oli päällä alle vuoden.
Ei tartte vastata – tiedät varmaan jo vastauksen :-)
Koronnostoon varauduttu seuraavasti:
1. Tulot kestävät 10% koron
2. Laina on tasaeräinen joten kuukausierä ei muutu, ellen halua.
3. Olen tiennyt koko ajan että korot eivät näin matalalla tule ikuisesti olemaan.
realistiseen 16% korkoon...
Jos näin tulee olemaan, niin maailma on kurjapaikka asua kaikille nykyisille työssä käviöille!
Silloin maamme työttömät pitävät ylivaltaa. Siinä tulos!
1) Osa lainasta kiinteässä, osa vaihtuvakorkoisessa.
2)Lainan pääoma murto-osa kiinteistön arvosta
3)Kaksi työssäkäyvää maksajaa
4)Lainaturvavakuutus suojaa työttömyysriskiltä
5)Osa palkasta kuukausittain osakesalkkuun
5)Asunto tilan/sijainnin puolesta se "unelmien täyttymys", joten tällä mennään seuraavat 14 vuotta, ilman muutostarpeita maksuohjelmaan.
sitten asua yksiössäsi 14 vuotta?
Jep jep, työttömyyden varalle olevat vakuutukset velvoittavat hakemaan töitä ja korvausta ei saanut kuin tietyn kauden putkeen esim. max 1v jne. Ei paljoa hyötyä niiden sikamaiseen hintaan nähden.
Kuolemanvara ja työkyvyttömyysvakuutuksen saa oikealta vakuutusyhtiöltä halvemmalta.
Näitä ns. tuotteita on pankkien ollut pakko keksiä kun nyt tässä tilanteessa ei voi netota pakkohuutokaupoilla tai sikamaisilla koroilla. Pelottelu mm. koron nostosta ajaa ihmisiä näihin, usein niin kannattamattomiin sopimuksiin.
Toki jos on esim. huono maksukyky voi pankki lähestulkoon pakottaa ottamaan riskien varalle mm. korkeita kiinteitä korkoja, sekä erilaisia henki yms. vakuutuksia.
Jokainen tavlaa tyylillään.
ei ole velkaa, joten ei ole korkojakaan!
"4)Lainaturvavakuutus suojaa työttömyysriskiltä"
Hahhaaahaaa!! Oletko varmasti lukenut myös pienellä präntätyn tekstin? Pankit ovat ovelia, mitään ei anneta ilmaiseksi. Eli maksat itsesi kipeäksi jostain 'vakuutuksesta' ja kun paha paikka sitten tulee, saat jonkun 2 kuukeutta niin, että ei tarvi lyhentää (maksat vaan korkoja) ja sitten pankki vie asuntosi :-) Luuletko tosiaan niinkuin monet puusilmät, että "ei mul oo hätää ku pankki maksaa mun lainan ku mä jään työttämäx". Buhahahaaaa!
Antaako lainaturva vakuutuksen myös vakuusarvolle??? Sehän tässä rommauksessa on se tiukin paikka, ei kuukausilyhennys.
Kun ei löydy vakuuksia, on kämppä myytävä. Pankki kyllä myy.
Älä ota lainaa 100% asunnon ns. virtuaaliarvosta, jolla niitä lasketaan.
Jos kämpän hinta: 200 000 eur
Laita käsirahaa esim. 70 000 eur
=== VELKA: 130 000 eur
Jolloin tuon arvo voi pudota tuon 70 000 eur ennenkuin alkaa vakuudet paukkumaan.
ENSIASUNNON ostajalla ne ongelmat on vaan pahat - harvoin on käteistä pahemmin. Ja jos ostaa juuri ennen rommausta. Mutta tietysti se ei pelaa joka pelkää. Itse ostin aikanaan ihan 100% lainalla, eli kämpän arvo esim. 80 000 eur ja laina saman verran. Nykyisin on asunto tullut vaihdettua jo...
Sain jopa takaajat, jotka maksoin 2v jälkeen, ISOLLA ylimääräisellä lyhennyksellä pois (vihjeenä 3,75 / 15v lusmul, mites pystyis sun sopimukses? Ei mitenkään).
t. JORMA AF BELL THE original 2006
Edelleen: vaikka asunnon nimellisarvo laskisi, pankki ei voi pyytää lisävakuuksia. ELI: ASUNNON VAKUUSARVON PUTOAMISELLA EI OLE MITÄÄN MERKITYSTÄ.
Pikapuoliin niitä marginaaleja aletaan kysellä !
Joustot monella käytetty.