Alempaa aihetta sivuten miten saisin 2. krs luhtitalo asunnon myytyä mahdollisimman kalliilla vaikka tiedän miten huono paikka se on asua ja niin tietävät monet muutkin mutta mien saan tosiaan kaikista kalleimman hinnan asunnostani? Kilpailutanko välittäjien kesken asunnon hinta-arviot? Onko tarjolla huoneisto-kosmetisointia eli talo lavastettaisiin hyväkuntoiseksi (-74 luhtitalo)...Kiitos etukäteen?
Vaikean kohteen myynti
Elsa
71276
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 7
Vanhimmat
lavastaa hyväksi, mutta kun ostajalle paljastuu tostuus, niin jostain kumman syystä se asunto huomataankin homeasunnoksi. Pettyneen asunnonostajan koti homehtuu herkästi.
Tiedätkö että aina voi myydä asunnon eteenpäin jos se ei miellytäkkään, sitä ei tartte lavastaa homeasunnoksi!!! Uskomatonta mitä tekstiä.
"...mutta mien saan tosiaan kaikista kalleimman hinnan asunnostani? Kilpailutanko välittäjien kesken asunnon hinta-arviot?..."
Luuletko, että välittäjä maksaa sinulle "arvioimansa" summan? Heh. Mitä järkeä on "kilpailuttaa" välittäjiä. Et voi etukäteen tietää, kuka välittäjä lopulta saa parhaan hinnan. Edes halvin palkkio ei ole aina halvin, koska halvin on todennäköisesti myös laiskin ja pitää kämppääsi myynnissä 7 kk, jolloin sen arvo putoaa tuhansia euroja (tulee ns. "vika-mielikuva" asunnosta, kysyntä romahtaa)!! Parhaan hinnan saat kämpästäs, ku annat asuntosi myynnin ammattilaisen huoleksi.
provokaatio
Missä päin suomea ko. asunto on? 500-1000 euron investoinnilla saat vähintään 5000 euroa paremman hinnan.
tottakai ensin kyseöet välittäjiltä hinta-arvioita. Älä ota sitä suurinta, sillä jos isompi kuin muut niin ei saa taatusti sillä myytyä vaan valitse liki yleisintä tasoa oleva ja mieti vielä välityspalkkion vaikutusta siihen mitä sinulle jää käteen myynnistä. Kannattaa muistaa kysyä millaista myyntiä saa sillä palkkiolla!
Asuisin itse ainakin mieluummin siellä luhtitalon ylä kuin alakerrassa!
Niin ja siivoa se pirttisi. Laita ylimääräinen roina pois vaikka pahvilaatikoihin jos et muuta keksi ja kuskaa jonnekkin. Varsinkin pieni asunto kannattaa yrittää tehdä väljäksi ja valoisaksi tahi tunnelmalliseksi. Muutama kasvi ei haittaa ja muuta viihtyisäkotimeininkiä esille myös.. Juju on siinä että asunto ei saa olla persoonallinen vaan ihan kenen tahansa koti. Henkilökohtaiset roinat pois jotta ostaja ei koe olevansa tunkeutuja vaan alkaa samaistua kohteeseen asuntonaan jne.. kunnon välittäjä neuvoo kyllä ihan tarpeeksi! Niin aj pyykit ja roskat pois sekä kaikki sellainen joka kielii jonkin paikan huonosta toimivuudesta esim pyykkiteline olkkarissa kertoo ettei kuivaustila aole asiallisesti olemassa jne.. harva sen sijaan hoksaa että pyykkitilaa ei ole jos pyykkiä ei näy!
Lavastakaa vm. -74 luhtitalonne 2006 rakennetuksi omakotitaloksi. Stailaaja osaa tarvittaessa tehdä tämän asuntomarkkinoilla nykyisin tuiki tarpeellisen pikku myyntiehostuksen.