Tervehdys kaikille, Lohjan suunnalla 160 48 neliötä 298 000 eur pyynti. Mukava hinta ja päälle yli 60km suunta työmatkat.Ei muuta ku kämppää ko sijainnista ja hankitaan 2kpl autoja:
Auton pitokulut: n. 10 000 eur / vuosi (sisältää 2kpl n. 20 000 eur hintaista uutta autoa ja niiden arvon alennukset, sekä polttoaineet ja vakuutukset)
Lainaa, käsiraha 100 000 eur ja kämpän nettohinta tingittynä 265 000 eur =
265 000 - 100 000 = 165 000 eur lainaa ja 20v maksuaika, korko 4%: 1000 eur/kk
keskimääräiset ok-talon korjaukset ja lämmitys, sähkö yms 300 eur /kk
MENOT
------
Autot: keskimäärin 833 eur /kk
Asuntolaina: 1000 eur /kk
Lämmitys, sähkö yms: 300 eur /kk
===> YHT. PAKOLLISET: 2133 eur /kk
ruoka per 3 hlöä eli pikkuperhe: 700 eur/kk
= = = = = = = = = = = = = = = = = = = = =
===> YHT PAKOLLISET RUOKA: 2833 eur /kk
SUMMA SUMMARUN: Jos toinen jää työttömäksi on ongelmia hoitaa menoja. Tarvitsee olla keskimääräisiä nettotuloja paremmat tulot. Mielellään vähintään nto käteen yli 4000 eur/kk. En suosittele pientalounelmaa syvältä sydänmaaseudulta. Täytyy olla RAHAA. Ei duunaripalkoilla kannata unelmia lähteä toteuttamaan. Yllä olevan mukaisista menoista on vaikea edes säästää.
Auton pitokulut: n. 10 000 eur / vuosi (sisältää 2kpl n. 20 000 eur hintaista uutta autoa ja niiden arvon alennukset, sekä polttoaineet ja vakuutukset)
Lainaa, käsiraha 100 000 eur ja kämpän nettohinta tingittynä 265 000 eur =
265 000 - 100 000 = 165 000 eur lainaa ja 20v maksuaika, korko 4%: 1000 eur/kk
keskimääräiset ok-talon korjaukset ja lämmitys, sähkö yms 300 eur /kk
MENOT
------
Autot: keskimäärin 833 eur /kk
Asuntolaina: 1000 eur /kk
Lämmitys, sähkö yms: 300 eur /kk
===> YHT. PAKOLLISET: 2133 eur /kk
ruoka per 3 hlöä eli pikkuperhe: 700 eur/kk
= = = = = = = = = = = = = = = = = = = = =
===> YHT PAKOLLISET RUOKA: 2833 eur /kk
SUMMA SUMMARUN: Jos toinen jää työttömäksi on ongelmia hoitaa menoja. Tarvitsee olla keskimääräisiä nettotuloja paremmat tulot. Mielellään vähintään nto käteen yli 4000 eur/kk. En suosittele pientalounelmaa syvältä sydänmaaseudulta. Täytyy olla RAHAA. Ei duunaripalkoilla kannata unelmia lähteä toteuttamaan. Yllä olevan mukaisista menoista on vaikea edes säästää.
Vastaukset 13
Vanhimmat
Täytyyhän aina olla raha-asiat kunnossa jos hankkii uuden tai uudehkon okt:n tai huoneiston. On selvää ettei 200 m² saa kovin edullisesti mistään. Jos ostaisit vastaavan pääkaupunkiseudulta olisi hinta ehkäpä kaksinkertainen. Ilman autoa tuskin pärjäisit sielläkään. Tai millä viet lapset kouluun / hoitoon ja itsesi duuniin. Yksi auto / kotitalous on aika minimi tänä päivänä varsinkin jos tenavat harrastavat jotain muutakin kuin nenänkaivuuta ja videopelejä.
ps. viimeinen kirjoittamasi kappale kertoo riittävästi perheesi sosioekonomisesta asemasta eikä sitä ole aihetta kommentoida. Se puhukoon itse puolestaan.
kuulut siihen alle prosenttiin suomalaisista joiden nettotulot ylittävät 3 kiloeuroa kuussa. Tälle palstalle tuntuu muutenkin pesiytyneen kansakuntamme kerma.
