Välittäjien palkkiot vaihtelevat suuresti hieman ihmetyttää toimittajien puutteellista asian analysointia esimerkiksi IGGLo joka lupaa 1,85% itseasiassa sopii asiakkaiden kanssa usein 2,85% palkkiosta koska 1,85% ei kuulu lainkaan lehtimainontaa. Tällöin palkkio on n. 40% kalliimpaa kuin markkinointilupaus !!. Pelkkä verkkomainonta ei nimittäin tuo parhaita mahdollisia asiakkaita sillä yllättävän monet asiakkaat eivät käytä tottuneesti internettiä asunnon haussa. Oman kokemukseni mukaan internettiä käyttävät eniten nuoret ensiasunnon ostajat ja sitten myyntialan henkilöt. Yhdysvalloissa microsoft yritti monta vuotta tuoda asuntokaupan pelkästään nettiin, siinä onnistumatta. Mitkä ovat teidän kokemukset ?
Välittäjien palkkiot
LKV PRO
71311
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 7
Vanhimmat
Igglon nettisivuilla olevan hinnaston mukaan jo pelkkä yleisesittelyjen (nk. sunnuntainäyttöjen) järjestäminen johtaa käsittääkseni 2,85 % palkkioon eli vaikka siitä näytöstä kerrottaisiin vain netissä. Tuo 1,85% koskee ilmeisesti vain ja ainoastaan nettisivujen kautta löytyneitä asiakkaita. Esim. markkinointi nk. "kortistoasiakkaille" lienee sekin 2,85 % markkinointia.
Kokemukseni mukaan on paljon ihmisiä (=potentiaalisia ostajia) joilla kynnys yksityisnäytön sopimiseen on korkea; käyvät mieluummin sunnuntainäytöissä.
Ulosannistasi päätellen on vaikea uskoa, että koskaan olet mitään myydyksi saanut.
Lauseet eivät ala mistään eivätkä pääty mihinkään.
No, tuo välityspalkkion suuruus on ihan omasta lukemisesta ja haluamisesta kiinni, eikä mitään kusetusta.
Enemmän täälläpäin (Helsingin keskusta)on niitä, jotka eivät halua sen ensimmäistäkään mainos- tai ilmaisjakelua postiluukustaan. Täällä netti on arkipäivää ja työväline.
Huomautan että I:n takana on mainosyhtiö Taivas ja kyllä hekin tietävät asian että printtimedia on vahva väline. Ilmaisjakelu on vain yksi kanava tässä asiayhteydessä lehtimainonnalla tarkoita Helsingin Sanomia ja esimerkiksi Etuovi.com lehteä. Talonmiehen kaveri yritää herjata kun oma tietotaito on kuten laulavalla talkkarilla "katselee ja kummastelee" mitään ei kuitenkaan ymmärrä
Itse asiassa toimin alalla asiantuntijana ja neuvonantajana ja myytyjä asuntoja n. 500-600 kpl. Kaikista asioista löytyy faktat.
Mottoni on "Jos jotain väität, todista se myös"
sinulla on vakava lukihäiriö.
On sinulla varmaan suurtekoja listallasi niinkuin väitit, mutta on sinulla myös vakava lukihäiriö.
Oikoluetko ollenkaan tekstejäsi? Asiantuntijat yleensä tekevät niin.
Mitenköhän toimit alalla asiantuntijana ja neuvonantajana? Taidat olla jonkun suuren ketjun pomoja, eli yksi niistä jotka ovat vieraantuneet käytännön kuvioista alalla. Varmasti olet pätevä työssäsi. Itse vaan olen vittuuntunut näihin suurten ketjujen asiantuntijoihin jotka kuvittelevat että pääkaupunkiseutu on ainoa alue jossa tehdään asuntokauppaa.
Kiitos palautteesta, oikoluen kirjoittamani tekstit päässäntöisesti.
Toimin asiantuntijana ja itse henkilökohtaisesti uskon kiinteistövälitysalaan koko Suomen alueella.
Itse asiassa Suomesa olevat lomakohteet kiinnostavat jo nyt kansainvälisiä kiinteistösijoittajia. Tämän lisäksi monessa pienehkössä kaupungissa on viriämässä uusia kiinteistökehitysprojekteja.