Tuo minun sosioekonominen luokka sijoittuu tähän n. 3500 eur /kk nettotulot käteen. Pitäisikö juhlia tuota mahtavaa summaa. Toki tuotakin nettotuloa avittaa lainankorot yms. vähennykset. Emme koe itseämme (puhun nyt pariskuntana) kovinkaan äveriäiksi. Ei ole taulu-tv:eitä tai ökymatkoja. Toki minulla oli tuo harrasteauto, mutta en sitä neliöihin vaihtaisi - ainakaan tässä vaiheessa. Eikä n. 20 000 eur autosta paljoa neliöitä saa.
Pikkukylä muiden joukossa...
Ainoa haittapuoli kaikki tietää kaikkien asioista kaikki, ei muuta vikaa.
Kun muuttaa kauemmas keskustaajamasta(esim. Helsinki) saa lisänä kasvaneen työmatka-ajan ja kasvaneet liikennekulut. Esittämäsi osakustannukset ovat oman kokemukseni mukaan oikeaa suuruusluokkaa.
Eipä siinä mitään, mutta kasvanut "työaika" ja liikennekulut on syytä muistaa, kun tekee viimeistä huutoa kaukaisesta esikaupunkitalosta.
Suunnitelmissa muutto kumpulasta vaikkapa juuri lohjalle (tai nummelaan).
Tuöpaikka espoossa.
Työmatka tulisi muuttumaan kilometreissä yli kaksinkertaiseksi, mutta ajassa laskettuna se pysyisi samana, tai jopa vähenisi. Löpöä tietysti menisi hieman enemmän, mutta ei hirveän paljoa (nyt keskikulutus työmatkalla (~15 kilometriä) välillä 8-10 litraa satasella, tuleva keskikulutus työmatkalla(~45 kilometriä) 5,5-7 litraa satasella (menee alle viiden pidemmässä matka-ajossa ja rauhallisella vauhdilla).
Eli työpaikka on pidettävä mielessä asuntoa etsiessä. Jos olisin itähelsingissä töissä hakisin varmaan kämppää porvoon suunnalta (tai voisin muuttaa vaikka kotkaan, olisi näppärä tontti siellä melkein taskussa... :D)
Kyllä Lohjalla on selkeästi alle 200 K€ hintaisia taloja myynnissä, pakkoko sitä on katsella sellaisia mihin ei ole varaa?
Itse taas katselin lohjan seudulta 100 - 120 neliön kämppää.
Tulot ovat tällä hetkellä (ja pari kolme vuotta tästä eteenpäin) aika pohjilla, joten tuo kokoluokka on maksimi. Hinta noin 180 000 euroa (siis hyväkuntoinen, hyvällä paikalla, jne).
Lainanhoitokulut, lämmitykset, sapuskat, verot, jätehoitomaksut, tv-luvat, nettiliittymät, polttonesteet (autoihin), autojen huollot, jne... Kuukaudessa noin 2700 euroa. Tuossa siis yksi uusi auto ja kakkosautoksi joku kohtuukuntoinen, pieniruokainen kottero.
Työmatkaa tulee muuten 40-50 kilometriä. Pitää ostaa kämppä siltä suunnalta millä duuni on. :)
Ei ihan oma palkka riitä (kiitos verottaja), mutta vaimon kieltämättä pienillä tuloilla lapsilisillä homma saadaan hoidettua ne pari kriittistä vuotta, joiden jälkeen homma helpottuu (molemmat töissä taas).
Minulla kuluu bensaa viikossa 50 euroa, tuosta hyvästä ansaitsen 138 euroa verovähennyksiä.
Kerro lisää märistä unistasi.
Asutko niin hornan tuutissa ja hankalien yhteyksien päässä, että olet saanut oman auton käytön hyväksytyksi matkakustannuksiin?
Harvinaisen hyvä kirjoitus! Joka sana täyttä asiaa!
Tässä pohdintaa samasta aiheesta, öljyn kallistumisen kannalta:
http://keskustelu.suomi24.fi/show.fcgi?category=100&conference=4500000000001337&posting=22000000015451460
Pientaloa haluavalle kannattaa ehdottomasti miettiä radanvarsikuntia, jolloin voi päästä yhdellä autolla ja pk-seudulle työmatka kuluisi junassa. Toki junaliputkin maksaa. Toinen vaihtoehto voisi olla esim. Pohjois-Helsingin pientalot. Sieltä vielä silloin tällöin löytää hyviä ihan asiallisiin hintoihin...